Aquecimento autônomo no apartamento: uma comparação de várias opções para o arranjo

Tendo equipado aquecimento autônomo no apartamento, os proprietários aumentam o conforto da casa e economizam em contas de luz. Obviamente, primeiro você precisa decidir sobre o tipo de sistema de aquecimento, criar um projeto e obter as permissões necessárias das concessionárias.

Mas os esforços e custos de mão-de-obra são justificados ao longo do tempo, e a sala fica quente e confortável o ano todo por menos dinheiro. Que opção de aquecimento escolher e o que será necessário para sua organização? É precisamente a essas questões que nosso artigo é dedicado. Também consideraremos em detalhes o procedimento para documentar a transição para o aquecimento autônomo.

Descrição Geral do Sistema Autônomo

Um sistema de aquecimento independente é um equipamento para o suprimento de calor de uma residência que não está conectada a redes de troncos comuns.

Com a implementação adequada, o complexo fornece aos proprietários as condições ideais de vida e torna possível não depender de interrupções no fornecimento centralizado do recurso de aquecimento.

Entre as principais vantagens dos sistemas de aquecimento individuais estão os seguintes itens:

• ajuste instantâneo do nível de calor no apartamento e a capacidade de definir a temperatura do aquecimento pessoalmente para você;
• economia financeira em contas de serviços públicos;
• simplicidade operacional e disponibilidade;
• alto nível de eficiência e transferência de calor de alta qualidade;
• confiabilidade, segurança e durabilidade do equipamento.

São esses parâmetros que atraem consumidores e tornam complexos autônomos demandados.

A rejeição de suprimentos de calor centralizados e a transição para um sistema de aquecimento independente no apartamento são economicamente viáveis. Os custos para aquecimento de casas são reduzidos em 2-3 vezes e para fornecer água quente - 3-5 vezes. Ao mesmo tempo, o nível de conforto na sala aumenta.

Tipos de unidades de aquecimento independentes

As unidades de aquecimento autônomo mais populares incluem caldeiras de aquecimento, sistemas de aquecimento de pisotrabalhando em diferentes tipos de recursos, painéis solares, coletores e bombas de calor. Em uma casa particular, você pode equipar qualquer uma dessas opções de aquecimento ou até combinar um sistema complexo de 2 a 3 tipos de equipamentos.

Uma caldeira a combustível sólido não é a melhor opção para aquecer um apartamento. Para o correto funcionamento da unidade, você deve sempre ter em mãos uma grande quantidade de recursos de aquecimento (lenha, carvão etc.), e simplesmente não há espaço suficiente para isso no mercado imobiliário padrão da cidade

Em um prédio de apartamentos, a situação é mais complicada e o uso da maioria das unidades de aquecimento acima desaparece imediatamente por razões objetivas.

Alguns tipos de equipamento não podem ser instalados em um apartamento do ponto de vista técnico ou prático. O uso de terceiros é limitado pelas leis estaduais e municipais, enquanto outros ainda podem interferir nos interesses e no conforto dos vizinhos que moram nas proximidades.

O aquecimento de piso de água quente é uma maneira eficaz de aquecimento, mas, para o aquecimento, leva a água das concessionárias centrais. Como resultado, os apartamentos vizinhos recebem menos recursos de aquecimento e pagam pelo valor total. Portanto, nas regiões é proibida a conexão de pisos de água a sistemas centrais

Essas nuances restringem significativamente a busca por equipamentos adequados, reduzindo-os para 2-3 sistemas de aquecimento. Cada um deles tem suas próprias vantagens específicas e pequenas, mas significativas desvantagens.

A escolha da melhor opção é feita individualmente para cada caso, levando em consideração as características de temperatura da região, a área e o layout da sala a ser aquecida, a disponibilidade de recursos de aquecimento, a potência e a eficiência específicas das unidades de trabalho, bem como o custo total das atividades de instalação e instalação.

Recursos para escolher uma fonte de calor

A escolha de uma fonte de calor adequada para aquecimento autônomo em um apartamento é uma questão séria e responsável. A atitude desatenta diante da situação levará ao fato de que o novo sistema de aquecimento simplesmente não pode lidar com as tarefas e não pode fornecer o nível adequado de conforto na sala de estar.

Aquecedores de área fria

Se a propriedade estiver localizada em uma região caracterizada por invernos rigorosos e temperaturas agressivamente baixas, apenas equipamentos a gás autônomos garantirão máxima eficiência e altos níveis de calor em comparação com os sistemas de aquecimento central.

Não é economicamente rentável aquecer o apartamento com gás de garrafa. O complexo de balões consome de 6 a 8 vezes mais gás do que as unidades que utilizam entregas de tronco, e é inconveniente e perigoso armazenar reservas de combustível em um espaço limitado

Todas as outras fontes de energia térmica não fornecerão benefícios tangíveis, e o esforço despendido na compra de equipamentos, na reconstrução das instalações e na obtenção de licenças será em vão.

Sistemas de aquecimento em regiões quentes

Em áreas com clima mais ameno e quente, além do gás principal, é importante usar eletricidade para aquecimento. Os sistemas executados nesse recurso são diferenciados pela conveniência operacional e um alto nível de segurança, mas você não pode chamá-los de econômicos. Com aquecimento direto, o equipamento “envolve” uma quantia decente, e o pagamento do apartamento comum custa aos proprietários um belo centavo.

Para gastar energia com sabedoria e não gastar grandes quantias de dinheiro mensalmente em contas, os proprietários são aconselhados a instalar bombas de calor. O princípio de operação desses dispositivos progressivos não se baseia no aquecimento direto do ar, mas na transferência de calor de uma fonte de baixo potencial.

Essa funcionalidade permite reduzir os custos de eletricidade em 3-5 vezes, sem diminuir o nível de conforto em instalações residenciais.

A bomba de calor ar-ar faz um excelente trabalho no aquecimento de um apartamento na cidade. O equipamento pode ser colocado na parede de suporte da casa, depois de ter verificado previamente se a estrutura do edifício pode suportar a carga adicional

No entanto, devido à localização e layout específicos, é objetivamente impossível instalar bombas usando calor geotérmico ou a energia de corpos de águas abertas sem congelamento em prédios de apartamentos. O equipamento que aquece a sala retirando calor do ar circundante permanece disponível para instalação em apartamentos.

Outra boa opção para o aquecimento de apartamentos urbanos é o sistema "piso aquecido", que funciona com eletricidade. Mas seu arranjo requer recursos financeiros significativos e aumenta a carga na rede elétrica central.

Se você planeja usar o sistema como a principal fonte de aquecimento, ele deve ocupar pelo menos 70% da área total da sala. Caso contrário, o calor uniforme e confortável em todo o apartamento não poderá ser alcançado.

Nuanças legais da questão

Não é possível alterar o aquecimento central para um sistema autônomo. Primeiro, você precisará notificar as autoridades locais por escrito sobre seu desejo e aguardar uma resposta delas. Se será positivo é desconhecido. A administração pode se referir ao art. 190 Federal e recusar o inquilino em seu pedido.

No tribunal, esse veredicto é reconhecido como infundado, com base em um decreto do governo N 307 de 16/04/2012, detalhando o procedimento para conectar sistemas de suprimento de calor. Este documento descreve em detalhes quais fontes locais de energia térmica são permitidas e quais são proibidas para instalação em prédios com vários apartamentos.

Se uma caldeira moderna for selecionada para instalação que atenda aos requisitos de equipamento para equipar um sistema de aquecimento doméstico, não há motivo para o inquilino recusar a instalação.

Documentos para obter permissão

Para a rejeição correta do aquecimento centralizado e a transição para o autônomo, você precisará coletar um pacote de documentos.

Inclui:

• uma declaração da conversão desejada do sistema de aquecimento;
• documentos de título para a propriedade do apartamento onde está planejado montar um novo equipamento;
• passaporte técnico que descreva claramente os parâmetros e o layout da sala (original ou cópia autenticada por notário);
• projeto para a reconstrução do apartamento sob as comunicações alteradas de aquecimento;
• consentimento por escrito de todos os residentes registrados no apartamento;
• opinião de especialistas do departamento para a proteção de monumentos sobre a admissibilidade de trabalhos de reconstrução de instalações.

Com base nesses documentos, os órgãos de administração emitem uma permissão para desconectar o cliente das comunicações da cidade.

Processo de aquecimento autônomo

Para solicitar condições técnicas para organizar o aquecimento de gás individual, uma permissão por escrito para desconectar o apartamento das comunicações centrais é enviada à empresa local de distribuição de gás.

Dentro de 10 dias, os especialistas estudam a viabilidade técnica da instalação do equipamento e dão o aval (ou falha) para a instalação real do sistema.

A recusa em instalar uma caldeira a gás devido à falta de “habilidade técnica” é permitida apenas em áreas onde não há redes de gás e o gás engarrafado não está disponível para compra

Quando os documentos são recebidos, os proprietários adquirem uma caldeira de aquecimento certificada e entram em contato com o escritório de design para preparar o esquema de instalação do equipamento, levando em consideração todas as condições técnicas, regras de segurança e as características de uma sala específica.

Ao mesmo tempo, uma organização de fornecimento de calor está desenvolvendo um projeto para desconectar corretamente a caixa das comunicações centralizadas. A base para o procedimento é uma carta do HOA confirmando a permissão das autoridades para transferir o apartamento para um sistema de aquecimento autônomo.

Tendo toda a documentação necessária em mãos, os proprietários são enviados para a empresa de bombeiros e lá recebem um ato confirmando a segurança contra incêndio do projeto desenvolvido.

O esquema geral para transferir um apartamento do aquecimento central para o aquecimento autônomo é o mesmo em todo lugar. No entanto, em diferentes áreas, devido às características regionais, informações e documentos adicionais podem ser necessários. Você pode descobrir a lista completa entrando em contato com a administração local

Em seguida, os trabalhos são submetidos para aprovação e a administração local considera o pedido por 45 dias e depois permite ou proíbe a conversão das instalações em aquecimento autônomo. O motivo da recusa é o art. 27 LCD (não é fornecido um pacote completo de documentos). Essa decisão pode ser apelada judicialmente ou, adicionando os certificados necessários, solicitando novamente a aprovação.

Outro motivo sério é a incapacidade de instalar uma chaminé ou sistema de ventilação que atenda a certos requisitos.

Como calcular o aquecimento de um apartamento?

Para obter a temperatura ideal no apartamento, é importante, antes de instalar o sistema, calcular corretamente a potência específica necessária do equipamento de aquecimento.

Para que o resultado seja correto e corresponda ao máximo à realidade, é necessário levar em consideração os parâmetros reais.

Todos os cálculos são realizados de acordo com a fórmula:

caldeira = S * Wud. / 10 m²,

Onde:

• S - área total da sala a ser aquecida;
• W - capacidade básica da caldeira por 10 m².

Os dados obtidos são comparados com a potência específica média relevante na região e, com base nos resultados, uma caldeira adequada é selecionada.

Caldeiras para sistemas individuais de gás

Caldeiras que utilizam gás principal em operação são a opção mais prática para organizar um sistema de aquecimento autônomo em um apartamento na cidade, desde que a energia correta seja selecionada. Recomendamos que você se familiarize com exemplo de cálculo de potência caldeira a gás.

As unidades são caracterizadas por um alto nível de eficiência, operam de maneira confiável em operações intensivas e atendem seus proprietários por um longo tempo.

Se a capacidade cúbica do apartamento permitir, você pode equipar o sistema autônomo de gás com uma caldeira de armazenamento. Isso permitirá estocar uma quantidade razoável de água quente e, se necessário, tomar um banho e lavar a louça ao mesmo tempo.

Os modelos modernos estão equipados com uma câmara de combustão fechada, uma conveniente ignição eletrônica e um termostato programável. A funcionalidade abrangente ajuda a manter uma temperatura adequada do líquido de arrefecimento no sistema o tempo todo, diminuindo ou aumentando, conforme necessário.

Recursos de dispositivos de circuito único

Caldeiras a gás de circuito único funcionam apenas para aquecimento. A função de fornecer água quente à habitação está ausente. Para poder não apenas viver em uma sala quente, mas também usar água quente na medida necessária, os clientes compram tanques espaçosos com um trocador de calor embutido (caldeira de aquecimento indireto) e conecte-os à caldeira a gás.

Os produtos de circuito único são piso e parede. As unidades de piso têm um volume e peso impressionantes e "consomem" uma grande quantidade de área útil. É por isso que os proprietários de apartamentos pequenos preferem caldeiras de parede, que não ocupam muito espaço.

Caldeiras de circuito único são geralmente conectadas a uma chaminé com tiragem natural. Nos apartamentos sem chaminé, são instaladas caldeiras turboalimentadas progressivas ou módulos de parapeito, equipados com a função de retirar à força o monóxido de carbono resultante das instalações.

As nuances dos equipamentos de circuito duplo

Caldeiras a gás de circuito duplo são muito populares entre os consumidores.Essas unidades possuem um trocador de calor embutido adicional e fornecem ininterruptamente o apartamento não apenas com calor útil, mas também com água quente.

A caldeira de circuito duplo é um pequeno dispositivo que ocupa um espaço mínimo. É melhor instalá-lo o mais próximo possível do ponto de extração de água quente. Se a distância entre a caldeira e a torneira for muito grande, você terá que esperar muito tempo até que a água quente "atinja" o misturador

A potência básica do equipamento varia de 17 a 35 kW. O nível de energia real é afetado pelo número de torneiras com água quente localizadas na sala aquecida.

Para não perder dinheiro com a potência específica e a capacidade do sistema de aquecer a sala desejada, a caldeira é sempre comprada com uma margem. Isso torna possível manter o nível adequado de calor no apartamento e usar água quente no modo mais confortável.

A pressão nas redes domésticas de gás nem sempre coincide com os padrões europeus. Por esse motivo, uma caldeira fabricada na UE pode não funcionar corretamente. Portanto, é melhor prestar atenção aos produtos lançados no espaço pós-soviético. Eles são adaptados aos parâmetros necessários e funcionam mesmo com um nível de pressão desigual.

Recomenda-se comprar equipamentos apenas de fabricantes oficiais que possuam certificados de alta qualidade para a mercadoria e forneçam uma garantia para seus produtos. O número de série carimbado em uma caldeira certificada deve corresponder ao indicado nos documentos anexos. Se os números na unidade e no passaporte diferirem, vale a pena desistir da compra.

Prós e contras das instalações de gás

Modelos modernos de caldeiras a gás são quase completamente automatizados. Após montar no local selecionado e definir todas as funções, elas funcionam de forma totalmente autônoma e não causam nenhum inconveniente aos proprietários.

O sistema de controle de segurança incorporado anula o possível vazamento de gás e todos os momentos desagradáveis ​​associados a uma situação de força maior.

Uma ampla gama de equipamentos no mercado permite que os consumidores escolha o melhor e a opção mais conveniente para si mesmo e compre-o por um preço bastante razoável. As dimensões dos produtos permitem encontrar um dispositivo adequado para um apartamento pequeno, com um layout complexo e para apartamentos espaçosos.

As caldeiras a gás são atraentes, encaixam-se facilmente em várias soluções interiores e não requerem cuidados sérios. O mestre removerá os problemas internos da empresa de distribuição de gás e a anfitriã limpará ela própria a poluição externa usando uma esponja e detergente.

A caldeira funciona muito silenciosamente e não interfere nos vizinhos ou nos proprietários do apartamento. O alto nível de eficiência do módulo fornece uma atmosfera confortável e acolhedora na sala de estar e permite manter sempre o nível de temperatura selecionado.

Entre as deficiências do equipamento, posições como:

1. O potencial para uma explosão de gás.
2. Aumento dos requisitos para a organização do sistema de ventilação.
3. Limpeza periódica obrigatória dos dutos de ventilação de exaustão por queima, fuligem, graxa e outros produtos de combustão.
4. Permissão de autoridades especiais para instalação na parte frontal do prédio de uma chaminé coxial, removendo o recurso queimado das instalações.
5. Aumento constante dos preços do gás doméstico para a população.

Mas, apesar dessas desvantagens, muitos consumidores sonham em equipar o apartamento com aquecimento autônomo a gás. Especialmente os moradores das regiões frias do norte estão se esforçando para isso, onde o aquecimento total das instalações com outros recursos é simplesmente impossível.

Sistemas autônomos de eletricidade

Tipos reais de equipamento de aquecimento elétrico, como uma caldeira, um sistema de “piso quente” e uma bomba de calor, são considerados relevantes para os apartamentos. Eles podem ser usados ​​individualmente ou combinados para obter o máximo efeito de aquecimento.

Opção 1 - os benefícios do uso de uma caldeira elétrica

A caldeira elétrica possui pequenas dimensões e formato compacto. Isso permite colocá-lo mesmo em salas pequenas com um layout interno complexo. No processo, ele não emite substâncias nocivas e não requer equipamentos de um sistema de exaustão separado. É facilmente montado e demonstra completa segurança contra incêndio.

Recomendamos que você se familiarize com os princípios e circuitos de aquecimento baseado em caldeira elétrica.

Uma caldeira elétrica pode ser instalada no apartamento imediatamente após a compra. Não é necessário coordenar a instalação com os utilitários e receber permissões

O controle confortável da unidade fornece um controlador de temperatura. Permite definir um certo nível de aquecimento e torna possível aquecer a sala no modo mais adequado para si.

A caldeira elétrica praticamente não apresenta desvantagens, mas é vulnerável a picos de energia. Portanto, para uma operação correta e de longo prazo, ele precisa de um estabilizador confiável.

Opção 2 - as vantagens do sistema "piso quente"

Normalmente, o sistema de aquecimento por piso elétrico complementa o equipamento básico de aquecimento. É montado em salas com alto nível de umidade ou em quartos e quartos de crianças.

Recomendamos que você leia as instruções para instalação elétrica chão quente.

O sistema de “piso quente”, usando um elemento eletrométrico como aquecimento, é adequado para instalação em residências localizadas em zonas climáticas frias e temperadas. Para regiões com baixas temperaturas de inverno, é melhor usar um cabo de aquecimento potente

Para usar o “piso quente” como a principal fonte de aquecimento, você precisará equipá-los com a maior parte da área útil do apartamento. Caso contrário, a eficácia será muito baixa e não permitirá que você crie condições de vida verdadeiramente confortáveis.

Opção # 3 - as vantagens de aquecer o apartamento com uma bomba de calor

As bombas de calor são adequadas para o aquecimento do apartamento. Ar-ar ou Ar-água. Eles extraem energia térmica de baixa qualidade do meio ambiente e a convertem em alto potencial.

No entanto, a operação de tal equipamento é eficaz apenas em regiões bastante quentes, onde a temperatura do ar no inverno não cai abaixo de -25 graus.

No verão, a bomba de calor pode ser usada como ar condicionado para resfriar o ar interno

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Feedback sobre o sistema de aquecimento autônomo de um usuário real. O autor conta em detalhes como é prático e conveniente receber calor e água quente em um apartamento de três quartos usando uma caldeira a gás de circuito duplo.

Visão geral de um complexo de aquecimento autônomo, composto por uma caldeira elétrica e um sistema de "piso quente". Prós e contras de uma combinação de dois tipos de equipamento de aquecimento.

Dicas úteis sobre como escolher uma caldeira a gás para organizar um sistema de aquecimento em um apartamento. Nuanças e características de vários aparelhos de aquecimento.

A organização do aquecimento autônomo em um apartamento na cidade é um processo demorado que requer um esforço considerável e recursos financeiros. O momento mais difícil é obter licenças para desconectar-se de redes centralizadas e subsequente reconstrução das instalações sob o novo sistema.

Mas você terá que seguir esse caminho apenas uma vez e não dependerá mais de interrupções no fornecimento de calor. Além disso, será possível gastar com mais eficiência os recursos energéticos, economizar nas contas de serviços públicos e definir o nível máximo de conforto para o seu apartamento.

Deseja mudar para um tipo de aquecimento autônomo, mas você ainda tem várias perguntas que não abordamos neste material? Peça a eles nos comentários do artigo - nossos especialistas e visitantes do site, competentes neste assunto, terão prazer em compartilhar seus conhecimentos e experiências com você.