Có thể tắt một trục thông gió trong một căn hộ: các sắc thái pháp lý của vấn đề và các quy tắc của strobing

Hệ thống xây dựng nhà và thông tin liên lạc ban đầu được lên kế hoạch cho vị trí trong mỗi căn hộ của một tòa nhà chung cư. Đó là hệ thống cấp khí và nước, hệ thống thoát nước và thông gió, và mạng điện. Tuy nhiên, trong nhiều dự án của các tòa nhà chung cư, các kiến ​​trúc sư đã thiết kế không hoàn toàn thuận tiện cho một số loại thông tin liên lạc, trong số đó là wentshacht, bạn có đồng ý không?

Trong những trường hợp này, khi căn hộ được đại tu, chủ sở hữu cần thay đổi dự án ban đầu hoặc tái phát triển. Nhưng nhiều thay đổi phải được phối hợp với công ty quản lý, kiến ​​trúc sư chính hoặc cơ quan điều hành của quận.

Đó là về những thay đổi cần có sự phối hợp, chúng tôi sẽ nói trong bài viết này - chúng tôi sẽ xem xét chi tiết xem có thể bỏ trục thông gió trong quá trình sửa chữa và làm thế nào để thực hiện chính xác. Chúng tôi cũng tập trung vào các sắc thái pháp lý của vấn đề khá thời sự này.

Làm thế nào là wentshacht trong căn hộ?

Các trục thông gió được thiết kế theo cách đảm bảo lưu thông không khí trong phòng. Đó là lý do tại sao đôi khi chúng diễn ra trong các phần khác nhau của căn hộ, đôi khi Doges được làm nổi bật với một hộp đặc biệt.

Một mạng lưới hoàn toàn phân nhánh về mặt kỹ thuật của các ống thông gió được kết nối trong trục thông gió, từ đó đã có một nhánh đến gác mái hoặc mái nhà. Tuy nhiên, trong các dự án mới của ngôi nhà, lượng khí được thực hiện ở mức 2-3 tầng, sau đó nó được làm sạch, làm ẩm và gửi qua hộp thông gió đến tất cả các tầng của ngôi nhà. Và hệ thống ống xả, làm việc song song, được lắp đặt trên mái nhà. Nó loại bỏ nhiệt từ khí thải và sau đó loại bỏ nó.

Trong các ngôi nhà bảng điều khiển, một ventschacht là một cấu trúc của các khối bê tông gắn kết với nhau. Để thực hiện thông gió bình thường, trục phải thẳng đứng hoàn hảo.

Các ống dẫn của trục thông gió có thể có một vị trí cực kỳ bất tiện trong phòng, tạo ra sự can thiệp với các đường truyền thông.Hơn nữa, tính toàn vẹn của nó không nên bị vi phạm

Trục thông gió bắt đầu từ tầng hầm và, đi qua tất cả các tầng, đi lên mái nhà - chính ở đây, luồng không khí trong tương lai sẽ được sơ tán khỏi trục.

Đối với các thông số, phần của mỏ và hình dạng phụ thuộc vào dự án, theo đó việc xây dựng tòa nhà chung cư được thực hiện. Vật liệu mà nó có thể được làm là bê tông, kim loại hoặc nhựa. Bản thân thiết kế phải được thực hiện theo tiêu chuẩn an toàn vệ sinh và phòng cháy chữa cháy, cũng như sử dụng vật liệu không cháy.

Vì nhiệm vụ chính của trục thông gió là đảm bảo sự lưu thông của các khối không khí trong khuôn viên của tòa nhà, nên nó phải đáp ứng một số yêu cầu:

• được sạch các mảnh vụn;
• kín gió;
• có không gian trống được xác định bởi dự án.

Việc thực hiện đoạn đầu tiên của danh sách đạt được bằng cách làm việc kịp thời trênlàm sạch ống thông gió, theo yêu cầu của các tài liệu hướng dẫn, nên được thực hiện ít nhất 1 lần mỗi năm.

Độ kín của mỏ cũng được kiểm tra trong quá trình làm việc. Rốt cuộc, bất kỳ sự vi phạm tính toàn vẹn của trục thông gió đều dẫn đến sự cố trong lưu thông không khí. Ngoài ra, sự hiện diện của các vật thể lạ trong mỏ có thể góp phần vi phạm trao đổi không khí.

Các mối nối giữa các mô-đun riêng của trục thông gió phải được hàn kín bằng bê tông. Trong các mỏ kim loại, các khớp nên được thực hiện trên mặt bích.

Khi tiến hành sửa chữa, nên nghiên cứu bố trí thông gió để không làm hỏng nó trong quá trình làm việc. Ngoài ra, không đáng để khai thác thêm phần tường của ống thông gió (để loại trừ việc treo đồ đạc, móc, tủ, v.v.)

Hoạt động của mỏ được quy định SNiP 41-01-2003 và một số yêu cầu quy định đối với hoạt động của hệ thống thông gió, về an toàn vận hành, theo các tiêu chuẩn áp dụng cho các tòa nhà chung cư.

Làm việc với trục thông gió

Cắt tường cho các nhu cầu khác nhau bằng cách sử dụng các công cụ điện đặc biệt được gọi là bốc mùi. Sự cần thiết cho nó thường phát sinh khi đặt dây và đường ống. Vì vậy, trong quá trình sửa chữa trong căn hộ, các chuyên gia ban đầu vẽ sơ đồ kế hoạch vị trí của hệ thống dây điện.

Số lượng đèn chiếu sáng, ổ cắm và công tắc tiêu chuẩn không phải lúc nào cũng thuận tiện để sử dụng và thường không đáp ứng các yêu cầu của chủ nhà. Việc sử dụng thuận tiện các thiết bị điện phụ thuộc vào vị trí của các điểm này trên nguồn điện. Do đó, khi thiết kế các điểm điện mới để thuận tiện, cần phải chuẩn bị các kênh để đặt cáp điện. Sau đó sẽ được yêu cầu sứt mẻ tường, bao gồm các bức tường của trục thông gió.

Ngoài ra, gating được thực hiện cho vị trí bên trong của ống nước. Công việc này cũng có thể ảnh hưởng tiêu cực đến hệ thống thông gió chung.

Để hiểu liệu có thể thực hiện công việc trên gating của trục thông gió trong căn hộ hay không, bạn cần xem xét hai tài liệu chính:

• Bộ luật nhà ở Liên bang Nga.
• Tài liệu tiêu chuẩn trong xây dựng, đặc biệt, liên quan đến hệ thống thông gió.

Họ mô tả chi tiết tất cả các sắc thái trong thiết kế, xây dựng và vận hành của trục thông gió.

Giao tiếp ban đầu trong quá trình xây dựng đáp ứng các yêu cầu của SNiP mà không vi phạm tính toàn vẹn của trục thông gió và được thực hiện với việc tuân thủ nghiêm ngặt các chỉ tiêu

Tóm tắt thông tin từ các tài liệu này, có thể lưu ý rằng:

• bất kỳ thay đổi từ dự án ban đầu phải được thỏa thuận với chính quyền nhà ở (công ty quản lý, cơ quan điều hành của thành phố), nếu không sẽ bị coi là tái phát triển trái phép (điều 29 LCD RF);
• vi phạm chức năng truyền thông của một tòa nhà chung cư đòi hỏi phải có trách nhiệm hành chính;
• việc sử dụng trục thông gió cho mục đích cá nhân đều bị cấm (ngay cả đối với giá treo), - chúng chỉ có thể được sử dụng để đảm bảo trao đổi không khí;
• thông tin liên lạc khác bên trong các trục thông gió đều bị cấm.

Trong một số ngôi nhà, các trục thông gió ở dạng ống dẫn trong nhà. Họ tạo ra một hình dạng bất thường của căn phòng và giảm tổng diện tích của nó. Theo quy định, các mỏ như vậy được đặt giữa nhà bếp và phòng tắm. Trong tình huống này, việc thông qua các hệ thống thông tin liên lạc trực tiếp qua trục thông gió cũng là không thể.

Điều đáng chú ý là một số công nhân vẫn đặt các đường dây liên lạc (ống nước và khí đốt, cáp điện) qua mỏ, tiết kiệm vật liệu. Các lỗ được niêm phong bằng bọt và trát. Tuy nhiên, một sự vi phạm rõ ràng về độ kín của trục thông gió có thể dẫn đến thực tế là tất cả mùi hôi từ các căn hộ thấp hơn sẽ ngấm vào phòng. Có thể nối dây liên lạc trong trường hợp này giữa tường và ống dẫn của trục thông gió trong sàn phòng. Trong mọi trường hợp, thông tin liên lạc nên được rào lại với một cấu trúc tòa nhà cụ thể.

Hậu quả của việc đập mỏ

Như đã đề cập trong bài viết, việc sử dụng và vận hành các trục thông gió được quy định chặt chẽ theo SNiP 41-01-2003.

Và, từ quan điểm của tài liệu này, việc cắt trục thông gió bị nghiêm cấm. Vì bất kỳ sự can thiệp nào đều dẫn đến sự vi phạm chặt chẽ và do đó, dẫn đến sự thất bại của toàn bộ hệ thống thông gió trên toàn tòa nhà.

Giao tiếp thông qua hộp trục thông gió, như trong ảnh, là không thể chấp nhận được. Việc thực hiện công việc này vi phạm sự chặt chẽ và dẫn đến phá vỡ toàn bộ hệ thống thông gió của tòa nhà nói chung

Theo Bộ luật Nhà ở, người thông qua lỗi hệ thống thông gió bị vô hiệu hóa sẽ bị phạt hành chính và có nghĩa vụ khôi phục phần bị hỏng của trục thông gió càng sớm càng tốt. Hình phạt cho gating trục thông gió là 2500 rúp.

Làm thế nào để thực hiện một nhấp nháy chính xác và hợp pháp?

Nếu cần đặt ống hoặc nối dây điện ở nơi này, thì cần phải dày lên của các trục thông gió sử dụng khối khí hoặc vật liệu xây dựng khác.

Sau khi làm dày nhân tạo được tạo ra, các thông tin liên lạc cần thiết đã được đặt trong đó. Một hoạt động như vậy không được công nhận là can thiệp và nó là hoàn toàn hợp pháp.

Sắc thái chính trong pháp luật là sự cho phép của các hành động sau với trục thông gió:

• lỗ thông hơi cho lắp đặt vỉ nướng hoặc dưới một người hâm mộ đặc biệt;
• sự thay đổi lỗ nhỏ trục thông gió sang một bên.

Những công việc này nên được thực hiện bởi một người có ý tưởng về cách bố trí trục thông gió và người quen thuộc với mạng lưới thông gió của ngôi nhà này.

Bức ảnh cho thấy một trong những lựa chọn để tiến hành liên lạc - xung quanh chu vi của ống thông gió. Việc nối dây như vậy cũng bị cấm, nhưng với việc kiểm tra cẩn thận, đặt thông tin liên lạc và trát thêm kênh này mà không để lại dấu vết có thể nhìn thấy và không gây hại cho hệ thống thông gió, có một nơi để

Để thực hiện dịch chuyển lỗ, cần phải khoan và lắp ráp một kênh vệ tinh đặc biệt, sẽ là sự tiếp nối của trục thông gió dọc theo bức tường trong phòng.

Nếu kênh vệ tinh được lắp đặt không đúng cách và trục thông gió bị hỏng, mùi khó chịu từ các căn hộ lân cận sẽ đi vào phòng.

Chúng tôi cũng khuyên bạn nên tự làm quen với quy tắc chuyển nhượng lỗ thông hơi trong bếp.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Về việc thay đổi hộp thông gió và hộp ống nước trong nhà được mô tả trong video sau:

Video này cho thấy cách bạn có thể đóng một lỗ hiện có trong trục thông gió bằng cách lắp đặt các ổ cắm ở đó. Đồng thời, các tác giả của video cũng cho rằng việc nghiêm cấm làm điều này:

Về việc khôi phục hộp thông gió sau khi tháo dỡ trong video sau:

Vì vậy, băm nhỏ trục thông gió được coi là một hoạt động bất hợp pháp. Mặc dù độ dày khá lớn của hộp trong một số ngôi nhà, bất kỳ tác động nào cũng có thể gây ra thiệt hại cơ học, trong tương lai sẽ dẫn đến hoạt động không đúng của hệ thống thông gió. Như một hình phạt cho thiệt hại cho các tiện ích xã, phạt tiền và phục hồi trục thông gió được cung cấp.

Nếu sau khi đọc tài liệu trên, bạn có câu hỏi hoặc muốn bổ sung ấn phẩm bằng thông tin thú vị dựa trên kinh nghiệm cá nhân, hãy để lại nhận xét, đặt câu hỏi và tham gia thảo luận trong phần đặc biệt dưới đây.