Vedlikehold av gassovner i leiligheter: hva som er inkludert i vedlikehold, tidspunkt og hyppighet av tjenesten

På grunn av eksplosjonsevnen til det brukte drivstoffet, krever gassfyrt innendørs utstyr spesiell oppmerksomhet. Ved den minste funksjonsfeil blir det en kilde til alvorlige problemer, så vedlikehold av gassovner i leiligheter er regulert av lov, så vel som strengt regulert.

Enig, hvis du har en komfyr med forbindelse til gassrørledningen, bør du studere på forhånd frekvensen og prosedyren for å utføre kontrollene. Og så vil en ukjent mestergassmann komme og snurre på kjøkkenet ditt, og i tilfelle en nødsituasjon vil du forbli skylden for alt, siden du er eieren av huset. Neste, vil vi fortelle deg hva som skal inkluderes i vedlikeholdet og hvor ofte det blir utført.

Den juridiske siden av saken

Gassapparater i leiligheten tilhører utleier. Det er han som er fullt ansvarlig for service og riktig vedlikehold av gasskomfyren. Hvis det oppstår en eksplosjon, må eieren av hjemmet svare for skadene som er forårsaket.

Tidligere ble gasskomfyrer og kolonner kontrollert ved lov hvert tredje år. Men siden september 2017 er vedlikeholdsprosedyren blitt endret i forbindelse med de økende brannene og metaneksplosjonene i leilighetsbygg. Nå må vedlikehold og testing av gassutstyr gjennomføres minst en gang i året.

Hoveddokumentet som regulerer problemet under behandling er dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen nr. 410 "om tiltak for å sikre sikkerhet i bruk og vedlikehold av husholdnings- og husholdningsutstyr"

Det er lovfestet at eieren av huset må inngå et spesialisert selskap vanlig vedlikeholdsavtale. Uten dette dokumentet kan gassleverandøren og sannsynligvis umiddelbart nekte å levere drivstoff, kutte gassrøret til leiligheten. Ingen vil være ansvarlig for at du ikke overholder lovene.

Til å begynne med lå alle aspekter ved vedlikehold og inspeksjon av gassovner hos eieren av leiligheten.Selv var han forpliktet til å overvåke brukbarheten av alt utstyr og om nødvendig ringe en mester eller reparere seg selv.

Imidlertid førte denne tilnærmingen til flere nødsituasjoner, da de fleste huseiere foretrekker å spare, og etterlot de interne apparater med gass til senere.

Den minste funksjonsfeil i en gasskomfyr eller ventilasjon på kjøkkenet med det kan føre til at gass spretter - som et resultat av ødeleggelse, dekker ofte mer enn en leilighet

En gassleverandør og et internt servicebedrift for gassovn trenger ikke å være et firma. Imidlertid er oftest vedlikeholdsavtalen inngått med ressursforsyningsorganisasjonen slik at det blir mindre problemer.

Service av leilighetsovner på bensin

Mange liker ikke planlagte besøk av gassarbeidere. De går i arbeidstiden, noe som ofte skaper problemer. I noen tilfeller kan godkjenningsverifisering utsettes, men dette er langt fra alltid mulig. I tillegg gjør ikke alle serviceselskaper slike endringer i den etablerte timeplanen (spesielt hvis de er monopolister i noen by).

Uttrykkene "service" og "sjekk" bør skilles - de kontrollerer brukbarheten og driften av gassapparater, og vedlikehold inkluderer mindre reparasjoner og rengjøring av utstyr

Det er forbudt å sjekke selv eller av styrker fra et uautorisert selskap. Skipsføreren som kom for å sjekke gasskomfyren, basert på resultatene, utarbeider en tilsvarende handling med en signatur og en forsegling. Uten dette dokumentet kan ikke gass tilføres leiligheten.

På den annen side - rene brennere og dyser fra sot slik at flammen brenner igjen jevnt - tillatt med egne hender. Det viktigste er at da ovnen viser seg å være brukbar og brukbar.

Hvis det ikke er erfaring og / eller ferdigheter med slikt arbeid, delegeres alle serviceoperasjoner best til en erfaren mester. Det vil koste penger, men det vil være tryggere.

Gassinspektører vil, mens de sjekker gassutstyr, fortsatt identifisere problemområder og intervensjonspunkter i utstyret. Og hvis de har noen klager på brukervennligheten av komfyren, vil gassen i leiligheten øyeblikkelig bli slått av ved å slå av kranen eller ved å installere rørplugger.

Forskjellen mellom VDGO og VKGO

den Vedtak nr. 410 en klar separasjon av hele gassøkonomien i en bygård i et internt hus (VDGO) og en intra-leilighet (VKGO).

HOA eller straffeloven er ansvarlig for den første, og utleier er ansvarlig for den andre.

Rør og enheter til avstengningsventilen på gassrørledningen i leiligheten er den vanlige delen av huset, og gasskomfyren, varmtvannskjelen, måleren, etc. hører allerede til utleier

To kontrakter er inngått med gassarbeiderne for service på VDGO og VKGO. I det første tilfellet blir alt samspillet med inspektørene overtatt av husstyringsselskapet eller HOA. De inngår en avtale med hverandre med vilkårene for inspeksjoner, deres hyppighet og betaling.

Når det gjelder internt utstyr, går eieren av leiligheten inn i saken. Bare med ham kan det inngås en kontrakt for vedlikehold, og bare han har rett til å la eller ikke noen sjekke inn i huset sitt.

Hvis du ikke gir samtykke til inspeksjonen og ikke tillater gassarbeidere å komfyren, kan du forbli uten gass. Og her spiller det ingen rolle om det er gjeld for det eller om alt betales på forhånd.

Hyppighet av regelmessige kontroller

Lovene bestemmer at gassovner i en leilighet i henhold til en tidligere inngått kontrakt skal sjekkes av gassarbeidere minst en gang i året. Men de kan komme oftere.

Det er planlagte inspeksjoner (når det oppstår gasseksplosjoner), utskifting av utstyr, andre hendelser og bare nødanrop. Husets eier må imidlertid bare avlegge ett planlagt besøk og de inspeksjonene som blir igangsatt etter hans personlige forespørsel.

Planlagte inspeksjoner er ikke et universalmiddel for alle mulige gassproblemer, de tillater bare gassarbeidere å komme inn i hver leilighet minst en gang i året for å undersøke utstyret der

Hvis leiligheten har en gasskomfyr, vil regelmessig komme med sjekker:

1. Gassarbeidere - årlig og mot betaling.
2. EMERCOM-ansatte eller andre autoriserte personer til å se ventilasjonen - kvartalsvis, gratis.

Alle obligatoriske inspeksjoner i leiligheter er rettet mot å forbedre sikkerheten ved bruk av husholdningsgassapparater. Minimumsfrekvensen for kontroll av gassovner er fast etablert på nivå med nasjonal lovgivning.

Derfor er eieren av en bolig i en bygård pålagt å inngå en vedlikeholdskontrakt og minst en gang i året inspisere inspektører.

Inspeksjonsprosedyre og prosedyre

Det er vanskelig å argumentere med behovet for vedlikehold av HCGO. De fleste russere er selv klar over deres sikkerhetsansvar. Og for resten er det lover og strenge krav.

Det gjenstår bare å finne ut hva som er inkludert i rutinemessig vedlikehold og inspeksjon av gasskomfyren, fordi riktig inspeksjon er bekymringen, først og fremst, til eieren av leiligheten, som er mest interessert i fraværet av problemer med gass.

Skipsføreren som fulgte med sjekken, må gi et identifikasjonsdokument med et fotografi, inspisere, identifisere funksjonsfeil og utarbeide en handling om komfyrens egnethet for videre drift

Når den blir sett på som en del av det årlige vedlikeholdet, sjekker master gasman:

1. Alle HCGOer om integritet og overholdelse av statlige standarder.
2. Tilstedeværelsen av trekk i ventilasjonskanalen og skorsteins tilstand (hvis noen).
3. tilgjengelighet kran og plater for nødmanipulasjoner på overlappende gass.
4. Integriteten til rørene til gassrørledninger og tilfeller på stedene hvor de passerer gjennom veggene.
5. Tetthet av gjengede ledd og brukbarhet av ventiler.
6. Tilstand og integritet fleksible bøyer.
7. Gasstrykk i tilførselen til komfyren.
8. Brukbarhet av automatisk tenning.
9. Effektiviteten til hver brenner, glattheten på kranene og riktig flammejustering.
10. Servicabilitet av termoelement og nødgassavstengningsventil.
11. Ingen mekaniske skader på platetoppen.
12. Pålitelighet ved å feste ovnsdøren i lukket tilstand.

Eieren av huset og familiemedlemmer blir også orientert om sikkerheten forsvarlig drift av gassapparater.

Hvis det under feilkontrollen blir funnet feil som ikke kan rettes umiddelbart under vedlikeholdet, kobles ovnen fra gassen før reparasjon av master eller utskifting

Alle mangler som er identifisert under vedlikehold og anbefalinger til forbrukeren om å eliminere dem, er angitt i loven, utarbeidet i tre eksemplarer.

Den ene blir igjen med mesteren, den andre blir gitt til eieren, og den tredje blir sendt til gassleverandøren. Og hvis det er problemer, vil leiligheten kobles fra gasstilførsel umiddelbart, til manglene er eliminert.

Konklusjoner og nyttig video om emnet

Videoen vil snakke om obligatorisk vedlikehold av innendørs utstyr for gass:

Hva mesteren kreves å gjøre med DET

Hva vi blir tvunget til å betale for under inspeksjoner og hvordan vi kan spare:

Det er strengt forbudt å bruke en defekt varmtvannsbereder eller komfyr på gass. Imidlertid er ikke alle problemer i dem uerfarne mennesker som kan bestemme på egenhånd. Derfor er det sterkt frarådet å hindre rutinemessige inspeksjoner av gassovnen i leiligheten din. Dette handler ikke så mye om etterlevelse av lover, men om personlig sikkerhet.

Hvis du har en positiv eller negativ erfaring med gassarbeidere eller en interessant historie relatert til drift (reparasjon) av gassutstyr, skriv kommentarer i blokken nedenfor. Vi er også klar til å hjelpe deg med å forstå alle aspekter ved inspeksjon og vedlikehold av husholdningsgassapparater.