Cách từ chối gas trong căn hộ và nhà riêng: các khía cạnh pháp lý

Mặc dù có lợi ích kinh tế rõ ràng, nhiều chủ sở hữu căn hộ ở MKD và nhà riêng có kế hoạch từ bỏ khí đốt và hoàn toàn chuyển sang thiết bị điện. Những lý do cho điều này là khác nhau: các tính năng của tái phát triển, an toàn sống, bồ hóng và bụi bẩn từ công việc của thiết bị khí đốt, sự cần thiết phải bảo trì liên tục.

Sau khi bắt đầu các thủ tục từ chối, điều quan trọng là phải tuân thủ các quy định pháp luật. Tiếp theo, chúng tôi sẽ cho bạn biết làm thế nào để từ chối gas trong căn hộ hoặc nhà ở nông thôn mà không vi phạm các yêu cầu pháp lý.

Quy tắc tắt gas trong MKD

Là chủ sở hữu của thiết bị gas - bếp, nồi hơi, cột - bạn cần biết các quy tắc để lắp đặt, vận hành và bảo trì thiết bị. Nhưng không phải tất cả các sắc thái nằm trong lĩnh vực trách nhiệm của chủ nhà, một số vấn đề được quyết định bởi tổ chức dịch vụ - dịch vụ khí đốt của thành phố hoặc quận.

Nếu bạn muốn từ chối thiết bị gas, bạn cần biết liên hệ với ai, những tài liệu nào sẽ được yêu cầu cho việc này và công việc tháo dỡ sẽ mất bao lâu. Xem xét các quy định và luật chính sẽ giúp bạn chính xác, không có hậu quả, trải qua tất cả các giai đoạn.

Ai chịu trách nhiệm cung cấp khí đốt?

Nếu bạn đã cài đặt bếp hoặc cột gas, thì bạn có nghĩa vụ phải theo dõi trạng thái của thiết bị gas, báo hiệu kịp thời về sự cố của nó và sự cần thiết phải sửa chữa, kết luận hoặc gia hạn kịp thời thỏa thuận dịch vụ.

Tốt hơn là giao phó công việc lắp đặt và tháo dỡ cho các đại diện của Gorgaz - nó an toàn hơn, nhanh hơn, chuyên nghiệp hơn. Trong trường hợp này, dịch vụ gas trở thành người thực thi có trách nhiệm và đảm bảo hoạt động chính xác của thiết bị

Thay mặt chủ sở hữu có thể là HOA, ZhSK, UK hoặc một tổ chức khác cung cấp các tiện ích, nhưng các nhà cung cấp vẫn có nhiều khả năng tham gia vào các thỏa thuận dịch vụ trực tiếp với chủ sở hữu căn hộ.

Thiết bị khí đốt cần chú ý bao gồm:

• bếp, nồi hơi, nồi hơi, đối lưu - bất kỳ mô hình kỹ thuật sử dụng tự nhiên hoặc khí đóng chai;
• thiết bị đo sáng;
• đường ống dẫn khí các tòa nhà nhiều căn hộ nằm bên trong hoặc bên ngoài, kết nối với các trạm phân phối khí hoặc lắp đặt bóng bay.

Chủ sở hữu căn hộ hoặc Bộ luật hình sự (Hiệp hội chủ nhà, hợp tác xã nhà ở) chịu trách nhiệm đối với tài sản chung nằm trên các khu vực của một tòa nhà dân cư. Đối với khí đốt, ở đây họ chịu trách nhiệm cho các đường ống và phụ kiện của hệ thống kỹ thuật trong nhà.

Nghĩa vụ của người tiêu dùng ký kết hợp đồng bảo trì thiết bị khí trong nhà được quy định trong Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 21 tháng 7 năm 2008 số 549 chủ biên ngày (21 tháng 7 năm 2008), khoản 21 về Quy tắc cung cấp khí đốt để đảm bảo nhu cầu hộ gia đình của người dân.

Nhà cung cấp bắt buộc phải tuân theo các điều khoản của hợp đồng bằng cách cung cấp cho chủ sở hữu căn hộ trong MKD khí đốt tự nhiên từ trạm phân phối khí hoặc khí hóa lỏng từ lắp đặt bóng bay

Nhiều cư dân quan tâm đến việc có thể từ chối sử dụng gas trong căn hộ hay không nếu toàn bộ ngôi nhà được kết nối với nguồn điện. Để giải quyết vấn đề này, bạn sẽ phải liên hệ với tất cả các cơ quan chức năng - từ công ty quản lý đến nhà cung cấp.

Cơ sở pháp lý

Khi thu thập tài liệu để bắt đầu quy trình tắt gas, các vấn đề gây tranh cãi với nhà cung cấp có thể phát sinh. Bạn sẽ tìm thấy tất cả các câu trả lời trong "Quy tắc cung cấp khí đốt để đảm bảo nhu cầu hộ gia đình của công dân", một liên kết mà chúng tôi đã đưa ra cao hơn một chút.

Nếu các vấn đề liên quan đến việc thanh toán các dịch vụ hoặc các khoản nợ, việc duy trì tài sản chung - một đường ống dẫn khí trong nhà, các quy định chính được nêu trong Mã nhà ở.

Bạn có thể tìm thấy bất kỳ tài liệu nào về cung cấp khí đốt, bao gồm vận chuyển, chính sách giá và bảo hành của nhà cung cấp trong Luật liên bang "Về cung cấp khí đốt ở Liên bang Nga" Số 69-F3 từ ngày 31/03/1999.

Hôm nay trong chương trình nghị sự là vấn đề cấm sử dụng khí đốt trong MKD. Sáng kiến ​​đã được đưa ra và đang được các chuyên gia xem xét, nhưng họ chưa đi đến một quyết định nào.

Lý do cho lệnh cấm là tai nạn thường xuyên trong các tòa nhà chung cư liên quan đến thiết bị gas và thường dẫn đến vụ nổ và tử vong

Nó được đề xuất để cài đặt các thiết bị có năng lượng thay vì các thiết bị chạy bằng khí. Họ muốn thay thế ở tất cả các khu vực, ngoại trừ những nơi vì lý do khí hậu hoặc các lý do khác, bạn không thể sử dụng bất kỳ loại nhiên liệu nào khác.

Khi nào khác có thể tắt gas?

Họ có thể ngừng cung cấp gas cho căn hộ theo yêu cầu của chủ sở hữu, và thông qua lỗi của anh ta. Hãy xem xét cả hai lựa chọn.

Nếu chủ sở hữu căn hộ muốn chấm dứt thỏa thuận cung cấp khí đốtvà đồng thời, công việc trong mọi trường hợp được thiết lập tốt, quy trình sẽ không mất nhiều thời gian.

Nó được thực hiện trong hai giai đoạn:

1. Thu thập tài liệu.
2. Giải tán công việc.

Quy tắc cung cấp khí, đoạn 51, đưa ra các điều kiện theo đó chủ nhà, cũng là một trong các bên tham gia thỏa thuận cung cấp khí đốt, có thể chấm dứt thỏa thuận.

Vì vậy, để chấm dứt hợp đồng, bạn sẽ cần:

• Thanh toán đầy đủ cho việc cung cấp nhiên liệu, được xác nhận bằng cách nhận hoặc kiểm tra cho tháng trước.
• Biên nhận thanh toán các dịch vụ ngắt kết nối thiết bị gas trong nhà khỏi mạng khí chung. Công việc phải được thực hiện bởi công ty mà hợp đồng được ký kết.
• Hành vi tháo dỡ với địa chỉ, ngày tháng và chữ ký của cả hai bên.

Không phải lúc nào cũng cần phải tắt vĩnh viễn, đôi khi bạn chỉ cần tạm dừng việc cung cấp nhiên liệu trong một thời gian. Điều này xảy ra nếu chủ sở hữu căn hộ rời khỏi nhà trong một thời gian dài - ví dụ, để làm việc trên cơ sở luân phiên hoặc đi công tác nước ngoài.

Đại tu một căn hộ với sự tái phát triển hoàn chỉnh, lắp đặt hệ thống sưởi dưới sàn, thay thế hệ thống dây điện, di dời tường trong một số trường hợp cũng yêu cầu tắt nguồn gas vì lý do an toàn

Có một thứ như bảo tồn căn hộ - khi chủ sở hữu chuyển đến một thành phố khác và chưa quyết định sẽ làm gì với nhà ở trước đó.

Thật không may, nhiên liệu bị tắt không chỉ một mình. Đôi khi người tiêu dùng có ý thức hoặc không vi phạm các quy tắc hoạt động của thiết bị, liên quan đến việc công ty cung cấp tạm ngưng cung cấp khí, chặn đường ống trước khi vào căn hộ.

Đây chỉ là một vài lý do cho sự gián đoạn cung cấp khí đốt do lỗi của người tiêu dùng:

• Không thanh toán - tắt gas là hợp pháp nếu không có chuyển tiền trong 2 tháng liên tiếp.
• Không cho phép đại diện của tổ chức dịch vụ kiểm tra thường xuyên thiết bị hoặc thiết bị đo sáng.
• Vi phạm các quy tắc cho hoạt động của thiết bị - ví dụ, việc lắp đặt bất hợp pháp xi lanh propane trong một căn hộ.
• Việc sử dụng thiết bị không tuân thủ các đặc tính hoặc tiêu chuẩn kỹ thuật được quy định trong tài liệu pháp lý.

Nếu một hợp đồng bị thiếu hoặc được soạn thảo không chính xác, nhà cung cấp cũng có thể tắt gas. Việc đình chỉ cung cấp khí đốt cho người tiêu dùng được thông báo trong 40, và sau đó lần thứ hai và 20 ngày trước khi tắt máy. Họ có thể chặn thân cây mà không cần cảnh báo chỉ khi trường hợp khẩn cấp đã xảy ra.

Đôi khi trong quá trình kiểm tra hoặc do tai nạn, rò rỉ khí gas được phát hiện ở lối vào, trên lãnh thổ của ngôi nhà hoặc trong căn hộ. Trong trường hợp này, họ cũng có thể chặn việc cung cấp nhiên liệu cho MCD

Nếu sự an toàn của cư dân trong ngôi nhà bị đe dọa bởi sự nguy hiểm liên quan đến thiết bị bị lỗi, họ sẽ tắt gas ngay lập tức, không báo trước và sau khi loại bỏ sự cố, toàn bộ ngôi nhà lại được kết nối với nguồn điện.

Thủ tục tắt máy

Giả sử cuối cùng bạn đã quyết định loại bỏ thiết bị gas và thay thế nó bằng thiết bị điện, làm thế nào để từ chối khí kết nối trong một tòa nhà chung cư? Trước tiên, bạn cần tìm hiểu những tổ chức nào sẽ phải ghé thăm và những tài liệu nào cần được cung cấp.

Thông tin chi tiết có thể được tìm thấy trong công ty quản lý hoặc trong một tổ chức khác chịu trách nhiệm thanh toán hóa đơn tiện ích. Thông thường có một quy trình nhất định được thiết lập bởi pháp luật

Tốt hơn là bắt đầu từ trang web lãnh thổ của công ty Gazprom. Để chấm dứt hợp đồng, bạn phải nộp một văn bản tuyên bố thành lập mẫu. Các tài liệu thu thập được đính kèm với ứng dụng - biên lai đóng gas và gasbản sao cũng có thể được yêu cầu.

Bạn phải có với bạn hộ chiếu để nhận dạng cá nhân. Có thể yêu cầu giấy tờ sở hữu.

Một vấn đề có thể phát sinh nếu không phải tất cả các chủ sở hữu căn hộ đồng ý với quyết định của một trong những cư dân. Để có được sự cho phép của Bộ luật hình sự, bạn sẽ phải thuyết phục tất cả những người có quyền sở hữu chung hoặc chung.

Thời hạn của quy trình tắt máy phụ thuộc vào mức độ bạn thu thập và thanh toán hóa đơn nhanh chóng, cũng như khả năng đáp ứng của nhân viên Gorgaz.

Sau khi nộp đơn, họ hành động theo thứ tự sau:

• chỉ định thời gian tham quan căn hộ, thuận tiện cho mọi người;
• đến và làm một bản phác thảo tại chỗ;
• ký kết hợp đồng tháo dỡ;
• hóa đơn thanh toán dịch vụ.

Sau khi bạn cung cấp hóa đơn, các thợ thủ công đến, tháo dỡ thiết bị, cắt ống dẫn khí, tạo một lỗ.

Quá trình phê duyệt diễn ra nhanh chóng và sự ra đi của Lữ đoàn có thể bị trì hoãn - tất cả phụ thuộc vào mức độ bận rộn của các chuyên gia.

Bạn có thể tự ngắt kết nối và tháo bếp gas, nhưng bạn có thể tự mình làm điều đó để tháo dỡ đường ống dẫn khí, hơn nữa, làm công việc hàn

Nếu bạn có kế hoạch sử dụng thiết bị điện, chúng tôi khuyên bạn nên tiến hành tháo dỡ và lắp đặt thiết bị mới song song để duy trì các điều kiện cho một kỳ nghỉ đầy đủ trong căn hộ.

Hãy nhớ rằng theo LCD RF (Điều 26) và Nghị quyết của Gorstroy của Liên bang Nga số 170 ngày 27/9/2003 lắp đặt thiết bị điện trong nhà thay vì gas được coi là tổ chức lại nhà ở - căn hộ hoặc nhà, có nghĩa là cần phải phối hợp thay thế với chính quyền địa phương.

Hướng dẫn cho chủ sở hữu nhà riêng

Có nhiều lý do để tắt gas trong nhà riêng, chủ yếu nằm ở các làng, nhà tranh mùa hè và làng tiểu. Phổ biến nhất là việc xây dựng lại ngôi nhà hoặc chuyển từ nơi thường trú sang nhà ở nông thôn, mà người thuê đến thăm theo mùa.

Xem xét làm thế nào để từ chối khí đốt hợp pháp trong một ngôi nhà tư nhân. Hướng dẫn bởi thất bại nên tất cả đều giống nhau Quy tắc cung cấp khí, đoạn 51. Cần phải chứng minh rằng không có khoản nợ nào để thanh toán, và ngắt kết nối thiết bị nhà ở bằng chi phí của bạn.

Bạn cần bắt đầu theo cách tương tự - bằng cách viết một ứng dụng cho một tổ chức phân phối khí cung cấp nhiên liệu và bảo trì mạng. Chỉ các chuyên gia mới có quyền chèn hoặc tháo dỡ thiết bị.

Hãy nhớ rằng tất cả các công việc về kết nối / ngắt kết nối nhiên liệu được thực hiện bằng chi phí của chủ sở hữu của ngôi nhà. Nếu bạn muốn thường xuyên thực hiện các thủ tục như vậy, bạn phải bỏ ra. Giá cả ở quốc gia này khác nhau, do đó tốt hơn là liên hệ với chi nhánh Gazprom trong khu vực để làm rõ chi phí của các sự kiện.

Nơi cắt tỉa thường được chọn sau đồng hồ. Cắt ống, hàn lỗ hoặc cài đặt phích cắm - nếu nó được lên kế hoạch kết nối lại trong tương lai

Khi kết nối ngôi nhà với đường ống dẫn khí, tất cả các công việc cũng được thực hiện bằng chi phí của chủ sở hữu, do đó, bất kỳ thiết bị nào - nhánh trên mặt đất hoặc dưới lòng đất của đường ống dẫn khí, ống ra, hệ thống dây điện - sẽ rời khỏi vị trí của họ.

Thủ tục nối lại gas

Nếu vì bất kỳ lý do cá nhân nào, chủ sở hữu căn hộ hoặc nhà muốn kết nối lại thiết bị nhà gas, bạn phải viết lại đơn cho bộ phận phân phối gas tại nơi đăng ký nhà ở.

Một ví dụ phổ biến: chủ cũ rời đi, bảo quản ngôi nhà, sau đó bán nó và chủ sở hữu mới muốn kết nối lại với khí tự nhiên. Họ cần nộp đơn, sau đó tổ chức dịch vụ sẽ chuẩn bị hóa đơn để thanh toán.

Sau khi thanh toán, đại diện của dịch vụ gas sẽ rời khỏi nơi này, kiểm tra các điều kiện kết nối, tình trạng sức khỏe của thiết bị và sau đó thực hiện chèn mới

Nếu công suất khí của chủ sở hữu mới tăng, thì họ sẽ phải thay đổi đồng hồ. Thông thường, sau khi thanh toán tất cả các hóa đơn, kết nối được thực hiện trong vòng 5 ngày - theo Nghị định 549, đoạn 48.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Tại sao điều quan trọng là chỉ tin tưởng lắp đặt các thiết bị gas cho công nhân gas:

Không khó để thống nhất các biện pháp tắt gas, nếu bạn tuân thủ các quy tắc vận hành, thanh toán đúng hạn và tham gia vào một thỏa thuận theo tất cả các quy tắc. Nhưng trước khi có quyết định cuối cùng, hãy suy nghĩ xem bạn có cần xăng trong tương lai hay không - bây giờ nó là loại nhiên liệu rẻ nhất trong tất cả các loại nhiên liệu hiện có ở Nga.

Nếu thỉnh thoảng bạn không cần sử dụng gas, chỉ cần cài đặt đồng hồ và trả tiền cho số tiền thực sự sử dụng.

Nếu bạn có câu hỏi về chủ đề của bài viết hoặc bạn có thể bổ sung tài liệu của chúng tôi bằng thông tin thú vị, vui lòng để lại ý kiến ​​của bạn.