A bandeja de condensado no piso técnico está cheia de água

Olá. Vou complementar a resposta acima.

O seu dispositivo é chamado de panela de drenagem. Primeiro, citarei trechos dos documentos, depois tirarei conclusões com base neles.

PP nº 491. De acordo com o art.36 LCD RF, o piso técnico pertence ao direito de propriedade comum a todos os moradores da casa, ou seja, é uma propriedade comum da casa. A manutenção de tais comunicações e sua manutenção de acordo com o contrato, deveres e responsabilidade oficial são prerrogativas do Código Penal, se fizer parte de seu departamento, uma vez que:

“12. Os proprietários das instalações têm o direito de tomar ações independentes para manter e reparar a propriedade comum, com exceção das ações especificadas nos parágrafos "d_1" e "l" do parágrafo 11 destas Regras, ou de contratar outras pessoas para prestar serviços e executar manutenção e reparo da propriedade comum (doravante referidos como serviços, trabalho), levando em consideração o método selecionado de gerenciamento de um prédio de apartamentos“.

Também: "13_1. As inspeções de propriedades comuns podem ser contínuas, sazonais e extraordinárias. As inspeções atuais podem ser gerais, durante as quais é realizada uma inspeção de todos os bens comuns e parcial, durante as quais é realizada uma inspeção de elementos de bens comuns. As inspeções gerais e parciais são realizadas no momento recomendado na documentação técnica do prédio e garantindo a manutenção adequada do bem comum, inclusive dependendo dos materiais utilizados na fabricação dos elementos do bem comum“.

A manutenção adequada da propriedade comum, dependendo do método de gerenciamento do prédio, é fornecida pelos proprietários da casa, Reino Unido, LCD, HOA, desenvolvedor e assim por diante. Ou seja, esse fato ainda precisa ser esclarecido, mesmo se você tiver um código criminal.

“40. Os proprietários de instalações, de acordo com os termos do contrato ou com os documentos constitutivos da parceria de proprietários de cooperativas de habitação, habitação, habitação e construção ou outras cooperativas especializadas de consumo, têm direito a:

a) receber das pessoas responsáveis, no prazo máximo de 5 dias úteis, a partir da data de circulação, informações sobre listas, volumes, qualidade e frequência dos serviços prestados e (ou) trabalhos executados. No contrato, o período especificado pode ser reduzido;

b) verificar o volume, a qualidade e a frequência da prestação de serviços e o desempenho do trabalho (inclusive através de um exame apropriado);

c) exigir que as pessoas responsáveis ​​eliminem os defeitos identificados e verifiquem a integridade e a pontualidade de sua eliminação“.

PP No. 354. “Recursos comunais” - água fria, água quente, energia elétrica, gás, energia térmica, transportador de calor na forma de água quente em sistemas de suprimento de calor aberto (suprimento de água quente), gás doméstico em cilindros, combustível sólido com aquecimento de fogão, usado para o fornecimento de serviços públicos e consumido na manutenção de propriedades comuns em um prédio de apartamentos. As águas residuais lançadas através de redes centralizadas de engenharia e suporte técnico também são equiparadas a recursos comunitários ”- isto é, o documento, não apenas nos paletes, mas também em relação a eles!

№354: “4. O consumidor pode receber os seguintes tipos de utilidades:

c) águas residuais, isto é, águas residuais de um edifício residencial (propriedade da casa), de instalações residenciais e não residenciais em um prédio de apartamentos, bem como nos casos estabelecidos por este Regulamento, de salas que fazem parte da propriedade comum em um prédio de apartamentos - por meio de redes centralizadas eliminação de água e sistemas de engenharia internos“.

Quais são as suas reivindicações ao Código Penal, eu pessoalmente não entendo. A bandeja foi criada para coletar líquido, de onde veio e por que os outros não o têm - essa é outra conversa completamente diferente. Não há nada para lhe apresentar o Código Penal, além disso, vale a pena elogiar - eles responderam no formulário oficial. Agora temos um grande número de perguntas, nas quais o Código Penal se recusa a declarar formalmente declarações, através do tribunal e, em seguida, elas resistem a ser responsabilizadas. A água na panela é normal, é para esse fim.

De acordo com as instruções de operação de alguns modelos, não sei qual deles você deve. Você deve inspecioná-los pelo menos uma vez por mês e limpar / drenar o líquido, se necessário.De fato, o Código Penal não cometeu nenhuma má conduta até agora. Não há vazamentos, não há acidentes, o mau cheiro não provém da água em decomposição e assim por diante.

Enquanto isso, se houver um vazamento, a responsabilidade recai sobre eles e será muito simples provar isso. Qualquer exame confirmará onde e por que houve um vazamento. E como eles são responsáveis ​​por essas comunicações (verifique suas obrigações sob um contrato interno), sua supervisão será reembolsada por eles. E eles não farão isso em nenhum julgamento. Repito, é necessário verificar quem é responsável pelos pisos técnicos nos termos do contrato. Às vezes, os proprietários os assumem limitando as funções do Código Penal.