Sutilezas de obtener permiso para conectarse al gasoducto: el aspecto legislativo del problema

La conexión de gas es uno de los momentos más importantes para organizar su propia casa. Pero para encender el hogar de su familia, antes que nada, necesita obtener permiso para conectarse al gasoducto, que no es tan fácil de implementar.

¿Cuál es el consentimiento del suscriptor principal? ¿Qué sucede si desea hacerlo más barato, pero resulta costoso o a través del sitio de otra persona? ¿A quién preguntar si está sacando gas de la línea principal? Siempre hay muchas preguntas de futuros propietarios precisamente en las etapas iniciales del proceso, pero trataremos de responderlas lo más detallado posible.

¿Qué instalaciones pueden gasificar?

Antes de comenzar a preocuparse por suministrar gas a un objeto, averigüe si esto se puede hacer.

Gasificar de acuerdo Ley Federal N ° 69 posible: casas particulares, así como edificios de apartamentosponer en funcionamiento parcelas con edificios aún no comisionados en la etapa de finalización de su diseño; país y casas de jardín en presencia de capital de edificios (fundación); organización

En la estación de distribución de gas local, puede especificar si es posible y bajo qué condiciones conectar su edificio al suministro de gas.

Puede llevar gas a la casa antes del final de su construcción, sin embargo, el gas se lanzará solo después de que se ponga en marcha el edificio.

Basado en PP de la Federación Rusa No. 549no se puede conectar a la red de suministro de gas:

• edificios no capitales que no tienen cimientos, es decir, garajes, cocinas de verano, invernaderos, etc.
• algunos apartamentos en un edificio de apartamentos, siempre que no haya gas en toda la casa;
• casas de campo y jardín sin una fundación de capital y contabilidad en la USRN.

Si encuentra su objeto en la lista superior, felicidades, puede comenzar el proceso de preparación y recopilación de documentos.

La etapa inicial de gasificación.

Por lo tanto, para conectar la casa al sistema de suministro de gas, primero debe determinar si hay capacidades técnicas para esto y obtener todos los permisos necesarios.

Si no sabe quién está a cargo de las redes locales de tuberías, comuníquese con las autoridades locales con una solicitud o pregunte a sus vecinos gasificados, si corresponde.

Luego, debe enviar una solicitud a la compañía de distribución de gas, mejor personalmente, si hay gas disponible en su área y quién es el propietario del gasoducto más cercano y cuál es la mejor manera de conectarse a él. Si se conecta a la troncal principal, se requiere coordinación con el sistema de distribución de gas, pero quizás la red de gasoductos debe tener un propietario diferente. Este puede ser el municipio local, individuo privado, entidad legal, SNT.

Antes de hacer tapping, debe determinar exactamente quién posee una sección particular de la tubería de gas a la que desea unirse. Desde el punto de inserción, las sucursales de gas generalmente siempre pertenecen a entidades privadas o legales.

La separación es algo como esto:

1. Las líneas de transporte y las estaciones de compresión, así como las líneas de gas derivadas a los asentamientos son propiedad de la compañía de gas.
2. Las tuberías que corren por las calles de un asentamiento pueden pertenecer al GRO, el municipio local, las organizaciones, la reunión colectiva de propietarios o un individuo.
3. La rama de gas en la parcela del propietario desde el punto de inserción en la línea de distribución hasta la conexión a los electrodomésticos que consumen gas es propiedad del propietario de la parcela o su cesionario.

Por lo tanto, después de identificar al propietario y especificar la posibilidad de conectarse por carga en el GRO, el siguiente paso será emitir un permiso para insertar.

Si no es el propietario del gasoducto al que se está conectando, debe obtener el permiso de un vecino o municipio para conducir el gas si posee una sucursal. El permiso es la parte primaria y necesaria del proceso de iniciar una conexión tecnológica. Esta obligación se fija en 2 partes. PP de la Federación Rusa No. 1314, en el párrafo 8, donde la lista de documentos proporcionados en recibo de condiciones técnicas.

Según él, se requiere el consentimiento del suscriptor principal para la conexión tecnológica a las tuberías que están en su posesión y posesión, incluso si no utiliza este recurso natural.

En ningún caso puede realizar una inserción no autorizada en la rama de gas de otra persona sin el consentimiento del propietario de la instalación lineal, esto es ilegal

Además, de acuerdo con las mismas reglas, en la cláusula 34 se indica que el consentimiento del suscriptor principal es necesario al completar las especificaciones técnicas y solicitar la conexión. Al mismo tiempo, si la tubería de gas pasa a través del sitio de otra persona, entonces también es necesario llevar a cabo la construcción de una sucursal en su territorio.

Y si no debería haber ningún problema con el municipio local, así como con SNT, que no tiene el derecho, a rechazar de acuerdo con las mismas reglas, entonces no es raro que los propietarios privados se coordinen.

Consideremos este momento con más detalle.

El suscriptor principal es una persona privada.

Artículo 209 del Código Civil. establece que los derechos de uso de la propiedad pertenecen a su propietario, porartículo 210 El propietario tiene la responsabilidad de su propiedad. Y segun el articulo 304 del Código CivilSi la propiedad se usó sin el conocimiento del propietario, tiene derecho a exigir la eliminación de todas las violaciones.

Primero, debe aclararse si la tubería oficialmente y en el derecho de propiedad pertenece a un suscriptor particular. A menudo sucede que el gasoducto (que no atraviesa la sección) se estiró a expensas de una persona jurídica o física, pero no se ejecutó por propiedad y está completamente en el saldo del servicio de gas o del municipio.

Si la tubería de gas a la que planea conectarse es propiedad de una persona privada, organización, sociedad o entidad legal, debe obtener su consentimiento por escrito.

La forma de dicho documento es arbitraria, pero aún así, algunas organizaciones pueden tener requisitos individuales para la aprobación de ciertos aspectos del diseño, por lo que esta pregunta se aclara mejor

No puede buscar cómo se completa dicho documento, el consentimiento del suscriptor principal a la conexión de gas no está escrito de acuerdo con el modelo establecido, aunque el contenido es aproximadamente el mismo.

Además, se recomienda emitir un recibo notariado, si es posible.

La información general del documento del permiso contiene datos personales del propietario de la tubería: nombre completo, dirección exacta de residencia y ubicación del objeto de aprobación, firma, fecha de firma del contrato.

Muy a menudo, el propietario de la tubería requiere una compensación por un vínculo; su tamaño contractual no está establecido por ley. Si realizó un pago total o parcial, este hecho debe documentarse con un recibo.

Además, si la tubería se encuentra al lado de un vecino o está más cerca y es más conveniente arrastrarla, también debe aceptar colocar una tubería de gas a lo largo de su sección, y también estipular la posibilidad de reconstrucción de las comunicaciones, su inspección y reparación.

Si el suscriptor principal no está de acuerdo con la barra lateral, puede intentar apelar su decisión ante el tribunal, pero, por regla general, tales audiencias para los demandantes terminan en una pérdida de tiempo y dinero.

Si estamos hablando del suscriptor principal, como comunidad colectiva, se aplica el mismo procedimiento, pero regula la propiedadArt. 246 y 247 del Código Civil, que indican que es posible poseer y utilizar bienes comunes por acuerdo de todos los propietarios. Si no hay acuerdo, la decisión puede ser apelada en la corte.

Autoridad del suscriptor principal

Lamentablemente, el consentimiento del propietario para inserto de tubería de gas No siempre es suficiente. El hecho es que el propietario oficial podría cambiar durante el uso del gasoducto, lo que significa que el nuevo propietario, que no ha renovado el gasoducto, no tiene derecho a otorgar permisos.

Para restaurar o volver a registrar la propiedad de un objeto, es necesario que una persona solicite al GRO los siguientes documentos:

• una declaración escrita en forma;
• una copia del documento de propiedad o cualquier otra evidencia de su propiedad de la propiedad;
• poder notarial, si la persona autorizada por el solicitante participa en una nueva emisión;
• Especificaciones técnicas para la conexión tecnológica de sus instalaciones a las redes de suministro de gas;
• copia de documentos de diseño;
• copia del contrato con el proveedor.

U otros documentos, que de alguna manera confirman el hecho del registro de la conexión a las redes, si no hay un acto de conexión.

Si cambia la propiedad de la propiedad en el sitio del cual hay una rama de interés de gas, antes de obtener el acuerdo, deberá volver a emitir documentos para el nuevo propietario o proporcionar otros documentos que prueben el derecho de propiedad del nuevo propietario

La lista completa debe ser aclarada por la organización. Y solo después de eso es posible comenzar a elaborar un acuerdo.

Conexión de asignación de potencia

De acuerdo a PP No. 1314una persona, física o jurídica, que posea al menos 5 años de propiedad de una sucursal de gas, puede implementar un acuerdo con el propietario de la sucursal para unir sus tuberías con una asignación de capacidad. Por supuesto, con esas capacidades técnicas.

Tal acuerdo es relevante si la carga del gasoducto no es suficiente para su instalación a lo largo de la línea troncal.

La viabilidad técnica es determinada por el contratista de la adhesión, es decir, la estación de distribución de gas, sin embargo, en las siguientes condiciones:

1. Previo acuerdo con el principal consumidor. Esto se llama un acuerdo de asignación.
2. Si ambas partes recibieron condiciones técnicas que confirman dicha posibilidad.
3. En el caso de que exista la posibilidad de tal conexión.

Al registrar este tipo de acuerdo, los consumidores, presentes y futuros, envían una solicitud al contratista.

Este documento debe contener datos tales como:

• Nombre del propietario asignado o nombre de su organización;
• la dirección exacta de la ubicación de la sucursal de gas;
• volumen de potencia asignada;
• puntos de conexión;
• Nombre del nuevo consumidor u organización.

El contratista toma una decisión dentro de los 22 días a partir de la fecha de recepción de la solicitud, por escrito, este servicio se proporciona de forma gratuita.

Al realizar una asignación de energía de gas, primero acuerde la tarifa de conexión con el consumidor principal (persona física o jurídica) y elabore dicho acuerdo notarialmente.

Sin embargo, hay limitaciones. Por ejemplo, un consumidor real debe reemplazar todo su equipo de gas con un equipo menos potente teniendo en cuenta el consumo de gas por un nuevo consumidor, y también es necesario realizar todos los cambios necesarios en la documentación de diseño.

Por lo tanto, esta opción también debe considerarse cuando se conecta a la tubería de gas, si no hay otra posibilidad.

Obteniendo permiso de la administración

La alineación con el municipio es una pregunta más simple. El portal Gosuslug establece que puede emitirse en persona, a través de un representante o por correo, y es totalmente gratuito.

Para aplicar, debe enviar el siguiente paquete de documentos:

1. Solicitud completada de acuerdo con el modelo estándar. Aquí hay un ejemplo Aplicación de muestra.
2. Copias proyecto de suministro de gas.
3. Certificado de propiedad, uso o alquiler del objeto en forma de copias.
4. Documentos de identidad para particulares.
5. Poder notarial, si el propietario del objeto no ordena el acuerdo.
6. Para personas jurídicas, copias de documentos de la organización y el derecho a representar los intereses de la empresa.

Los motivos de denegación pueden ser documentos ejecutados incorrectamente o su disposición incompleta, así como otras razones que deben ser indicadas por representantes de la municipalidad por escrito. Una denegación puede ser apelada.

En caso de rechazo de la gasificación, que se acuerda con las autoridades municipales, asegúrese de presentar una justificación por escrito de la razón por la cual no puede ingresar al gasoducto existente.

Por cierto, la solicitud de permitir la inserción en una tubería de gas llevado a cabo de acuerdo con el modelo, que se encuentra en el portal.

Puede obtener más información sobre el procedimiento en el portal Gosuslug, en el MFC o en la administración de su región.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

Experiencia positiva de la disputa con el propietario del gasoducto:

Por lo tanto, es bastante simple solicitar la gasificación a través de la administración u obteniendo el consentimiento del suscriptor principal. Lo principal es recopilar todos los documentos necesarios y llevar a cabo de manera competente las aprobaciones necesarias.

¿Ha tenido experiencia coordinando vínculos en un gasoducto con un suscriptor principal? ¿O tal vez hay preguntas sobre el tema del artículo? Comparta sus historias, publique preguntas y participe en la discusión del material en el bloque a continuación.