Cómo gasificar SNT: las complejidades de conectarse a la tubería de gas de las casas de jardín

¿Cansado del bullicio de la ciudad, pero no hay ni la oportunidad ni el deseo de irse lejos? ¿O tal vez estás buscando un lugar nuevo, tranquilo y cómodo para relajarte? De acuerdo, sería genial extender la temporada de verano durante todo el año. Hacer una casa de verano para todo clima no es tan difícil, y lo ayudaremos con esto. Tendrás tu propio pequeño paraíso donde podrás relajarte en cualquier momento o vivir cómodamente durante mucho tiempo, incluso en invierno.

En este artículo le diremos cómo gasificar SNT, incluso si no hay gas en toda la cabaña de verano, o cómo ingresar y hacer gas en la casa si hay una tubería principal cerca. Después de eso, podrá instalar calefacción, tal vez para aislar las paredes, y disfrutar de unas vacaciones de verano durante todo el año.

¿Por qué gas en el país?

Todas las casas de veraneo se construyeron originalmente sin el suministro de comunicaciones: agua, alcantarillado, gas y, además, calefacción central. Lo único que se proporciona de inmediato es la electricidad. En principio, si solo descansa en el verano en la casa de campo, y eso es principalmente entre trabajar en el jardín, entonces esto es más que suficiente.

Excavando un pequeño pozo negro para el inodoro, el agua para riego, por regla general, se suministra desde el cuerpo de agua más cercano, y puede calentar los frenos y hacer té con electricidad.

Para el frío fuera de temporada y las raras visitas de invierno, en las casas de campo, a menudo se proporciona una estufa de leña con una estufa áspera. Derrítelo, puedes calentar y cocinar. Sin embargo, esto no es del agrado de todos, y no es muy conveniente, y no es barato, calentar la estufa todos los días, dando el calor varias veces al día.

Cada vez más jardineros y jardineros gasifican sus casas e instalan calderas de calefacción de gas, convirtiendo un lugar para relajarse del jardín en un edificio residencial de pleno derecho.

Las ventajas de la decisión de gasificar una casa de campo son muchas:

1. El gas es más barato que la leña, el carbón o la calefacción eléctrica.
2. Esta decisión es más respetuosa con el medio ambiente: no daña ni el bosque ni la atmósfera.
3. Las calderas de gas son más convenientes que las estufas de leña y carbón: encienda y apague con un solo movimiento, la temperatura también se regula fácilmente, no hay necesidad de mantener y controlar algo
4. La calefacción de gas es la más segura: no entran productos de combustión en la habitación, y el oxígeno para la combustión se toma de la calle, la probabilidad de explosión o incendio es mínima.
5. Si decide vender la cabaña, la gasificación aumentará significativamente su costo.

Además de calentar, con gas, puede cosechar la preservación directamente en el lugar de la cosecha, sin romper la factura de la estufa eléctrica. Y si está disponible propio pozo, y se puede colgar un calentador de agua a gas para agua caliente para llevar a cabo procedimientos de higiene con comodidad familiar.

¿Qué documentos seguir?

Los principales documentos existentes para la instalación de gasoductos: Ley Federal Nº 69 "Sobre el suministro de gas en la Federación de Rusia" 31 de marzo de 1999 y Reglas para la conexión tecnológica de las instalaciones de construcción de capital a las redes de distribución de gas.establecido por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 1314 del 30 de diciembre de 2013. El primer documento regula la conducción de una tubería de gas común, el segundo, el cableado de estas carreteras a cada consumidor.

Además, existe la Ley Federal N ° 217 del 20 de julio de 2017. "Sobre la conducta de los ciudadanos de jardinería y horticultura para sus propias necesidades y sobre las enmiendas a ciertos actos legislativos de la Federación de Rusia", que detalla el marco legal para las actividades de tales organizaciones, sus derechos, obligaciones y principios de actividad.

Opciones y características de gasificación de SNT

La principal dificultad para conectar una cooperativa de país con el gas es la necesidad de una decisión colectiva.

Es imposible enviar al servicio de gas un paquete de solicitudes de gasificación: de todos los que lo deseen por separado y de uno o dos suscriptores, nadie extraerá la tubería principal

La capacidad de encontrar un lenguaje común y compromiso, en este caso, depende no solo de la conveniencia, sino también del precio y el tiempo del proyecto.

Opción 1 - gasificación masiva del pueblo

Para conocer la opinión del colectivo de residentes de verano, el jefe del SNT organiza reuniones generales sobre el tema de la gasificación. Si tiene suerte, y todos los miembros del SNT acuerdan llevar a cabo el gas, ahora o un poco más tarde, el jefe del SNT se encargará de la documentación.

Por ley, no es necesaria la unanimidad completa: una mayoría de los votos es suficiente, pero el problema es que el monto de las tarifas de conexión es obligatorio dividido en partes iguales, incluidas las que no están de acuerdo.

Convencer a pagar una contribución considerable para la gasificación de algunos pensionistas que definitivamente no lo necesitan, porque en el jardín ni siquiera hay una casa capital, es imposible. Entonces, hay deudas de miembros individuales con el SNT, las relaciones se deterioran, a veces se trata de litigios.

Para aquellos que, en principio, no están en contra de mantener el gas, pero no están listos para pagarlo, se propone concluir un acuerdo de préstamo con los residentes de verano que promueven la idea de la gasificación.

En caso de que el presidente se niegue a plantear el tema de la gasificación en las reuniones generales, es posible organizar audiencias públicas sobre este tema.

Si se llega a tal acuerdo, en la junta general es necesario votar, recoger las firmas de todos los que quieran llevar gas a la casa en SNT; debería haber una mayoría de ellos. También debe calcular el tamaño de la contribución dividiendo el monto total de las inversiones por el número de miembros de la sociedad. Se debe elaborar un registro sobre esta reunión.

Este protocolo debe adjuntarse a la solicitud de conexión, así como los documentos fundacionales de la sociedad, la confirmación de los poderes del presidente para declarar en nombre de todo el equipo, el dibujo de terrenos y copias de documentos de propiedad para cada parcela.

Opción 2: conectar solo a los residentes de verano interesados

Si no se puede llegar a un acuerdo colectivo de ninguna manera, pero no desea pelear y demandar a los opositores de la gasificación, o incluso si hay una mayoría de ellos, hay una salida. Aquellos miembros de la asociación que quieran llevar a cabo el gas pueden crear su propia organización, registrar una entidad legal y presentar una solicitud a los productores de gas en su nombre.

La tarifa por cada conexión será un poco más, debido a una disminución en el número de pagadores. Además, el costo de registro de una entidad jurídica, así como el salario de su presidente y tesorero

El tipo de empresa en sí se recomienda elegir entre 2 opciones: asociación de consumidores sin fines de lucro o cooperativa de consumidores. La última opción es más difícil de completar y mantener, pero le permite obtener ganancias legales si más tarde uno de los vecinos decide conectarse a la red de gas a su cargo.

Opción 3: conectar la casa a un gasoducto común

Sucede que ya hay gas en SNT, la tubería va a lo largo del límite del sitiopero no traído a su hogar. Por ejemplo, si compró una parcela después de la gasificación general, pero los propietarios anteriores no la respaldaron. ¿Es posible conducir gas en la casa del jardín en este caso?

Sí, pero necesitará el permiso de la organización que realizó la tubería y la contiene en el balance de una asociación sin fines de lucro hortícola, una asociación sin fines de lucro para el consumidor o, mucho menos comúnmente, un servicio de gas.

En este caso, el propietario de la casa de campo presenta al propietario del gasoducto un paquete de documentos, que incluye una copia del pasaporte, permiso de las autoridades arquitectónicas, un plan topográfico del área, prueba de propiedad de la tierra y la casa, y un pasaporte técnico del edificio de BTI.

La conexión individual solo es posible si la distancia de la casa al gasoducto existente no supera los 200 m

Después de obtener el permiso del propietario de la tubería, el servicio de gas debe comunicarse con él y con el siguiente conjunto de documentos para solicitar una conexión. Luego, debe actuar de la misma manera que el representante de SNT para la gasificación general, más sobre eso en la siguiente sección.

Procedimiento, precios y documentos.

En cada región, así como para cada caso específico, precios de servicios de gasificación difieren significativamente Esto se debe tanto a los precios de varias instituciones estatales (principalmente el proveedor de gas) para el papeleo, la instalación y la verificación de una nueva sucursal, como a los precios de los materiales, equipos y servicios de empresas externas, por ejemplo, diseñadores.

El procedimiento y la lista de documentos requeridos también pueden variar ligeramente en el terreno o para situaciones específicas, pero el esquema en su conjunto siempre se mantiene.

Etapa # 1 - Discusión de asociación

Esta etapa inicial fue tocada un poco más arriba. La cuestión de la idoneidad de la gasificación de SNT debe ser decidida por sus participantes juntos, en una reunión general, en contra de la firma. Sin el protocolo de dicha reunión, el jefe de la sociedad simplemente no aceptará una solicitud de gasificación: no tiene la autoridad para tomar tales decisiones de forma independiente.

Las condiciones en cada SNT son diferentes: el número de suscriptores futuros, el número total de miembros, la distancia al gasoducto existente más cercano, las características del terreno; todo esto también puede afectar significativamente la cantidad final

En cualquier caso, en función de los resultados de la reunión del SNT o NP, es necesario elaborar un protocolo en el que la mayoría de los participantes de la asociación denuncien su consentimiento para la gasificación con firmas.

Además, debe preparar el resto de los documentos que se adjuntan a la solicitud: dibujos de todas las parcelas unidas por la organización y copias de los documentos de propiedad de cada parcela.

Etapa # 2 - aplicando al servicio de gas

La primera etapa de comunicación con los trabajadores de gas es contactarlos con una declaración escrita solicitando la conexión. Una persona autorizada de una sociedad, cooperativa o sociedad presenta una solicitud, generalmente el presidente. Deberá presentar un documento que confirme la autoridad representativa.

En la solicitud, se debe indicar el nombre y la dirección real de la cooperativa de cabañas de verano, y también se adjuntan los documentos mencionados anteriormente: las actas de la reunión, el plan de ubicación y copias de los derechos de propiedad.

Un obstáculo crítico e insuperable para conectarse a la rama más cercana seleccionada del gasoducto puede ser, por ejemplo, el agotamiento de sus capacidades de recursos.

Esto, por desgracia, sucede a menudo, por ejemplo, si esa línea se colocó durante mucho tiempo y se diseñó como un callejón sin salida, y ahora el número máximo de suscriptores ya se ha conectado a ella, lo que puede proporcionarse con suficiente presión en un diámetro de tubería dado.

Además, si el gasoducto existente más cercano, desde el cual se planea colocar el gas en SNT, no es propiedad del servicio de gas, pero, por ejemplo, está en el balance de la misma asociación de jardines vecina, se requerirá permiso para insertarlo del propietario de este gasoducto.

Para obtener dicho permiso, puede necesitar los siguientes documentos:

1. El permiso de la oficina de arquitectura y planificación, que, teniendo en cuenta la densidad y el tipo de desarrollo, determinará si la gasificación es segura.
2. Un estudio topográfico del área en una escala de 1: 500, en el que se marcan todas las comunicaciones existentes, incluido el final de la rama de la tubería a la que se planea la conexión. Este esquema debe estar certificado en el servicio de gas.
3. Los pasaportes técnicos de los edificios a gasificar se pueden tomar en el BTI.

El proveedor de gas revisará su solicitud y decidirá si es posible la gasificación en este caso particular.

Etapa n. ° 3: obtención de especificaciones técnicas

Para que el suscriptor pueda preparar todo para la conexión a la red de gas, el servicio de gas lo prepara y lo emite por adelantado condiciones tecnicas. Este documento enumera absolutamente todo lo que se necesita para el siguiente procedimiento: desde una lista de documentos hasta equipos y materiales, así como los requisitos para ellos.

Si está solicitando individualmente, y solicite una tubería delgada con un caudal de gas de hasta 8 metros cúbicos. m por hora, TU se emiten de forma gratuita

Para cada situación, las condiciones técnicas son diferentes, por lo tanto, se desarrollan individualmente y este servicio, junto con la ejecución de otros documentos, puede costar entre 8 y 50 mil rublos.

Para obtener condiciones técnicas, también necesita una carpeta completa de documentos: una declaración, una copia de los pasaportes de los propietarios de casas gasificadas, copias de documentos que prueben la propiedad de la tierra, así como un levantamiento topográfico del área.

Vale la pena recordar que las TU tienen un período de validez limitado, generalmente 3 años a partir de la fecha de emisión. Durante este período, debe tener tiempo para finalizar completamente todo el trabajo de conexión y verificación de todos los objetos especificados.

Por lo tanto, no tiene sentido ingresar de inmediato a aquellos residentes de verano que no están listos para transportar gas a la casa en este momento, hasta que lleven a cabo la tubería principal, hasta que se resuelvan todos los problemas adicionales con la documentación, con retrasos por parte del suscriptor, no puede cumplir fácilmente con los plazos.

Aquellos miembros de la asociación que quieran conectarse al gas más tarde se comunicarán con el servicio de gas de forma individual, volviendo a pasar de forma independiente todos los puntos anteriores.

Etapa 4: desarrollo y aprobación del proyecto.

Una de las etapas más responsables y difíciles: creación de proyectos de gasificación SNT.Todo debe tenerse en cuenta: la disponibilidad de la tubería para cada participante, distancias seguras a los edificios, cables eléctricos y otras comunicaciones, facilidad de operación, mantenimiento y reparación, el aspecto estético del problema y algunos otros factores. Además, el servicio de gas verifica muy estrictamente todo para verificar su cumplimiento.

El proyecto de gasificación SNT se elabora a una escala establecida, con la aplicación de todos los servicios públicos, edificios y la posición deseada de las tuberías.

Es en esta etapa que con mayor frecuencia participan especialistas de terceros que tienen experiencia en la compilación de dichos proyectos. A menudo, la misma organización está involucrada en el desarrollo del proyecto y en la instalación del gasoducto y el equipo, al concluir un acuerdo tan completo que puede ahorrar. Asegúrese de verificar la disponibilidad de una licencia para el derecho a trabajar con el gasoducto, así como la certificación de los instaladores.

Es muy confiable pedir asesoramiento a la organización de diseño e instalación directamente en el servicio de gas: a menudo cooperan y saben quién no tendrá que finalizar el proyecto o digerir las tuberías. El costo del proyecto, dependiendo de la escala, la región y la organización específica, generalmente oscila entre 3 y 20 mil.

Si desea colocar el gasoducto principal bajo tierra para que no sea visible y no interfiera en las secciones, o si necesita cavar soportes para un gasoducto elevado, necesitará el permiso del Comité de Arquitectura y Planificación Urbana para llevar a cabo obras de tierra.

Etapa 5: instalación de la tubería en las secciones.

Después de la aprobación del proyecto y su aprobación por el servicio de gas, puede concluir un acuerdo sobre instalación de gasoductossi otra organización lo hará. El primer paso será una estimación del trabajo y una lista de los materiales y equipos necesarios.

Al comprar equipo, asegúrese de verificar que se adjunte el certificado de calidad y cumplimiento de las normas rusas; será necesario para un registro posterior.

Al comprar un medidor de gas u otro equipo, verifique el número de serie en la caja y en el pasaporte, de lo contrario, después de la instalación, el inspector no dará el visto bueno para iniciar el gas

Cuando todo esté listo, es hora de pagar los servicios de construcción e instalación y las inserciones en tubo troncal, y los especialistas procederán directamente a la tubería. La conexión a la autopista, alrededor de 10-15 mil, es pagada por el servicio de gas, el resto se paga al equipo de construcción e instalación. El costo de colocar una tubería del total a la casa del jardín es de aproximadamente 2 a 5 mil por cada metro.

Al final del trabajo, se debe invitar a una comisión del servicio de gas a verificar la calidad del trabajo realizado. Durante la prueba, se introduce aire en la tubería ya ensamblada en lugar de gas bajo la misma presión. El inspector también debe pagar de 1 a 2 mil rublos, a tasas locales.

Y los propietarios de la nueva red de gas, mientras tanto, nuevamente están recolectando documentos: un acto de condición técnica de los conductos de gas, ventilación y chimeneas de las calderas de los bomberos, documentos sobre inspección y sellado medidor de gasa, copias de pasaportes y certificados de conformidad de equipos, así como contratos de servicio y futura puesta en servicio.

La tubería de gas instalada no se llenará de combustible hasta que convenza al proveedor de gas de su seguridad y cumplimiento de todas las regulaciones.

Solo a cambio de dicho paquete de documentos, el contratista entrega el gasoducto terminado, al que se adjunta toda la documentación técnica ejecutiva:

• certificado de aceptación de gasoducto;
• pasaporte de construcción del gasoducto y entrada;
• un acto de trabajo oculto (instalación de soportes o tuberías subterráneas);
• esquema de costuras de soldadura bajo tierra;
• disparando el exterior de la tubería;
• certificado de calidad para tuberías;
• informes de prueba de soldaduras y certificado de soldador.

Además, se devuelve al cliente las especificaciones técnicas y el proyecto de gasificación, acordado oficialmente.

Etapa # 6 - Eventos finales

Cuando todo esté listo y revisado por el servicio de gas, finalmente permitirá que el gas atraviese nuevas tuberías. La base para esto será el acuerdo de suministro y puesta en servicio concluido. Sabiendo perfectamente que la próxima vez que no lo vean pronto, incluso antes del comienzo, los trabajadores de gas llevarán a cabo todas las medidas de seguridad.

Se le pedirá que celebre un contrato para la supervisión técnica de la tubería de gas, un acuerdo sobre el mantenimiento y reparación de tuberías y equipos de gas en la casa, una hoja de datos de la casa que indique el área calentada, especificaciones técnicas, un certificado de diseño y aceptación para la tubería de gas, un acto para determinar los límites de la separación de la propiedad, un pasaporte para el medidor y la caldera, así como el pasaporte del propietario, la propiedad de la casa y un certificado de residentes registrados, si corresponde.

Después de concluir un acuerdo de arranque de gas, se le brindará capacitación en seguridad, y cuando las tuberías se llenen de combustible, un especialista vendrá a configurar el equipo. En conclusión, aparecerá un experto de supervisión técnica, para la verificación final de la corrección de la conexión y la configuración, y la saga con gasificación se puede considerar completada.

SNT responsabilidades después de la gasificación

Como cualquier comunicación, o tal vez incluso más, el gasoducto necesita monitoreo y mantenimiento constantes. Las tuberías colocadas en el SNT están en su balance general, no en el servicio de gas, y por lo tanto son atendidas por la cooperativa.

Los accidentes en el gasoducto pueden tener consecuencias terribles, especialmente si no se notan y la liquidación no se inicia lo antes posible.

Para garantizar la seguridad de los usuarios, la entidad legal involucrada en la organización del suministro de gas al SNT está obligada a realizar las siguientes acciones:

• concluir un acuerdo con el servicio de emergencia o crear uno propio;
• Definir zonas de seguridad y restricciones para las áreas incluidas en ellas;
• mantener la seguridad contra incendios de estas zonas, realizar deforestación y arbustos en ellas;
• presentar al servicio de mantenimiento del catastro terrestre una encuesta ejecutiva del gasoducto, en el que se marcan las zonas protegidas;
• organizar sistemas para monitorear y prevenir accidentes, alertas, comunicaciones, protección;
• Desarrollar planes para localizar posibles accidentes y eliminar sus consecuencias.

Hay requisitos más amplios para los propietarios de gas y los bomberos que para el propietario del gasoducto: le informarán sobre esto en el acto.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

Gasificación de SNT en los suburbios:

Y en este video se describe en detalle cómo conectar una casa separada al gasoducto:

Ahora puede elegir qué esquema de gasificación es adecuado para su residencia de verano, y también imaginar qué procedimientos burocráticos tendrá que pasar. Por supuesto, conectar gas es un placer bastante costoso. Pero aumenta significativamente el nivel de comodidad en su casa de campo.

¿Hay gas en tu casa? ¿Cuánto costó la conexión si fue contigo? ¿Con frecuencia enciende la caldera y la estufa de gas en el país? Únase a la discusión a continuación.