Πώς να αντικαταστήσετε τα υδραυλικά στο διαμέρισμα: έναν βήμα προς βήμα οδηγό
Σε σπίτια της παλιάς κατασκευής, η αστοχία του συστήματος παροχής νερού είναι συχνό φαινόμενο. Και η εγκατάσταση ενός εσωτερικού αγωγού από μοντέρνα υλικά ή η απόκτηση νέων υδραυλικών ειδών δεν λύνει το πρόβλημα.
Βοηθά μόνο η πλήρης αντικατάσταση των ανυψωτικών στο διαμέρισμα. Εάν έχετε ήδη αντιμετωπίσει ένα παρόμοιο πρόβλημα και δεν ξέρετε από πού να ξεκινήσετε, θα σας βοηθήσουμε να το καταλάβετε. Το άρθρο θα συζητήσει ποιες απαιτήσεις πρέπει να τηρούνται κατά την εκτέλεση της αντικατάστασης των ανυψωτικών ανυψωτών, ποια βήματα συνεπάγεται η εγκατάσταση της σύνδεσης του συστήματος και ποια υλικά θα χρειαστούν για αυτό.
Το περιεχόμενο του άρθρου:
Αντικατάσταση της ανύψωσης: νομική πτυχή
Ο ανυψωτήρας νερού είναι ένα κατακόρυφο τμήμα του αγωγού, εξοπλισμένο στη βάση με βαλβίδα διακοπής. Είναι μια κοινή ιδιοκτησία.
Επομένως, η αντικατάστασή του πρέπει να πραγματοποιείται από τον διαχειριστικό οργανισμό (τμήμα στέγασης ή γραφείο στέγασης) χωρίς επιπλέον πληρωμή από τον εργοδότη ή τον ιδιοκτήτη.
Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος χρειάζεται μόνο να γράψει μια δήλωση που απευθύνεται στον διαχειριστή του HOA, υποδεικνύοντας σε αυτό ένα πρόβλημα που πρέπει να λυθεί. Η εξαίρεση ισχύει μόνο εάν το σπίτι δεν είναι ιδιοκτησία του τμήματος στέγασης. Σε αυτήν την περίπτωση, η επισκευή κοινής ιδιοκτησίας πραγματοποιείται εις βάρος των κατοίκων.
Μεταξύ της κοινής ιδιότητας είναι ό, τι βρίσκεται στην τοποθεσία από το ανυψωτικό μέχρι την πρώτη βαλβίδα διακοπής. Εάν η συσκευή κλειδώματος δεν παρέχεται πριν από τον ίδιο τον αναμίκτη, τότε αυτή η ενότητα ανήκει αποκλειστικά στον αριθμό των κοινών ιδιοτήτων.
Εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος σχεδιάζει να πραγματοποιήσει σημαντικές επισκευές και ταυτόχρονα να κάνει κρυφές σωληνώσειςή αποφάσισε σε σχέση με την ανακατασκευή να μεταφέρει το ανυψωτικό σε ένα νέο μέρος - όλη η εργασία θα γίνει με δικά του έξοδα.
Οποιαδήποτε αναδιοργάνωση που σχετίζεται με τη χρήση ιδιοκτησίας κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των ανελκυστήρων διαμερισμάτων, πρέπει να συμφωνηθεί με τους οργανισμούς διαχείρισης. Μόνο παραδίδοντας την κατάλληλη γραπτή άδεια μπορεί να καλέσει τους εγκαταστάτες του οργανισμού διαχείρισης ή της ιδιωτικής εταιρείας να πραγματοποιήσουν το έργο.
Λόγοι για την εγκατάσταση ενός νέου ανερχόμενου
Η ανάγκη αντικατάστασης ενός κατακόρυφου αγωγού προκύπτει σε δύο περιπτώσεις: μετά τη λήξη της μεταλλουργίας και κατά την εκτέλεση μιας πλήρους επισκευής του μπάνιου.
Ανάλογα με τις συνθήκες, η αντικατάστασή του πραγματοποιείται σε έναν από τους δύο τρόπους:
- προγραμματισμένο - με φθορά των σωλήνων νερού.
- έκτακτης ανάγκης - σε περίπτωση δυσλειτουργίας και διαρροής.
Στα σπίτια της παλιάς κατασκευής, τα «γηγενή» ανυψωτικά διαμερισμάτων είναι κατασκευασμένα από γαλβανιζέ ή χυτοσίδηρο. Οι μεταλλικές κατασκευές υπόκεινται σε διάβρωση και συνεπώς απαιτούν αντικατάσταση.
Παρατηρείται ότι οι σωλήνες φθείρονται περισσότερο στις ενδοδαπέδιες οροφές. Επομένως, η σύνδεση του νέου σωλήνα με τον παλιό πρέπει να γίνει έξω από το ταβάνι: στο μπάνιο των γειτόνων που ζουν στο πάτωμα κάτω ή πάνω.
Για μεταλλικούς σωλήνες, η διάρκεια ζωής είναι περίπου το ένα τέταρτο του αιώνα. Στην πραγματικότητα, διαρκούν πολύ περισσότερο. Αλλά μετά από σαράντα χρόνια υπηρεσίας, βρίσκονται σε αναστάτωση.
Ακόμα κι αν οι σωλήνες φαίνονται ολόκληροι μετά το τέλος της περιόδου λειτουργίας, συνιστάται η αντικατάστασή τους ούτως ή άλλως. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι ένας σωλήνας που έχει φθαρεί με την πάροδο του χρόνου μπορεί να σπάσει ανά πάσα στιγμή, κάτι που θα οδηγήσει σε μεγάλη υλική ζημιά τόσο στους ιδιοκτήτες του διαμερίσματος όσο και στους γείτονες που έχουν υποστεί πλημμύρες.
Στην προγραμματισμένη λειτουργία, συνιστάται η αντικατάσταση των σωλήνων στο στάδιο των μεγάλων επισκευών. Κατά την τοποθέτηση σύγχρονων εσωτερικών χώρων, είναι συνηθισμένο να «κρύβετε» τον αγωγό στον τοίχο και επομένως δεν θα είναι εύκολο να φτάσετε σε αυτό σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.
Οι σωλήνες από χυτοσίδηρο είναι συνήθως αλλαγή σε ανάλογα πολυπροπυλενίου. Και μια τέτοια επιλογή δικαιολογείται πλήρως από ορισμένα αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα που έχει το πολυμερές.
Αυτά περιλαμβάνουν:
- αντίσταση στη διάβρωση και επιθετικές επιδράσεις ·
- την ομαλότητα των εσωτερικών τοιχωμάτων, εμποδίζοντας τη συσσώρευση ασβεστίου στην εσωτερική επιφάνεια του αγωγού ·
- υψηλή αντοχή
- περιβαλλοντική ασφάλεια.
Για σωληνώσεις με κρύο νερό, συμβατικό σωλήνες από μέταλλο-πλαστικό και πολυπροπυλένιο κατάλληλη διάμετρος και για ζεστό σωλήνες σχεδιασμένοι για συστήματα θέρμανσης. Χαρακτηρίζονται από υψηλότερη αντοχή και αυξημένη αντίσταση στην παραμόρφωση.
Οι κατασκευαστές σωλήνων πολυπροπυλενίου ισχυρίζονται ότι η διάρκεια ζωής των προϊόντων είναι περίπου 50 χρόνια και χρησιμοποιούνται για την παροχή κρύου νερού - στην περιοχή των 100 ετών.
Σε σύγκριση με μεταλλικές κατασκευές, εγκατάσταση σωλήνων από πολυπροπυλένιο παίρνει πολύ λιγότερο χρόνο. Η χρήση της τεχνολογίας συγκόλλησης επιτρέπει με ελάχιστη προσπάθεια να αποκτήσετε μια ισχυρή και αξιόπιστη σύνδεση.
Τεχνολογία αντικατάστασης ανύψωσης νερού
Τα ανυψωτικά βρίσκονται στα μπάνια, τοποθετώντας τα σε μικρή απόσταση από τον τοίχο. Το ανυψωτικό είναι απαραίτητα εξοπλισμένο με βαλβίδα διακοπής, με τη βοήθεια της οποίας η παροχή νερού στο διαμέρισμα είναι απενεργοποιημένη.
Στην ιδανική περίπτωση, πρέπει να αλλάξετε ολόκληρο το εύρος. Στην πράξη, αυτό δεν λειτουργεί πάντα. Ως έσχατη λύση, η περιοχή από το δάπεδο έως την οροφή πρέπει να αντικατασταθεί. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαράδεκτο να ενημερώνετε μόνο ένα μικρό κομμάτι σωλήνα που εκτίθεται σε σκουριά.
Εάν η αντικατάσταση του ανυψωτικού ανέλθει σε μια πολυκατοικία, οι γείτονες θα πρέπει να προειδοποιηθούν εκ των προτέρων σχετικά με τον χρόνο επισκευής. Με τους γείτονες που ζουν σε διαμερίσματα που βρίσκονται ακριβώς πάνω από την κορυφή και το κάτω μέρος σας, θα πρέπει να συμφωνήσετε σχετικά με τη δυνατότητα εκτέλεσης εργασιών στην επικράτειά τους. Μετά από όλα, νέοι σωλήνες θα περάσουν από τα δάπεδα.
Εάν δεν μπορεί να επιτευχθεί συγκατάθεση, θα πρέπει να πραγματοποιηθούν συνδέσεις σωλήνων στο μπάνιο σας: πάνω από το δάπεδο και κάτω από την οροφή. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι υποχρεωτικό να παρέχετε πρόσβαση σε εκείνα τα σημεία όπου θα αγκυροβοληθούν οι σωλήνες, έτσι ώστε εάν συμβεί διαρροή, μπορεί να εξαλειφθεί γρήγορα.
Στάδιο # 1 - επιλογή υλικού
Έχοντας διευθετήσει όλα τα ζητήματα με τους γείτονες και τον οργανισμό διαχείρισης, μπορούμε να αρχίσουμε να καταρτίζουμε ένα σχέδιο. Η προετοιμασία του θα καθορίσει την καλωδίωση του αγωγού μπάνιου και θα υπολογίσει την ποσότητα αναλώσιμων.
Για την εκτέλεση της εργασίας, είναι απαραίτητο να προετοιμάσετε:
- σωλήνες πολυπροπυλενίου D110mm;
- εξαρτήματα της κατάλληλης διαμέτρου ·
- μεταλλικοί σφιγκτήρες
- στεγανωτικό σιλικόνης.
Οι σωλήνες για την τοποθέτηση κάθετου αγωγού πρέπει να επιλέγουν μια διάμετρο ίση με το μέγεθος της διατομής των αποσυναρμολογημένων στοιχείων.
Για να συνδέσετε τα τμήματα του ανυψωτήρα που θα αντικατασταθούν με τα παρακείμενα, χρησιμοποιήστε συνδέσμους και αντισταθμιστές D110mm. Προς συνδέστε πλαστικό σωλήνα με χάλυβα χρησιμοποιήστε μεταβατικές μανσέτες.
Ταυτόχρονα, το φινίρισμα φινιρίσματος του ανυψωτή μελετάται: η ανάγκη για μόνωση θορύβου και θερμότητας, η κατασκευή και ο σχεδιασμός του κουτιού.
Από τα απαιτούμενα εργαλεία:
- μύλος;
- 3-4 δίσκοι κοπής D125mm.
- εργαλείο κοπής νήματος
- ρυθμιζόμενο κλειδί και κλειδί αερίου.
- επίπεδο κτιρίου
- ένα απλό μολύβι.
- σετ κατσαβιδιών.
- σμίλη
- ένα σφυρί?
- τροχός ρουλέτας
- θραύσματα (για χρήση ως μοχλός).
Είναι απαραίτητο να προετοιμάσετε τον προστατευτικό εξοπλισμό εκ των προτέρων: ένα καπέλο, μια αναπνευστική συσκευή, γυαλιά και γάντια προστασίας από τη θερμότητα.
Για συγκόλληση σωλήνων πολυπροπυλενίου Πρέπει να αγοράσετε ή να νοικιάσετε ένα κολλητήρι εξοπλισμένο με ακροφύσια Teflon διαφορετικών μεγεθών.
Η υλοποίηση των εργασιών για την αντικατάσταση των βοηθητικών βοηθητικών προγραμμάτων ορίζεται τις καθημερινές στο χρονικό διάστημα από 10 έως 15 ώρες, όταν πολλοί κάτοικοι εργάζονται. Αυτό ελαχιστοποιεί την προσωρινή ταλαιπωρία σχετικά με τον περιορισμό της λειτουργίας του συστήματος.
Η απενεργοποίηση του υπάρχοντος αγωγού πραγματοποιείται με τη συμμετοχή ειδικών, αλλά όχι από μόνη της. Κατά μέσο όρο, 30 έως 60 λεπτά αφιερώνονται σε εργασίες επισκευής. Αλλά για να μην χάσετε σημαντικές λεπτομέρειες, δεν πρέπει να βιάζεστε πάρα πολύ.
Στάδιο # 2 - αποσυναρμολόγηση παλιών σωλήνων
Η αποσυναρμολόγηση ενός κατακόρυφου αγωγού από χαλύβδινο σωλήνα νερού-αερίου είναι μεταξύ των υδραυλικών έργων αυξημένης πολυπλοκότητας. Για την υλοποίησή τους, πρέπει να έχετε επαρκή εμπειρία εργασίας με ένα ηλεκτρικό εργαλείο και αυστηρή τήρηση των κανονισμών ασφαλείας.
Πρώτα απ 'όλα, απενεργοποίησαν το σύστημα και απελευθερώνουν νερό από αυτό. Αυτό το έργο πρέπει να γίνει από μια αντιπροσωπευτική κοινοτική υπηρεσία. Η παραβίαση του κανόνα δεν αξίζει τον κόπο - αλλιώς λάβετε διοικητική ποινή.
Χρήση μύλου ή οπλισμένος με κόφτη σωλήνων, κόψτε παλιούς σωλήνες. Γι 'αυτό, γίνονται δύο οριζόντιες τομές σε απόσταση 10-15 cm, συγκλίνουσες στην άκρη του σωλήνα που βρίσκεται στον τοίχο. Για να μην χαλάσει το πάνω μέρος του σωλήνα, είναι καλύτερα να μην κάνετε πρώτα τις περικοπές.
Το άνω κομμάτι του σωλήνα κόβεται σε ύψος σχεδιασμού ίσο με το μήκος του διαμορφωμένου τμήματος, το οποίο θα είναι πατήστε το κατά τη διάρκεια της εγκατάστασης. Το καθήκον του πλοιάρχου είναι να κάνει το επίπεδο εγκοπής κάθετο στον άξονα του ίδιου του σωλήνα.
Για την απλοποίηση αυτής της εργασίας, χρησιμοποιείται μια ταινία ταινίας κάλυψης ως οδηγός. Είναι κολλημένο γύρω από την περιφέρεια, έτσι ώστε το τέλος να τοποθετείται ακριβώς στην αρχή.
Για να αφαιρέσετε το κάτω μέρος του ανυψωτικού, ο σωλήνας χαλαρώνει προσεκτικά, προσέχοντας να μην προκαλέσετε ζημιά στο κουδούνι. Η λύση στη διασταύρωση είναι κοίλη γύρω από την περίμετρο. Τα κομμένα σωλήνα αφαιρούνται χρησιμοποιώντας σφήνα ή λοστό.
Παλαιότερα, η σύνδεση σωλήνων από χυτοσίδηρο πραγματοποιήθηκε με έναν από τους δύο τρόπους:
- κόβοντας ραφές με τσιμεντοκονία.
- γεμίζοντας τη διασταύρωση με γκρι.
Για να αφαιρέσετε το σκληρυμένο κονίαμα τσιμέντου, το άνω στρώμα της ραφής σπάει με ένα κατσαβίδι. Ο ευκολότερος τρόπος καύσης θείου είναι να θερμάνετε τα στοιχεία του αγωγού με καυστήρα. Για τη ρύθμιση του βυθίσματος στον ανυψωτήρα, τοποθετείται πάνω από το σωλήνα ένα μεταλλικό ή αμιάντο τσιμέντο ασπίδα. Μετά τη θέρμανση της δομής, δεν είναι δύσκολο να αποσυναρμολογηθούν οι αρμοί.
Τα κομμένα στοιχεία με ένα κατσαβίδι τραβιούνται απαλά από τις πλάκες δαπέδου, τα κολλημένα κομμάτια χτυπιούνται έξω με ένα σφυρί. Στην καθαρισμένη περιοχή σημειώστε τις θέσεις για την τοποθέτηση των κλιπ που είναι απαραίτητες για τη στερέωση των σωλήνων στον τοίχο στα σημεία της καλωδίωσης.
Στάδιο # 3 - εγκατάσταση νέου αγωγού
Χρησιμοποιώντας ένα hacksaw ή ψαλίδι για πολυπροπυλένιο νέοι σωλήνες κόβονται σε στοιχεία του απαιτούμενου μήκους. Στα συνδεδεμένα τμήματα των στοιχείων σημειώστε σημειώσεις σε ποιο σημείο θα γίνει η σύνδεση.
Εάν οι γείτονες εξακολουθούν να έχουν μεταλλικά ανυψωτικά, είναι απαραίτητο να εκτιμηθεί η κατάσταση της μεταλλικής δομής, προσδιορίζοντας εάν είναι δυνατόν να εκτελεστεί σπείρωμα στο τέλος του. Για να απλοποιηθεί η διαδικασία κοπής, το άκρο του σωλήνα λιπαίνεται με λάδι μηχανής.
Εάν ένας μεταλλικός σωλήνας δεν εμπνέει εμπιστοσύνη και υπάρχει υποψία ότι μπορεί να εκραγεί κατά τη φόρτωση κατά το σπείρωμα, αξίζει να το κάνετε ευκολότερα με συγκόλληση ενός τελειωμένου σπειρώματος 5-7 στροφών ή κάνοντας μια σύνδεση χρησιμοποιώντας έναν σύνδεσμο collet.
Θα είναι ήδη δυνατό να συνδέσετε έναν προσαρμογέα με σπείρωμα σε αυτόν για την τοποθέτηση ενός πλαστικού αγωγού.
Σύνδεση μετάλλου με πλαστικό μέσω σπειροειδούς σύνδεσης χρησιμοποιώντας μανίκι. Η σύσφιξη κατά την εγκατάσταση πρέπει να γίνεται με ένα μικρό κέρδος. Για να επιτευχθεί αυτό το αποτέλεσμα, οι αρμοί σφραγίζονται με λινό και περιτυλίγονται με επένδυση πάστας. Πριν τοποθετήσετε τον προσαρμογέα στον σωλήνα από χυτοσίδηρο, οι αρμοί πρέπει να σφραγίζονται.
Η ένωση πλαστικών στοιχείων είναι πολύ πιο εύκολη. Οι τοποθεσίες των ακίδων καθαρίζονται και υποβάλλονται σε επεξεργασία με αλκοόλη.
Ταυτόχρονα, το εξάρτημα και το άκρο του σωλήνα τοποθετούνται σε θερμαινόμενη συσκευή. Και τα δύο στοιχεία βιδώνονται σε όλο το βάθος των ακροφυσίων.Αφού περιμένετε να θερμανθούν τα στοιχεία, και τα δύο κομμάτια εργασίας αφαιρούνται προσεκτικά από το ακροφύσιο και συνδέονται μεταξύ τους.
Χαρακτηριστικά σύνδεσης με την καλωδίωση
Στο σημείο όπου ο κάθετος αγωγός θα συνδεθεί με την καλωδίωση στο διαμέρισμα, είναι εγκατεστημένο ένα μπλουζάκι 32/20/32. Για να διευκολυνθεί η εγκατάσταση του μπλουζιού, το άκρο του λιπαίνεται με υγρό σαπούνι. Τα στοιχεία καθορίζονται με συγκόλληση.
Ένα σημαντικό σημείο: κατά την εγκατάσταση μπλουζών, είναι προτιμότερο να μην έχετε ένα μανίκι, αλλά μια κολλημένη σύνδεση.
Εγκαθιστώντας μια βαλβίδα διακοπής, ελέγξτε για διαρροές. Εάν δεν υπάρχει, στερεώστε τη συναρμολογημένη δομή στον τοίχο.
Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιώντας ένα επίπεδο κτιρίου στον τοίχο, σχεδιάζονται προκαταρκτικά σημεία για την κατασκευή οπών για την εγκατάσταση κλιπ. Οι συνδετήρες τοποθετούνται κάθε 100-150 cm.
Από τη στιγμή της τελευταίας σύνδεσης, είναι δυνατή η πλήρωση της εγκατεστημένης ενότητας δικτύου με νερό όχι νωρίτερα σε μια ώρα. Για να εξασφαλιστεί επαρκές επίπεδο αντοχής στην υγρασία και ηχοαπορρόφηση, οι θέσεις όπου οι σωλήνες διέρχονται από τα δάπεδα σκυροδένονται σε όλο το πάχος. Αυτά και άλλα μέτρα φινιρίσματος εκτελούνται μόνο μετά από δοκιμές σχεδιασμού.
Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο σχετικά με το θέμα
Η ακολουθία ενεργειών κατά την αντικατάσταση ενός χαλύβδινου αγωγού με πολυπροπυλένιο:
Πώς να αφομοιώσετε τα ανυψωτικά:
Δεν υπάρχει τίποτα περίπλοκο για την αντικατάσταση της παροχής νερού στο διαμέρισμα. Το κύριο πράγμα είναι να λάβετε άδεια στο γραφείο στέγασης και να λάβετε τη συγκατάθεση των γειτόνων σχετικά με την υλοποίηση της σύνδεσης. Παρατηρώντας την τεχνολογία εγκατάστασης και χρησιμοποιώντας υλικό υψηλής ποιότητας στην εργασία σας, θα είστε σε θέση να δημιουργήσετε μόνοι σας ένα σύστημα που θα λειτουργεί για περισσότερα από δώδεκα χρόνια.
Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις ενώ εξοικειώνεστε με τις πληροφορίες ή εάν έχετε εμπειρία να αντικαταστήσετε τους ανυψωτές και θέλετε να τις μοιραστείτε με τους αναγνώστες μας, αφήστε τα σχόλιά σας στο παρακάτω πλαίσιο.
Εάν ένα άτομο ζει σε μια ιδιωτική κατοικία, τότε υπάρχει μόνο μία ερώτηση για την αντικατάσταση των ανυψωτικών - πρέπει να αλλάξετε ολόκληρο το σύστημα ταυτόχρονα, για να αποφύγετε ατυχήματα σε άλλες περιοχές. Υπάρχουν πολλά ερωτήματα στα διαμερίσματα, ξεκινώντας από τη διαφωνία των γειτόνων, καταλήγοντας στο γεγονός ότι θα πρέπει να πληρώσετε τον εαυτό σας. Αλλά οι γείτονες πρέπει να προειδοποιούνται εκ των προτέρων - εάν αλλάξετε τα πάντα στο σπίτι, αργά ή γρήγορα, λόγω των χαρακτηριστικών και της ζωής του ανυψωτή, θα έχουν ατύχημα.
Άλλαξα το χυτοσίδηρο σε πολυπροπυλένιο πριν από τρία χρόνια, ταυτόχρονα. Τα ανυψωτικά άλλαξαν σε ολόκληρη την είσοδο, λοιπόν, έκανα όλες τις καλωδιώσεις ταυτόχρονα. Αυτή είναι μια άλλη ποιότητα ζωής! Γενικά, όλα έπαψαν να ρέουν! Δεν θα πω τίποτα για τη μακροζωία, αλλά τρία χρόνια αργότερα δεν διαφέρουν από τα νέα. Και όλες οι βαλβίδες άλλαξαν σε ορείχαλκο, λειτουργούν επίσης καλά. Στη Σοβιετική εποχή, μάλλον θα μπορούσατε να ονειρευτείτε μόνο.
Όλα είναι αληθινά, αλλά μόνο που κάνει η «σοβιετική εποχή». Σκεφτήκατε τουλάχιστον με το κεφάλι σας πριν γράψετε ανοησίες. Οι τεχνολογίες έχουν αλλάξει, η εγκατάσταση έχει απλοποιηθεί και η ποιότητα ζωής έχει βελτιωθεί.
Αντικατέστησε τα ανυψωτικά των γειτόνων στον τρίτο όροφο χωρίς να προειδοποιήσει κανέναν ... διάτρησε ολόκληρο το σωλήνα ... όλο το σκουπίδια και τα σκατά πέφτουν μεταξύ του 1ου ορόφου και του δεύτερου ... Άνοιξε το σύστημα, χύθηκε στο νεροχύτη μου, πλημμύρισε τα πάντα και όλα ... τι επισκευή !; Το αποτέλεσμα - μια κουζίνα μάταια, και ποιος είναι υπεύθυνος !;
Γεια σας. Αυτός που είναι υπεύθυνος για το ατύχημα θα είναι υπεύθυνος και αποζημίωση. Αρκεί η διεξαγωγή ανεξάρτητης εξέτασης. Αν και, θεωρητικά, ο Ποινικός Κώδικας επρόκειτο να εκπονήσει μια πράξη πλημμύρας, αλλά αν έπρεπε να φταίνε, τότε, φυσικά, δεν το «παρατηρούσαν».Μην φοβάστε, πηγαίνετε στο δικαστήριο, συνήθως ο τραυματίας κερδίζει τέτοια δικαστήρια.
Ο συγγραφέας προφανώς αναμίχθηκε λίγο. Το άρθρο γράφει πρώτα για την αντικατάσταση των ανυψωτικών με πολυπροπυλένιο και στη συνέχεια στο μέσο του άρθρου μιλάμε για έναν σωλήνα PVC για λύματα ...
Όλες οι εργασίες επισκευής πρέπει να εκτελούνται σύμφωνα με κανονιστικά έγγραφα. Και οι γείτονες δεν έχουν το δικαίωμα να αντιταχθούν σε αυτό (Κωδικός στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Η αντικατάσταση ανυψωτικών είναι μια κοινή ιδιοκτησία. Σε περίπτωση ένστασης - δικαστηρίου, τότε λίγο δεν θα φαίνεται. Η αντικατάσταση σωλήνων από δάπεδο σε οροφή, όπως προτείνει ο συγγραφέας του άρθρου, είναι απλώς απαράδεκτη σύμφωνα με τα κανονιστικά έγγραφα.
Γεια σας. Πράγματι, δεν μπορούν να αντιταχθούν εάν τα 2/3 των κατοίκων στη γενική συνέλευση συμφωνήσουν με την απόφαση αντικατάστασης ή επισκευής. Υπάρχουν επίσης άρθρα βάσει των οποίων το δικαστήριο πιθανότατα θα αποφανθεί υπέρ σας:
“Μέρος 3 του άρθρου 17 του Συντάγματος της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να διαθέσει την περιουσία του όπως θέλει, αλλά αυτές οι ενέργειες δεν πρέπει να παραβιάζουν τα δικαιώματα και τα συμφέροντα άλλων πολιτών. Σε αυτήν την περίπτωση, παραβιάζονται τα δικαιώματα και τα συμφέροντα των γειτόνων που επιθυμούν να αλλάξουν την ανύψωση για καλύτερες συνθήκες διαβίωσης“.
“Παραγράφους 10-12 των κανόνων για τη συντήρηση κοινής ιδιοκτησίας σε μια πολυκατοικία. Σύμφωνα με αυτούς, οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να παρακολουθούν την επισκευή όλων των επικοινωνιών και του κοινού εξοπλισμού και να εκτελούν την αποκατάστασή τους, όπως απαιτείται. Επομένως, εάν οι γείτονές σας αρνούνται να αντικαταστήσουν τα ανυψωτικά, παραβιάζουν αυτούς τους κανόνες, τις απαιτήσεις που επιβεβαιώνονται επίσης από τα άρθρα 30, 39.156 του LC RF“.
ΑΛΛΑ!
“Άρθρα 44, 46 του LC RF. Η αντικατάσταση του ανυψωτικού είναι μια σημαντική αναθεώρηση, μια απόφαση για την οποία πρέπει να ληφθεί, λαμβάνοντας υπόψη κάθε ψήφο του ιδιοκτήτη ενός μέρους της πολυκατοικίας. Εάν τα 2/3 του συνολικού αριθμού κατοίκων συγκεντρώθηκαν υπέρ της επισκευής, η απόφαση λαμβάνεται θετική. Εάν το ίδιο μέρος είναι αντίθετο με την αντικατάσταση των ανυψωτικών, τότε το αρνητικό“.
Όσον αφορά το «από το δάπεδο μέχρι το ταβάνι», παρακαλούμε διαφωτίστε τι είδους κανονιστικά έγγραφα είναι.
Καλή μέρα
Το ερώτημα είναι: οι γείτονες στην κορυφή και το κάτω μέρος αντικατέστησαν τους σωλήνες ανύψωσης κρύου νερού από χάλυβα σε πλαστικό, φυσικά, κανείς δεν τους άλλαξε στα ταβάνια (αφήνοντας τα «αρνητικά» της καθυστερημένης δράσης), κανείς δεν ήρθε σε εμάς και δεν πρότεινε να μας οδηγήσει τον σωλήνα κατά την αντικατάσταση / επισκευή. Αυτό έγινε πριν από πολύ καιρό, είχαμε ακόμη τον Ποινικό Κώδικα, τώρα HOA (αμφιβάλλω ότι κατά τη στιγμή της αντικατάστασης είχαν άδεια να αντικαταστήσουν, δηλαδή το έκαναν αυθαίρετα).
Αν έχω (τώρα το ανυψωτικό είναι παλιό, αμετάβλητο, θα ήμουν ευτυχής να το αλλάξω, αλλά δεν βλέπω το σημείο να αλλάζω από το δάπεδο στο ταβάνι χωρίς αντικατάσταση στα ταβάνια), θα συμβεί έκτακτη ανάγκη και θα υπάρξει διαρροή στα διαμερίσματα παρακάτω, ή αντίστροφα, θα διαρρεύσει από την κορυφή (στην οροφή) και ήδη κάτω - ποιος θα είναι υπεύθυνος; HOA, άνω και κάτω ενοικιαστές ή εμένα;
Γεια σας. Εάν οι γείτονες που κάνουν μη εξουσιοδοτημένη αντικατάσταση προκαλούν διαρροή έκτακτης ανάγκης, θα τους αλλάξω με δικά τους έξοδα, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν αποδείξει ενοχή.
Εάν έχει συμφωνηθεί επισκευή, ο διαχειριστικός οργανισμός είναι υπεύθυνος για τη διατήρηση της κοινής ιδιοκτησίας σε καλή κατάσταση βάσει του άρθρου 42 του ψηφίσματος κυβέρνησης RF της 13.08.2006 N 491.
Και μια επιπλέον ερώτηση: ποιος θα πρέπει να αλλάξει τη βαλβίδα διακοπής (βρύση) στον σωλήνα με κρύο νερό στο υπόγειο με τη βοήθεια της οποίας το νερό στον ανυψωτήρα πρέπει να κλείσει σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης;
Μια αίτηση αντικατάστασης είναι γραμμένη, αλλά μην αλλάξετε. Εάν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, Θεέ μου, η κατάσταση έκτακτης ανάγκης βρίσκεται σε άνοδο - δεν μπορείτε να κλείσετε το νερό (δεν το εμποδίζει εντελώς, φαίνεται να έχει φθαρεί), το νερό θα ρέει προς τα κάτω. Ποιος θα είναι λάθος; Κατά την υποβολή καταγγελίας σε ρυθμιστικούς οργανισμούς, σε ποια κανονιστικά έγγραφα πρέπει να αναφέρω;
Επαναλαμβάνω.Ο διαχειριστικός οργανισμός είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση κοινής περιουσίας σε σωστή κατάσταση βάσει της παραγράφου 42 του διατάγματος της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 13.08.2006 N 491.
Καλησπέρα Αντικαταστήσαμε το ανυψωτικό πριν από 7 χρόνια με δύο βρύσες 90 μοιρών. Πρόσφατα, ένας γείτονας από ψηλά άρχισε να παραπονιέται για τη χαμηλή πίεση του νερού το βράδυ. Μετά την επιθεώρηση από τον εκπρόσωπο της εταιρείας διαχείρισης, μας δόθηκε ειδοποίηση σχετικά με την επιστροφή της ευθύτητας του ανυψωτήρα ότι αυτός ο τύπος σύνδεσης είναι ο λόγος για την πτώση πίεσης κατά 1 MPa. Είναι καθόλου δυνατό αυτό;
Γεια σας. Εκδίδουν γραπτή ειδοποίηση, απάντησαν ριζικά στην καταγγελία ενός γείτονα - ναι έχετε χρυσό και όχι τον Ποινικό Κώδικα. Αν και το ερώτημα είναι τι νόμιζαν, πότε έκαναν υδρολογικό υπολογισμό και γιατί ο γείτονας ήταν σιωπηλός για 7 χρόνια.
Εδώ, θα πρέπει να εξετάσουμε τους λόγους για να συμπεράνουμε ότι η πτώση της πίεσης οφείλεται στην προκατάληψη. Υπάρχει όμως λόγος εκεί, με κακή ποιότητα νερού ...