Cómo rechazar el gas en un apartamento y una casa privada: aspectos legales

A pesar de los obvios beneficios económicos, muchos propietarios de apartamentos en MKD y casas privadas planean abandonar el gas y cambiar por completo a equipos eléctricos. Las razones para esto son diferentes: características de reurbanización, seguridad de vida, hollín y suciedad del trabajo de los equipos de gas, la necesidad de un mantenimiento constante.

Una vez iniciado el procedimiento de denegación, es importante cumplir con las disposiciones legales. A continuación, le diremos cómo rechazar el gas en un apartamento o una casa de campo sin violar los requisitos legales.

Reglas para cerrar el gas en MKD

Como propietario del equipo de gas (estufas, calderas, columnas), debe conocer las reglas para la instalación, operación y mantenimiento del equipo. Pero no todos los matices se encuentran en el área de responsabilidad de los propietarios de viviendas, algunos de los problemas son decididos por la organización de servicio: el servicio de gas de la ciudad o el distrito.

Si desea rechazar el equipo de gas, necesita saber con quién comunicarse, qué documentos se requerirán para esto y cuánto tiempo llevará el trabajo de desmantelamiento. Considere las principales disposiciones y leyes que lo ayudarán a atravesar correctamente, sin consecuencias, todas las etapas.

¿Quién es responsable del suministro de gas?

Si ya instaló una estufa o un géiser, debe monitorear la condición del equipo de gas, indicar oportunamente sus fallas y la necesidad de reparación, concluir o extender oportunamente acuerdo de servicio.

Es mejor confiar el trabajo de instalación y desmontaje a los representantes de Gorgaz; es más seguro, más rápido y más profesional. En este caso, el servicio de gas se convierte en un ejecutor responsable y garantiza el correcto funcionamiento del equipo.

En nombre del propietario, puede ser la Asociación de Propietarios, ZhSK, Reino Unido u otra organización que proporcione servicios públicos, pero es más probable que los proveedores celebren acuerdos de servicio directamente con los propietarios de los apartamentos.

Los equipos intragás que requieren atención incluyen:

• cocinas, calderas, calderas, convectores - cualquier modelo técnico que use natural o gas embotellado;
• dispositivos de medición;
• gasoductos edificios de apartamentos múltiples ubicados dentro o fuera, conectados a estaciones de distribución de gas o instalaciones de globos.

Los propietarios de apartamentos o el Código Penal (Asociación de Propietarios, cooperativa de vivienda) son responsables de la propiedad común ubicada en las áreas de un edificio residencial. En cuanto al gas, aquí son responsables de las tuberías y accesorios del sistema de ingeniería interno.

Las obligaciones del consumidor de celebrar un contrato para el mantenimiento de equipos internos de gas se especifican en Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 21.07.2008 No. 549 ed. fechada (21 de julio de 2008), cláusula 21 sobre las "Reglas para el suministro de gas para garantizar las necesidades domésticas de los ciudadanos".

El proveedor está obligado, de acuerdo con el párrafo 3 de las mismas Reglas, a cumplir con los términos del contrato al suministrar a los propietarios de apartamentos en el MKD con gas natural de la estación de distribución de gas o gas licuado de las instalaciones de globos.

Muchos residentes están interesados ​​en saber si es posible negarse a usar gas en el apartamento si toda la casa está conectada a la red eléctrica. Para resolver este problema, deberá ponerse en contacto con todas las autoridades, desde la empresa de gestión hasta el proveedor.

Base legal

Al recopilar documentos para iniciar el procedimiento de cierre de gas, pueden surgir problemas controvertidos con el proveedor. Encontrará todas las respuestas en las "Reglas para el suministro de gas para garantizar las necesidades domésticas de los ciudadanos", un enlace al que le dimos un poco más.

Si los problemas se relacionan con el pago de servicios o deudas, el mantenimiento de la propiedad común, un gasoducto dentro del hogar, las principales disposiciones se establecen en Código de vivienda.

Puede encontrar cualquier material sobre el suministro de gas, incluido el transporte, las políticas de precios y las garantías de los proveedores en Ley federal "sobre el suministro de gas en la Federación de Rusia" Nº 69-F3 del 31/03/1999.

Hoy en la agenda está el tema de prohibir el uso de gas en el MKD. La iniciativa ha sido presentada y está siendo considerada por expertos, pero aún no han tomado una sola decisión.

La razón de la prohibición fueron los frecuentes accidentes en edificios de apartamentos relacionados con equipos de gas y que a menudo resultaron en explosiones y muertes

Se propone instalar electrodomésticos con electricidad en lugar de electrodomésticos a gas. Quieren hacer un reemplazo en todas las regiones, excepto en lugares donde, por razones climáticas u otras, no puede usar ningún otro tipo de combustible.

¿Cuándo más puede apagar el gas?

Pueden detener el suministro de gas al departamento a pedido del propietario y por su culpa. Considera ambas opciones.

Si el dueño del departamento mismo quisiera rescindir el acuerdo de suministro de gasy, al mismo tiempo, el trabajo en todos los casos está bien establecido, el procedimiento no llevará mucho tiempo.

Se lleva a cabo en dos etapas:

1. Colección de documentos.
2. Desmantelamiento de obra.

Las Reglas de suministro de gas, párrafo 51, establecen las condiciones bajo las cuales el propietario, que también es una de las partes en el acuerdo de suministro de gas, puede rescindir el acuerdo.

Por lo tanto, para rescindir el contrato necesitará:

• Pago completo por el suministro de combustible, confirmado por recibo o cheque del último mes.
• Recibo de pago de servicios para desconectar equipos de gas internos de la red de gas común. El trabajo debe ser realizado por la empresa con la que se celebra el contrato.
• El acto de desmantelamiento con la dirección, fecha y firmas de ambas partes.

No siempre es necesario apagarlo permanentemente, a veces solo necesita suspender el suministro de combustible por un tiempo. Esto sucede si el propietario del apartamento abandona su hogar durante mucho tiempo, por ejemplo, para trabajar de forma rotativa o en un viaje de negocios al extranjero.

La revisión de un apartamento con una remodelación completa, instalación de calefacción por suelo radiante, reemplazo de cableado eléctrico, reubicación de la pared en algunos casos también requiere apagar la tubería de gas por razones de seguridad

Existe la conservación del departamento: cuando el propietario se muda a otra ciudad y aún no ha decidido qué hacer con la vivienda anterior.

Desafortunadamente, el combustible se apaga no solo por su cuenta. A veces, los consumidores violan conscientemente o no las reglas de operación del equipo, en relación con las cuales la compañía proveedora suspende el suministro de gas, bloqueando la tubería antes de ingresar al departamento.

Aquí hay algunas razones por las cuales se interrumpió el suministro de gas debido a la culpa del consumidor:

• Falta de pago: el cierre de gas es legítimo si no hay transferencia de dinero durante 2 meses consecutivos.
• No permitir que los representantes de la organización de servicio inspeccionen rutinariamente equipos o dispositivos de medición.
• Violación de las reglas para la operación de equipos, por ejemplo, la instalación ilegal de cilindros de propano en un departamento.
• El uso de equipos que no cumplan con las características técnicas o estándares establecidos en la documentación legal.

Si falta un contrato o está redactado incorrectamente, el proveedor también puede cerrar el gas. La suspensión del suministro de gas al consumidor se notifica por 40, y luego por segunda vez y 20 días antes del cierre. Pueden bloquear el maletero sin previo aviso solo si ha ocurrido una emergencia.

A veces, durante una inspección o por accidente, se detecta una fuga de gas en la entrada, en el territorio de la casa o en el departamento. En este caso, también pueden bloquear el suministro de combustible al MCD

Si la seguridad de los residentes de la casa se ve amenazada por el peligro asociado con un equipo defectuoso, cierran el gas inmediatamente, sin previo aviso, y después de eliminar la falla, toda la casa se conecta nuevamente a la red eléctrica.

Procedimiento de apagado

Supongamos que finalmente decide deshacerse del equipo de gas y reemplazarlo con equipo eléctrico, ¿cómo rechazar el gas conectado en un edificio de apartamentos? Primero debe averiguar qué organizaciones tendrán que visitar y qué documentos deben proporcionarse.

Los detalles se pueden encontrar en la compañía administradora o en otra organización responsable de pagar las facturas de servicios públicos. Usualmente hay un cierto procedimiento establecido por ley

Es mejor comenzar desde el sitio territorial de la empresa Gazprom. Para rescindir el contrato, debe presentar un escrito declaración Muestra establecida. Los documentos recopilados se adjuntan a la solicitud: recibos de cierre de gas y gasTambién se pueden requerir copias.

Debes tener contigo pasaporte para identificación personal. Puede requerir documentos de propiedad.

Puede surgir un problema si no todos los propietarios de apartamentos están de acuerdo con la decisión de uno de los residentes. Para obtener el permiso del Código Penal, deberá persuadir a todos los que sean de propiedad compartida o común.

La duración del procedimiento de cierre depende de la rapidez con que recoja y pague los recibos, así como de la capacidad de respuesta de los empleados de Gorgaz.

Después de enviar la solicitud, actúan en el siguiente orden:

• fije un horario para visitar el departamento, conveniente para todos;
• ven y haz un boceto en su lugar;
• concluir un contrato de desmantelamiento;
• factura por pago de servicios.

Después de proporcionar el recibo, los artesanos vienen, desmontan el equipo, cortan la tubería de gas y sueldan el agujero.

El proceso de aprobación es rápido y la salida de la brigada puede retrasarse; todo depende de qué tan ocupados estén los especialistas.

Puede apagar y quitar la estufa de gas usted mismo, pero no puede hacerlo usted mismo para desmontar la tubería de gas, además, realice trabajos de soldadura

Si planea usar equipos eléctricos, le recomendamos que el desmantelamiento e instalación de nuevos equipos se realice en paralelo para mantener las condiciones para una estadía completa en el apartamento.

Recuerda que de acuerdo a LCD RF (Art. 26) y Resolución del Gorstroy de la Federación Rusa No. 170 del 27/09/2003 La instalación de equipos eléctricos domésticos en lugar de gas se considera la reorganización de una vivienda, un apartamento o una casa, lo que significa que es necesario coordinar el reemplazo con las autoridades locales.

Instrucciones para propietarios de casas particulares.

Hay muchas razones para cerrar el gas en casas privadas, ubicadas principalmente en pueblos, casas de veraneo y pueblos de cabañas. Los más comunes son la reconstrucción de la casa o su traslado del lugar de residencia permanente a la casa de campo, que los inquilinos visitan estacionalmente.

Considere cómo rechazar legalmente el gas en una casa privada. Guiado por el fracaso, todos deben ser iguales Reglas de suministro de gas, párrafo 51. Es necesario demostrar que no hay deudas por el pago y desconectar el equipo de la casa a su cargo.

Debe comenzar de la misma manera: escribiendo una solicitud a una organización de distribución de gas que proporcione combustible y mantenimiento de la red. Solo los especialistas tienen derecho a insertar o desmontar equipos.

Recuerde que todo el trabajo de conexión / desconexión del combustible se realiza a expensas del propietario de la casa. Si a menudo desea realizar tales procedimientos, debe desembolsar. Los precios en el país difieren, por lo tanto, es mejor contactar a la sucursal regional de Gazprom para aclarar el costo de los eventos.

El lugar de la poda se elige con mayor frecuencia después del medidor. Corte la tubería, suelde un orificio o instale un tapón, si se planea volver a conectar en el futuro

Al conectar la casa a la tubería de gas, todo el trabajo también se llevó a cabo a expensas del propietario, por lo tanto, cualquier equipo - rama aérea o subterránea de la tubería de gas, salir, cableado - dejará en sus lugares.

Procedimiento de reanudación de gas

Si por alguna razón personal, los propietarios del apartamento o casa desean volver a conectar el equipo de gas para el hogar, debe volver a escribir la solicitud al departamento de distribución de gas en el lugar de registro de la vivienda.

Un ejemplo común: los antiguos propietarios se van, conservan la casa, luego la venden y los nuevos propietarios quieren conectarse nuevamente al gas natural. Deben presentar una solicitud, luego de lo cual la organización de servicios preparará las facturas para el pago.

Después del pago, los representantes del servicio de gas partirán hacia el lugar, verificarán las condiciones de conexión, el estado del equipo y luego harán una nueva inserción

Si las capacidades de gas de los nuevos propietarios aumentan, entonces tendrán que cambiar medidor. Por lo general, después de pagar todas las facturas, la conexión se realiza dentro de los 5 días, de acuerdo con Decreto 549, párrafo 48.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

¿Por qué es importante confiar en la instalación de aparatos de gas solo para los trabajadores de gas?

No es difícil acordar medidas para cerrar el gas si sigue las reglas de operación, paga a tiempo y llega a un acuerdo de acuerdo con todas las reglas. Pero antes de la decisión final, todavía piense si necesita gas en el futuro: ahora es el combustible más barato de todos los existentes en Rusia.

Si no necesita usar gas de vez en cuando, simplemente instale un medidor y pague la cantidad realmente utilizada.

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