Är det möjligt att stänga av en ventilationsaxel i en lägenhet: de lagliga nyanserna i frågan och reglerna för strobing

Husbyggnadssystem och kommunikationer planerades ursprungligen för placering i varje lägenhet i en hyreshus. Dessa är gas- och vattenförsörjningssystem, avlopp och ventilation och elnätet. I många projekt av hyreshusar har arkitekter emellertid inte utformat ett bekvämt arrangemang av vissa typer av kommunikationer, bland vilka är wentshacht, håller du med?

I dessa fall, när lägenheten revideras, måste ägaren göra ändringar i det inledande projektet eller ombyggnaden. Men många förändringar måste samordnas med förvaltningsföretaget, huvudarkitekten eller den verkställande myndigheten i distriktet.

Det handlar om de förändringar som kräver samordning, vi kommer att prata i den här artikeln - vi kommer att överväga i detalj om det är möjligt att gräva ventilationsaxeln under reparationer och hur man gör det på rätt sätt. Vi fokuserar också på de juridiska nyanserna i denna ganska aktuella fråga.

Hur är wentshachten i lägenheten?

Ventilationsaxlarna konstruerades på ett sådant sätt att man garanterar fri luftcirkulation i rummet. Det är därför de ibland äger rum i olika delar av lägenheterna, ibland är hundarna markerade med en speciell låda.

Ett rent tekniskt grenat nätverk av ventilationskanaler är anslutet i ventilationsaxeln, från vilken det redan finns en gren till vinden eller taket. I nya husprojekt görs emellertid luftintaget på 2-3 våningar, sedan rengörs, fuktas det och skickas genom ventilationslådan till husets alla våningar. Och avgassystemet, som arbetar parallellt, är installerat på taket. Den tar bort värme från frånluften och tar sedan bort den.

I panelhus är en ventschacht en struktur av betongblock monterade ovanpå varandra. För implementering av normal ventilation måste axeln vara perfekt vertikal.

Ventilationsaxelens kanal kan ha ett extremt obekvämt läge i rummet, vilket skapar störningar i kommunikationslinjerna.Dessutom bör dess integritet inte kränkas

Ventilationsaxeln startar från källaren och går genom alla golven till taket - det är här som i framtiden kommer luftflöden att evakueras från axeln.

När det gäller parametrarna beror gruvsektionen och formen på projektet, enligt vilket byggnaden av hyreshuset utfördes. Materialet från vilket det kan tillverkas är betong, metall eller plast. Själva konstruktionen måste göras i enlighet med sanitets- och brandsäkerhetsstandarder samt använda icke-brännbara material.

Eftersom ventilationsaxelns huvuduppgift är att säkerställa cirkulation av luftmassor i byggnadens lokaler, måste den uppfylla ett antal krav:

• vara ren för skräp;
• vara lufttätt;
• har fritt utrymme definierat av projektet.

Implementeringen av första stycket i listan uppnås genom snabbt arbete medrengör ventilationskanalerna, som på begäran av vägledningsdokument bör utföras minst en gång per år.

Gruvans täthet kontrolleras också under arbetet. När allt kommer omkring innebär varje kränkning av ventilationsaxelns integritet en felaktig luftcirkulation. Närvaron av främmande föremål i gruvan kan också bidra till kränkningen av luftutbytet.

Skarvarna mellan de enskilda modulerna på ventilationsaxeln måste tätas med betong. I metallgruvor ska fogar göras på flänsar.

Vid reparationer rekommenderas att studera ventilationslayouten så att den inte skadas under arbetet. Det är inte heller värt att utnyttja ventilationskanalens väggsektion ytterligare (för att utesluta hängningen av fixturer, krokar, skåp etc.)

Gruvan fungerar reglerad SNiP 41-01-2003 och ett antal lagkrav för driften av ventilationssystemet, för driftsäkerhet, i enlighet med de standarder som är tillämpliga på bostadshushus.

Arbeta med ventilationsaxeln

Skär väggar för olika behov med hjälp av speciella elektriska verktyg kallas shtroblenie. Behovet av det uppstår oftast när man lägger ledningar och rörledningar. Så under reparationer i lägenheten upprättar specialister initialt ett plandiagram över ledningsplatsen.

Det vanliga antalet belysningslampor, uttag och strömbrytare är inte alltid bekvämt att använda och uppfyller ofta inte hyresvärden. Bekväm användning av elektriska apparater beror på placeringen av dessa punkter på elnätet. Därför, när man utformar nya elektriska punkter för deras bekvämlighet, finns det ett behov av att förbereda kanaler för att lägga elektriska kablar. Det kommer då att krävas väggflisning för ledningarinklusive väggarna i ventilationsaxlar.

Dessutom utförs grindningar för den interna placeringen av vattenledningar. Detta arbete kan också påverka det allmänna ventilationssystemet negativt.

För att förstå om det är möjligt att utföra arbete med grindningen av en ventilationsaxel i en lägenhet, måste du undersöka två huvuddokument:

• Rysslands bostadskod.
• Normativa dokument i konstruktion, i synnerhet avseende ventilationssystem.

De beskriver i detalj alla nyanser i design, konstruktion och drift av ventilationsaxlar.

Den första kommunikationen under konstruktionen uppfyller kraven från SNiP utan att kränka ventilationsaxelns integritet och utförs med strikt överensstämmelse med normerna

Sammanfattande av informationen från dessa dokument kan noteras att:

• någon ändra från det ursprungliga projektet måste avtalas med bostadsmyndigheterna (förvaltningsbolag, stadens verkställande myndighet), annars kommer det att anses obehörig ombyggnad (artikel 29 LCD RF);
• brott mot funktionssättet för kommunikation av en hyreshus medför administrativt ansvar;
• användning av ventilationsaxlar för personligt bruk är förbjudet (även för hängande rack), - de kan endast användas för att säkerställa luftutbyte;
• annan kommunikation inuti ventilationsaxlarna är förbjuden.

I vissa hus är ventilationsaxlarna i form av en kanal inomhus. De skapar en oregelbunden form på rummet och minskar dess totala yta. I regel finns sådana gruvor mellan köket och badrummen. I denna situation är det inte möjligt att passera kommunikationssystem direkt genom ventilationsaxeln.

Det är värt att notera att vissa arbetare fortfarande lägger kommunikationslinjer (vatten- och gasledningar, kraftkabel) genom gruvan, vilket sparar på material. Hålen förseglas med skum och gipsas. En så tydlig kränkning av ventilationsaxelns täthet kan emellertid leda till att all lukten från de lägre lägenheterna kommer att sippra in i rummet. Kommunikationsledningar i detta fall är möjliga mellan väggen och kanalen på ventilationsaxeln i golvet i rummet. I vilket fall som helst bör kommunikationen vara inhägnad med en specifik byggnadsstruktur.

Konsekvenser av att slå en gruva

Som nämnts i artikeln regleras användning och drift av ventilationsaxlar i strikt överensstämmelse med SNiP 41-01-2003.

Och med tanke på detta dokument, tappning av ventilationsaxlar är strängt förbjudet. Eftersom varje ingripande leder till ett brist på täthet och följaktligen till att hela byggnadsbredda ventilationssystemet misslyckas.

Kommunikation genom ventilationsaxellådan, som visas på bilden, är oacceptabel. Denna utförande av arbetet bryter mot tätheten och leder till störningar i byggnadens ventilationssystem som helhet

I enlighet med bostadsreglerna kommer den person genom vars fel ventilationssystemet var inaktiverad att åläggas administrativ straff och är skyldig att återställa den skadade delen av ventilationsaxeln så snart som möjligt. Straffet för grindning av ventilationsaxeln är 2500 rubel.

Hur man gör en strobe korrekt och lagligt?

Om det blir nödvändigt att lägga rör eller ledningsnät på denna plats, är det nödvändigt att förtjockning av ventilationsaxelns vägg med hjälp av gasblock eller andra byggmaterial.

Efter det att den konstgjorda förtjockningen har skapats har de nödvändiga kommunikationerna redan lagts i den. En sådan operation erkänns inte som störningar och den är absolut laglig.

Den huvudsakliga nyansen i lagstiftningen är tillståndet för följande åtgärder med ventilationsaxeln:

• utloppshöjning för grillinstallation eller under en speciell fläkt;
• litet hålskifte ventilationsaxel till sidan.

Dessa arbeten bör utföras av en person som har en uppfattning om hur ventilationsaxeln är anordnad och som är bekant med husets ventilationsnät.

Fotot visar ett av alternativen för kommunikation - runt ventilationsrörets omkrets. Sådana kablar är också förbjudna, men med noggrann grindning, läggande av kommunikation och ytterligare plåster av denna kanal utan att lämna synliga spår och utan att skada ventilationssystemet finns det en plats att vara

För att utföra en hålförskjutning är det nödvändigt att borra och montera en speciell satellitkanal, som kommer att vara en fortsättning av ventilationsaxeln längs väggen i rummet.

Om satellitkanalen är felaktig installerad och ventilationsaxeln skadas kommer obehagliga lukt från närliggande lägenheter in i rummet.

Vi rekommenderar också att du bekanta dig med regler för överföring luftventilation i köket.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Om att göra ändringar i ventilationsboxen och VVS-lådorna i huset beskrivs i följande video:

Den här videon visar hur du kan stänga ett befintligt hål i ventilationsaxeln med monteringsuttag där. Samtidigt hävdar författarna till videon att detta är strängt förbjudet:

Om restaurering av ventilationsboxen efter demontering i följande video:

Så att rivning av en ventilationsaxel betraktas som en olaglig operation. Trots den lilla stora tjockleken på lådan i vissa hus kan varje påverkan orsaka mekaniska skador, vilket i framtiden kommer att leda till att ventilationssystemet fungerar felaktigt. Som straff för skador på kommunala verktyg tillhandahålls böter och återställande av ventilationsaxeln.

Om du har frågor eller efter att ha läst ovanstående material eller vill komplettera publikationen med intressant information baserad på personlig erfarenhet, lämna dina kommentarer, ställa frågor och delta i diskussionen i ett speciellt avsnitt nedan.