Gas di bangunan bukan kediaman: ciri gasifikasi premis bukan kediaman

Berfikir untuk membeli sebuah pondok persendirian, seseorang sering bertanya-tanya apakah itu gasifikasi - menggunakan gas asli, anda dapat menjimatkan banyak pemanasan. Tetapi kadang-kadang anda perlu menyediakan pemanasan dan bangunan lain yang murah - dapur musim panas, garaj, tempat mandi. Kami akan mengetahui sama ada mungkin untuk menyambungkan gas di bangunan bukan kediaman, dengan mengambil kira norma perundangan dan keadaan pemasangan.

Pada masa yang sama, kita akan mengetahui apa yang dinyatakan oleh tindakan undang-undang mengenai penggunaan gas di premis bukan kediaman bangunan pangsapuri, kerana kawasan di tingkat pertama sering digunakan untuk kedai, pendandan rambut, dan pejabat.

Peruntukan am untuk gasifikasi

Mari kita mulakan dengan asas-asasnya, iaitu dengan memahami di mana dan untuk tujuan apa peralatan gas dapat, pada asasnya, dipasang.

Sekiranya kita bercakap mengenai bangunan kediaman, ia dibenarkan untuk gasifikasi setiap bangunan, jika pusat atau pusat pengedaran dengan gas asli berada berdekatan. Mereka membuat cabang sesuai dengan TU dan proyek yang dibuat khusus untuk keadaan tertentu, dan kemudian, melalui perkhidmatan gas, meletakkan paip ke rumah dan menyediakan bahan bakar.

Memanaskan rumah atau pondok musim panas di mana keluarga tinggal secara kekal baru-baru ini menjadi lebih mudah berkat peraturan baru. Masalah utama adalah ketersediaan saluran paip gas terdekat.

Untuk membangunkan projek menghubungkan saluran paip gas ke kemudahan bukan kediaman, perlu dilakukan spesifikasi untuk sambungan, yang hanya dapat dikeluarkan oleh organisasi pengedaran gas.

Perkara-perkara berikut harus dicerminkan dalam projek:

• penggunaan peralatan cekap tenaga yang diluluskan untuk digunakan oleh pihak berkuasa persekutuan dan mempunyai sijil;
• pemeteran dan kawalan penggunaan bahan bakar, pemasangan meter gas;
• penggunaan sistem penyesuaian automatik;
• penebat haba peralatan dan saluran paip gas yang diperlukan mengikut standard reka bentuk;
• kawalan komposisi produk pembakaran dan suhu pembakaran.

Ringkasnya, semua proses yang bertanggungjawab untuk penghasilan dan penyimpanan haba mestilah cekap dari segi pemindahan haba, selamat untuk persekitaran dan kakitangan.

Rostechnadzor mengeluarkan spesifikasi teknikal untuk penggunaan bahan bakar yang cekap, tetapi pertama-tama anda perlu mengumpulkan pakej dokumen yang merangkumi salinan spesifikasi teknikal untuk sambungan ke rangkaian pengedaran gas dan pengiraan teknologi, ciri semua peralatan, maklumat mengenai alat pemeteran dan kawalan.

Sekiranya peralatan gas tidak dapat dipasang di dalam ruangan, ada syarat di mana bilik dandang yang dilengkapi dengan unit khas dibenarkan ditempatkan di luar bangunan

Anda dapat mengetahui maklumat yang lebih terperinci mengenai kerangka undang-undang dengan melihat "Peraturan Keselamatan untuk Pengedaran Gas dan Rangkaian Penggunaan Gas" atau dengan menghubungi Rostekhnadzor.

Selalunya terdapat percanggahan undang-undang, dan pada kenyataannya anda mungkin menghadapi masalah jika anda mahu, misalnya, memasang dapur gas di rumah mandian atau melengkapkan pejabat bandar dengan dapur gas. Dan bukan hanya dengan masalah, tetapi dengan larangan hubungan - oleh itu, kami akan mempertimbangkan kes kontroversi yang dihadapi dalam praktik.

Premis bukan kediaman MKD

Di bangunan pangsapuri bandar kediaman atau dana luar bandar, gas sering digunakan sebagai bahan bakar untuk pemanasan dan peralatan pemanasan air. Bangunan berlantai lima dengan tiang dan kompor gas masih menempati peratusan besar dari jumlah stok perumahan negara, terutama di wilayah.

Pada akhir abad yang lalu, gasifikasi menguasai hampir semua wilayah di Rusia. Bangunan bertingkat disambungkan ke lebuh raya tengah, menurut edisi lama SNiP 2.08.01-89 - termasuk bangunan 9 tingkat

Dalam dokumen baru SNiP 01/31/2003 (edisi semasa SNiP 2.08.01-89) dikatakan bahawa sekarang dilarang memasang dapur gas di lantai di atas tingkat 11, tetapi tidak ada perkataan yang jelas mengenai larangan tersebut. Oleh itu, terdapat banyak perdebatan mengenai apakah mungkin membawa gas asli ke premis bukan kediaman, dan, sebagai hasilnya, serangkaian tuntutan mahkamah.

Bagaimana latihan semula dilakukan?

Kami berminat dengan premis bukan kediaman - dan ini adalah kawasan yang biasanya menempati 1-2 tingkat bawah. Apabila bangunan kediaman ditugaskan, biasanya semua pangsapuri milik stok perumahan, oleh kerana itu masing-masing dilengkapi dengan peralatan gas, gasifikasi. Tetapi tingkat pertama dibeli dan digunakan untuk pejabat dan pelbagai syarikat perkhidmatan.

Katakan anda ingin menukar pangsapuri di tingkat bawah menjadi pendandan rambut dan meninggalkan dapur gas. Adakah ini mungkin? Kemungkinan besar tidak, kerana dua sebab.

Pertama, anda akan mempunyai kesukaran dalam prosedur untuk memindahkan premis kediaman ke bukan kediaman. Menurut peraturan baru, untuk mengatur kawasan di MKD untuk farmasi, gudang, pejabat, kedai, bengkel, dan lain-lain, perlu mengumpulkan pakej besar izin dan menarik organisasi seperti BTI, UFMS, ZhEK, dan UK.

Pembayaran kepada pemilik premis bukan kediaman dibuat dengan cara yang sama seperti pemilik pangsapuri - mengikut alat pemeteran: berapa banyak dia menghabiskan air, elektrik, panas - dia membayar begitu banyak

Tetapi halangan terpenting yang mungkin dihadapi oleh usahawan cita-cita adalah kemustahilan untuk mendapatkan persetujuan penduduk MKD. Tidak semua orang mahu rumahnya berubah menjadi "halaman laluan", dan beberapa subjek yang mencurigakan menunggu giliran mereka untuk menduduki bangku di taman permainan.

Kedua peralatan gas meninggalkan kemungkinan akan diharamkan. Lebih-lebih lagi, dengan perbelanjaan pemilik premis bukan kediaman, perlu memotong paip bekalan gas, dan jika perlu, jalankan yang baru di lantai yang terletak di atas. Ringkasnya, anda mesti menyediakan gas kepada semua penghuni rumah, melewati kawasan bukan tempat tinggal anda.

Secara berasingan mengenai tingkat bawah tanah dan 2 tingkat

Dengan 2 tingkat, lebih sukar lagi: di premis bukan kediaman masih mustahil untuk menggunakan peralatan gas, batangnya harus dipotong dan dipindahkan.Tetapi ada titik lain untuk bermula - untuk memindahkan apartmen di tingkat 2 ke premis bukan kediaman hanya boleh dilakukan dengan syarat di bawahnya di tingkat 1 juga terdapat premis bukan kediaman.

Agar tidak menyulitkan proses menukar kawasan dari kediaman ke bukan kediaman, banyak yang hanya memenuhi syarat: menyingkirkan gas dan memasang peralatan elektrik yang dibenarkan dalam semua jenis MKD

Keperluan ruang bawah tanah lebih jelas. Menurut SNiP 21-01-97, yang merujuk pada keselamatan kebakaran, di lantai bawah tanah dan ruang bawah tanah adalah mustahil untuk menyimpan gas yang mudah terbakar dan bahan mudah terbakar lain, oleh itu, untuk membuat saluran paip gas.

Bagaimana menghubungkan rumah negara dengan gas?

Nampaknya lebih mudah untuk gasifikasi premis bukan kediaman di kawasan pondok musim panas anda, contohnya, rumah mandian atau garaj? Namun, banyak pemilik petak kebun dan rumah negara menghadapi keengganan pihak berkuasa pengedaran gas untuk menghubungkan bahan bakar murah ke bangunan selain bangunan kediaman.

Memasang dapur gas di tempat mandi dengan mudah menyelesaikan masalah dengan pemanasan dan pemanasan air, di dapur musim panas dengan memasak, dan di garaj dengan memanaskan bilik besar pada musim sejuk

Sebab-sebab penolakan untuk mengeluarkan spesifikasi teknikal dan melakukan gas adalah banyak:

• kekurangan jalan raya yang berdekatan;
• pekerja gas tidak mempunyai jumlah bahan bakar yang diperlukan untuk memenuhi keperluan mereka;
• bilik tidak dilengkapi dengan betul;
• peralatan tidak memenuhi syarat keselamatan kebakaran dan kecekapan tenaga, dll.

Tetapi jika anda memenuhi semua syarat, dan di premis bukan kediaman, anda boleh memasang dandang gas atau dapur memasak.

Ringkasnya, jika organisasi reka bentuk, dan dengan itu otoritas servis ekonomi gas, diizinkan, maka gas dapat dibekalkan ke bangunan luar mana pun.

Pilihan gasifikasi mandi

Sedikit yang enggan membina rumah mandian di laman web mereka sendiri - ini bukan hanya bilik cuci, tetapi tempat rehat yang berkaitan dengan banyaknya ritual dan tradisi rakyat Rusia. Tetapi untuk memanaskan rumah mandian dengan kayu bakar dan terutamanya elektrik terlalu mahal, dan oleh itu ada keinginan logik untuk memasang perapian gas atau dapur.

Penyelenggaraan semua peralatan, rumah dan mandi, dilakukan oleh perkhidmatan teknikal gas untuk instrumen yang dipasang di satu tempat - misalnya, di dinding rumah

Tetapi pada hakikatnya, semuanya rumit - rumah mandi tidak memenuhi piawaian perundangan dan tidak dianggap sebagai bangunan yang sesuai untuk memasang peralatan gas.

Namun, tidak ada yang melarang aliran gas ke bangunan kediaman, jadi pemilik akal telah menemukan dua pilihan undang-undang untuk menghindari halangan undang-undang:

• untuk membawa pembinaan rumah mandian ke dalam projek membina rumah, iaitu meletakkannya di bawah satu bumbung;
• daftarkan rumah mandian sebagai rumah tumpangan dengan peralatan pemanas gas yang berasingan

Kedua-dua pilihan digunakan secara aktif, dan sangat berjaya. Tetapi beberapa pemilik rumah negara lebih beruntung - mereka hanya diberi izin untuk gasifikasi mandi. Ini juga berlaku, oleh itu, agar tidak membelanjakan usaha dan wang tambahan, mula-mula beralih kepada pekerja gas - bagaimana jika anda bernasib baik?

Bilik wap di dalam bangunan kediaman

Ternyata tidak ada undang-undang yang menghalang pemasangan rumah mandi tepat di rumah, dan banyak yang berjaya menggunakannya. Ternyata penggunaan gas di premis bukan kediaman bangunan kediaman adalah mungkin.

Betul, ada beberapa syarat khas:

• perlu melengkapkan pintu masuk kecemasan yang berasingan;
• untuk pembuatan pintu hanya menggunakan bahan tahan panas;
• pintu masuk kecemasan boleh dibuka dari kedua-dua belah pihak;
• memasang penggera kebakaran dan sistem pemadam api;
• Hanya peralatan gas buatan kilang yang boleh digunakan.

Tambahan yang menarik bagi undang-undang ialah anda tidak boleh menggunakan rumah mandian untuk tujuan komersial.

Pintu masuk ke bilik wap boleh diatur terus dari koridor atau lorong, dan pintu keluar kecemasan ke teras, yang dapat dengan mudah menggantikan ruang ganti

Sekiranya pemeriksa pihak berkuasa gas atau kebakaran menjalankan tugas mereka dengan penuh tanggungjawab, mereka tidak akan membenarkan operasi mandi tanpa sistem pemadam api automatik dan pengudaraan yang berfungsi dengan baik.

Tetapi tidak semua orang dapat memperuntukkan sebidang ruang tamu untuk mandi atau sauna, jadi pertimbangkan pilihan lain.

Rumah mandian di rumah yang berasingan

Mula-mula anda harus membuat projek untuk rumah tamu atau dapur musim panas, yang boleh diubah menjadi rumah mandi kemudian, iaitu, bangunan itu harus mempunyai asas dan dinding yang kukuh dengan penebat mineral, dilapisi dengan bahan yang tidak mudah terbakar.

Perkara utama dalam reka bentuk adalah dandang gasdipasang untuk pemanasan dan pemanasan air. Biasanya tidak ada persoalan mengapa unit berasingan diperlukan.

Peralatan pembetungan dan bilik pancuran juga diperlukan - tetapi ini tidak menghairankan jika ia dirancang untuk rumah tamu di mana penginapan bermusim dirancang

Projek yang diluluskan dilaksanakan dan rumah dibina, kemudian didaftarkan di BTI, perubahan dibuat pada rancangan umum pembinaan perumahan dan mereka menulis permohonan untuk gasifikasi. Sekiranya pemeriksa setelah memeriksa tempat tersebut tidak mendedahkan pelanggaran, maka dia akan mengeluarkan izin dan membuat lakaran lokasi peralatan dan saluran gas.

Selepas pengeluaran spesifikasi teknikal, anda mungkin perlu menyesuaikan sesuatu, misalnya, lakukan pengudaraan paksa atau juga mengasingkan lokasi pemasangan dandang.

Masih meletakkan paip dan menyambungkan dandang ke sistem. Sekiranya bangunan pangsapuri itu gasifikasi, maka tidak sukar untuk membuat cawangan dan tidak memerlukan banyak masa.

Setelah melakukan ujian dan pentauliahan, wakil perkhidmatan gas memberi jalan keluar untuk operasi, dan setelah keluar, anda akhirnya dapat mengubah rumah menjadi rumah mandi - misalnya, mengatur pemanas

Dengan prinsip yang sama, anda boleh menahan gas di garaj. Menurut ulasan, kadangkala pekerja gas dibenarkan membawa gas ke mana-mana bangunan, termasuk garaj - tetapi tertakluk kepada sejumlah keselamatan kebakaran dan alat pengudaraan.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik tersebut

Mengenai alat mandi dengan tungku gas:

Ini dapat dirumuskan bahawa tidak menguntungkan untuk menyediakan rumah mandian, garaj atau gas ke premis bukan kediaman di bangunan pangsapuri dengan bahan bakar biru, dan selalunya mustahil. Walau bagaimanapun, sebelum memilih peralatan pemanasan atau pemanasan air, kami mengesyorkan agar anda menghubungi perkhidmatan pengedaran gas dan bertanya dalam keadaan apa mungkin gasifikasi bilik.

Sekiranya jawapannya tidak, maka anda harus memilih dandang elektrik atau dapur. Tetapi kami tidak mengesyorkan melakukannya sendiri - denda untuk pemindahan paip hanya bermula dari 2 ribu rubel!

Adakah anda pernah menghadapi masalah gasifikasi premis bukan kediaman? Kesukaran apa yang anda hadapi dan bagaimana anda berjaya menyelesaikannya? Sila kongsi pendapat anda di ruangan komen.