Cómo cerrar el gas en el apartamento: el procedimiento para rechazar el suministro de gas

¿Se han instalado estufas de gas en su cocina o se instaló en un edificio nuevo y está esperando una conexión? Debe admitir que la quema y la falta de oxígeno en la cocina no son los mejores aspectos de su uso, y el fuego abierto crea un peligro, especialmente si hay niños en la casa.

Al comprar un apartamento, obtiene una solución preparada, ya sea una estufa de gas o eléctrica, y parece que esto no se puede cambiar. Pero esto no es así, es muy posible abandonar la gasificación, y lo ayudaremos con esto.

En este artículo, consideramos las razones para rechazar el suministro de gas, cómo cerrar el gas en el departamento, qué documentos y autoridades deben estar involucrados, si vale la pena hacerlo y también cómo cambiar de una estufa de gas a una eléctrica.

¿Cómo rechazar el gas?

Artículo 51 PP de la Federación de Rusia del 21 de julio de 2008 No. 549 "Sobre el procedimiento para el suministro de gas para garantizar las necesidades domésticas de los ciudadanos" garantiza a todos la oportunidad de rechazar los servicios de suministro de gas, sujeto al pago de las deudas.

Pero para la legitimidad de tales acciones, es necesario coordinarlas no solo con los productores de gas, sino también con todas las autoridades relacionadas.

Las estufas de gas aparecieron en casi todas las casas no hace mucho tiempo, no hace más de 100 años, en lugar de estufas

Si, después de sopesar todos los pros y los contras, decide rechazar la gasificación, a continuación se detalla el procedimiento para el cierre voluntario de gas en el apartamento. Debemos decir de inmediato que tendrá que correr mucho con los documentos, y pueden surgir aún más problemas al hacer una estufa eléctrica. Por lo tanto, asegúrese de leer el artículo hasta el final antes de comenzar el procedimiento.

Paso 1: crear y aprobar un proyecto

Para hacer todo legalmente y, posteriormente, no tener problemas con las compañías de gas y otras organizaciones, debe comenzar con la recopilación y ejecución de documentos. En primer lugar, comuníquese con la oficina de inventario técnico y solicite el certificado de registro de su apartamento si no lo tiene en sus manos (podría permanecer después de la compra).

Indicará todas las comunicaciones y equipos, incluida una estufa de gas y, si está disponible, una columna.Este procedimiento es rápido y generalmente gratuito, pero esto es solo el comienzo.

Para realizar cambios en el diseño y el equipo del apartamento, incluido, para rechazar el gas, debe elaborar un proyecto, un diagrama de plan preciso de lo que desea obtener como resultado.

Varias organizaciones considerarán este proyecto y responderán si es posible volver a equipar el apartamento específicamente en su caso.

Si, además de rechazar la gasificación, planea derribar o mover la pared, mover el fregadero o incluso simplemente quitar la puerta de la cocina, mostrar todos estos cambios en el proyecto de inmediato, de lo contrario tendrá que pasar por todo el procedimiento nuevamente.

El proyecto del apartamento se elabora en cierta escala, indicando literalmente cada pequeña cosa, desde el grosor de las paredes y la presencia de puertas hasta el punto de instalación de la estufa de gas.

Para cada edificio de gran altura típico, hay proyectos de remodelación estándar desarrollados por ingenieros durante su construcción. Si las opciones estándar no le convienen, deberá desarrollar y aprobar un proyecto individual.

Con ciertas habilidades de dibujo y cambios menores, puede hacer un boceto usted mismo, pero existe la posibilidad de que no lo acepte debido a la escala incorrecta o sutilezas de diseño. Por lo tanto, es mejor ordenar el proyecto en una organización especializada, una oficina de diseño de ingeniería, incluida en la SRO.

Antes del desarrollo del proyecto, se requerirá un examen del apartamento y su condición técnica, y el documento terminado debe ser acordado por Rospotrebnadzor.

Paso 2 - permiso para volver a desarrollar

Antes de llamar a los trabajadores de gas y preparar una tubería, debe coordinar esto con la compañía administradora, la oficina de vivienda u otro gobierno local al que está adscrita su casa. La lista de cambios que requieren aprobación, así como el procedimiento para completar la conversión o la reurbanización se especifican en el cuarto capítulo del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, publicado el 29 de diciembre de 2004.

Puede solicitar el registro de la reorganización tanto en la administración local como en los centros multifuncionales "One Window" o en el sitio web de servicios públicos. En cualquier caso, es gratis, solo debe pagar los servicios de la empresa involucrada en el desarrollo del proyecto.

El rechazo de gas y el reemplazo de la estufa por uno eléctrico se incluye en la lista de conversión, por lo que es necesario realizar todo el procedimiento.

Para completar la remodelación, debe enviar los siguientes documentos:

1. Complete la solicitud de conversión / reurbanización: el formulario se emitirá en el acto.
2. El certificado de registro del apartamento que tomó en el BTI.
3. Diseñado y aprobado por Rospotrebnadzor.
4. Tu pasaporte
5. Un documento que confirma que el apartamento le pertenece.
6. Si no es el único propietario, necesitará el consentimiento por escrito de todos los copropietarios.
7. Si su casa es un monumento de arquitectura, historia, cultura, necesitará el permiso del cuerpo para protegerlos.

Ahora están desarrollando activamente el Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces, una base de datos electrónica de toda la información sobre todo el stock de viviendas del país. Si compró una casa recientemente y está seguro de que está registrado en este sistema, debe enviar solo una solicitud y presentar su pasaporte y todos los demás documentos; si lo desea, la comisión solicitará los que faltan.

Durante un máximo de 1,5 meses, la comisión debe decidir sobre su asunto y, después de otros tres días hábiles, enviarle o darle una decisión sobre si debe permitir o prohibir la conversión.

Paso 3 - desmantelar las tuberías de gas

Solo después de que se aprueba el proyecto, puede comenzar la parte práctica de la empresa: deshacerse de la estufa y las tuberías adicionales. En esta etapa, deberá recurrir a los servicios de los trabajadores del servicio de gas.

De hecho, cualquier interferencia no autorizada en el sistema de suministro de gas, incluso después de la aprobación del proyecto, es ilegal y se castiga con multas.

Incluso desenroscar la manguera de la estufa Cuando la grúa está cerrada, solo un especialista en gas certificado tiene derecho, porque estos son trabajos peligrosos.Cualquier error puede poner en peligro no solo su apartamento, sino toda la casa.

Solo los profesionales certificados con aprobación especial tienen derecho a apagar la estufa de gas y soldar la tubería o instalar un tapón en ella

Para cerrar el gas, comuníquese con el servicio de gas con una declaración y un proyecto de reconstrucción aprobado, así como un pasaporte y una copia de los documentos que demuestren la propiedad. La solicitud está firmada por el ingeniero jefe y, muy probablemente, se lo pondrá en la cola, porque hay muchos suscriptores, y las compañías de gas a menudo no son suficientes, a veces hay que esperar más de un mes.

El día señalado, los maestros vendrán a usted y apagarán el gas como se describe en el proyecto. Recuerde que todo debe completarse dentro de un año de la emisión del proyecto.

Si un elevador pasa por su cocina, probablemente se dejará, solo se cortarán los esquejes y se colocarán en su tocón trozo. También pueden guardar el medidor y enchufarlo, luego será más fácil restaurar el suministro de gas, si es necesario. En cualquier caso, el resto de la tubería debe ser inspeccionado anualmente por un gasista certificado para detectar fugas.

A veces, en el diseño de edificios de gran altura, las cocinas de los apartamentos vecinos tienen una pared común, y se coloca un elevador común, desde el cual las capas se dirigen a los vecinos a través de la partición. Si este es su caso, existe la posibilidad de deshacerse del gas por completo: de acuerdo con los vecinos, sus esquejes se cortarán y se prepararán directamente en el elevador, incluso en su territorio.

La soldadura puede dañar el papel tapiz, los muebles cercanos o los techos tensados: cuide su protección, una lámina de metal o al menos un pedazo de linóleo viejo

Al final del trabajo, si se instala un enchufe en el grifo de la rosca, se sella y se le emite un certificado de apagado. La ley debe ir acompañada de copias de la licencia y los permisos para trabajar en el gasoducto. Puede leer más sobre cómo cortar una tubería de gas en un departamento en estas cosas.

Paso 4: aprobación de la remodelación completa

Después de completar todo el trabajo, es necesario completar el papeleo: notifique a varias autoridades sobre la conversión y realice cambios en la hoja de datos de la sala.

En primer lugar, el especialista del comité de aceptación del gobierno local donde aprobó el proyecto debe acudir a usted. Verificará si los cambios completados están de acuerdo con los planeados y, si todo está correcto, redactará el acto. Será enviado a la autoridad de registro.

Además, debe volver al servicio de gas con un acto de finalización y rescindir el contrato para la prestación de servicios para que ya no reciba recibos de gas. Sucede que los recibos continúan enviándose incluso después de un viaje; en este caso, envíe y registre un escrito queja de servicio de gas. Si esto no ayuda, no será considerado o negado, presente una demanda.

Además, después de realizar todos los cambios, debe corregirlos en la hoja de datos o en el plan del apartamento en el BTI. Para hacer esto, también se llama a un especialista a la casa para evaluar el estado actual del apartamento: si no se han realizado estufas, tuberías de gas u otros cambios. Según sus mediciones e inspección, se emitirá un certificado de aceptación.

Después de volver a equipar o remodelar un apartamento, su hoja de datos ya no corresponde a la realidad: debe volver a emitirse contactando a BTI nuevamente

BTI puede obtener un nuevo certificado de registro para un apartamento, sin indicar ya una estufa de gas en la cocina, adjuntando a la solicitud un certificado de aceptación, un certificado de registro antiguo, permiso para la conversión y pasaportes de todos los copropietarios del apartamento.

De todas estas etapas, debe pagar por la aprobación del proyecto y por la emisión de un nuevo certificado de registro para el apartamento, así como directamente por el trabajo de los trabajadores de gas para desmantelar las tuberías y para el desarrollo del proyecto por parte de una oficina especializada. La presentación de todas las solicitudes a las autoridades es gratuita; se pueden enviar a través de centros multifuncionales o en línea.

Estufa electrica

Al rechazar una estufa de gas, seguramente la reemplaza por una eléctrica, porque necesita cocinar en algo. La opción más fácil es comprar una pequeña vitrocerámica de 1 a 2 placas de cocción o, mejor aún, una placa de inducción.

Tienen una potencia relativamente pequeña, de 2 a 5 kW, y se pueden conectar a una salida monofásica estándar. En cuanto a una caldera o una lavadora, se recomienda que una estufa eléctrica sostenga un cable separado del medidor, instale un fusible y toma de tierra. Pero tales placas no aumentan en gran medida la carga general en el cableado, y puede instalarlas usted mismo, sin permiso y registro en olelenrgo.

Cuando realice un nuevo cable, tenga en cuenta la potencia del equipo: un núcleo de cobre con una sección transversal de 2.5 está diseñado para un máximo de 6 kW, y un zócalo de 16 amperios, para 3.5 kW

Si tiene una familia numerosa o simplemente le gusta cocinar, y no tiene 1 o 2 anillos, debe instalar la tercera máquina automática en el panel y sujetar un nuevo cable grueso para instalar un especial enchufes eléctricos.

En promedio, una estufa eléctrica independiente con horno consume al menos 4-8 kW de energía por hora si todas las placas y un horno están encendidos, y los modelos con placas de metal son aún más potentes. Esta es una carga seria en el cableado, que excede la carga normal promedio en todo el apartamento, incluso con un refrigerador, caldera, microondas, TV, computadora y otros dispositivos que funcionan al mismo tiempo.

Para protegerlo a usted y a sus vecinos, los electricistas verifican la presencia de cables potentes adicionales conectados en el panel de distribución y pueden cortar los innecesarios tendidos arbitrariamente.

Para evitar que esto suceda, debe conectar una potente estufa eléctrica solo con el permiso de la organización de suministro de energía, formalizando oficialmente su instalación. Además de la legalidad y la seguridad, de esta manera se ofrece un descuento del 30% en las tarifas de electricidad. Por qué solo una oportunidad y cómo obtener un descuento lo contaremos un poco más.

Exceder la potencia para la cual está diseñado el cableado conduce a un apagado regular del fusible o al sobrecalentamiento de los cables con su fusión y al riesgo de incendio.

Y para empezar, consideremos cómo formalizar oficialmente la transición a una estufa eléctrica:

1. Averigüe si dicha conexión es posible para su apartamento. Para hacer esto, en una reunión de inquilinos, al menos el 67% debe votar para que pueda consumir más electricidad, aumentando la carga en el cableado de la casa común.
2. Después de recibir la aprobación de los vecinos, se contacta con la compañía administradora o ZHEK con una solicitud para aumentar la capacidad asignada al apartamento. Allí se le darán especificaciones técnicas que indican cuánta energía puede soportar el cableado actual de la casa y el apartamento común.
3. Usted aplica a las redes eléctricas de la ciudad con esta información con la declaración correspondiente, o la envía directamente su Reino Unido. Si es posible la conexión, redactan un proyecto y un permiso. Hasta ese momento, recomendamos encarecidamente incluso comenzar el procedimiento para desconectarse del gas.
4. Paralelamente al desmantelamiento de la tubería de gas, los electricistas tenderán un nuevo cable, instalarán un tomacorriente trifásico o conectarán una placa eléctrica y emitirán un certificado de conexión tecnológica.
5. Coordine la instalación con Rostekhnadzor, apruebe el proyecto y reemplace la hoja de datos de acuerdo con el mismo esquema descrito anteriormente.
6. Póngase en contacto con el proveedor de electricidad para renovar el contrato y proporcionar una nueva tarifa, en cuanto al usuario de la estufa eléctrica: es un 30% menos.

Sin ese diseño, no puede reclamar reducir la tarifa.

Sobre qué cableado o toma de corriente para conectar la estufa debe indicarse en su pasaporte. Regla general: no cambie su enchufe nativo

Solo después de dicho procedimiento, puede usar de manera segura una estufa eléctrica a plena capacidad y no desconectar todos los demás equipos eléctricos en el apartamento.

Los problemas al cambiar de una estufa de gas a una eléctrica generalmente surgen en una de 2 etapas: no hay suficiente energía para el cableado de la casa común y, por lo tanto, la compañía administradora se niega a conectar la estufa eléctrica, o después de su instalación, el proveedor de energía se niega a cambiar la tarifa. Ambos problemas son objetivos y las fallas están justificadas, pero no siempre vale la pena renunciar a uno de ellos.

El cambio de tarifa está previsto por los Fundamentos de fijación de precios en el campo de los precios regulados (tarifas) en la industria de la energía eléctrica, PP de la Federación Rusa No. 1178 del 29/12/2011 El párrafo 71 establece factores reductores de 0.7 a 1 para los ciudadanos que usan estufas eléctricas.

El decreto del gobierno trata de reducir las tarifas de electricidad para hogares equipados con estufas eléctricas. La decisión de aplicar estos factores la toma la autoridad ejecutiva local.

Sin embargo, existe un procedimiento para establecer y aplicar una norma social para el consumo de energía eléctrica (energía), PP de la Federación Rusa No. 614 del 22/07/2013 del año en el que se declara específicamente que "si el grado de mejora de un edificio de apartamentos o edificio de apartamentos prevé la provisión de servicios públicos para el suministro de gas", la instalación de una estufa eléctrica no se convertirá en la base para reducir la tarifa.

Es sobre esta base que los proveedores de electricidad con mayor frecuencia y de manera más convincente se niegan a cambiar la tarifa.

Pero incluso este artículo se puede interpretar de dos maneras, porque después del rechazo de gas en su apartamento, la tubería de gas se ha soldado o eliminado por completo, por lo que no hay suministro de gas para usted, y este artículo solo se aplica a aquellos que instalan una estufa eléctrica además de la de gas. En este caso, es posible lograr un cambio de tarifa a través de la corte; existen ejemplos exitosos, pero son únicos.

Después de haber tomado la firme decisión de cambiar a una estufa eléctrica con una estufa de gas, seguramente encontrará una manera de implementar esto que sea adecuada para usted

La falta de poder es un problema bastante común, especialmente en casas antiguas. Es posible obtener de oblenergo la renovación del cableado en la entrada con un aumento de su capacidad junto con la compañía administradora, y si no están listos para la cooperación, a través del tribunal. Sin embargo, esto requerirá una gran inversión de tiempo, energía y dinero para los abogados.

Hay ejemplos del éxito de los inquilinos en tal lucha, pero son esporádicos, ya que la reconstrucción del cableado de la casa se lleva a cabo a expensas del presupuesto de la ciudad, de forma gratuita para los residentes, y esto representa alrededor de 1,5 millones de rublos. Por lo tanto, no se apresure a rechazar el gas hasta que esté seguro de que puede conectar la estufa eléctrica.

Si encuentra problemas similares y no está listo para pelear, piense, ¿puede ser más fácil instalar una estufa eléctrica sin renunciar al gas? Hay superficies de cocción combinadas, con diferentes tipos de quemadores. O elimine el gas y use una estufa eléctrica de bajo consumo de 1 - 2 quemadores, sin incluirla al mismo tiempo que una caldera, plancha u horno.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

Hablamos sobre las razones y el procedimiento para cerrar el gas en un apartamento separado, así como la transición a una estufa eléctrica. Para evaluar el proceso y el resultado claramente, le ofrecemos un video.

Cortar una tubería de gas en la cocina es la siguiente:

De lo anterior, podemos concluir que el rechazo de la gasificación es un asunto simple, pero bastante largo y exigente. Tendremos que sortear muchas instancias y elaborar una serie de documentación para hacer todo legalmente. Sin embargo, ahora todo se simplifica notablemente gracias a los centros multifuncionales que aceptan documentos para diversos servicios, así como la posibilidad de enviar muchas solicitudes en línea.

¿Te has negado a gas en el apartamento? ¿Cómo fue el procedimiento en su caso? ¿Cuánto gastó tiempo y dinero? Quizás tenga algo para complementar o aclarar nuestra información: deje sus comentarios y haga preguntas en la discusión a continuación.