En nuestra vivienda, podemos hacer reparaciones todo lo que queramos, reorganizar muebles, electrodomésticos. Sin embargo, una conversión como mover una caldera de gas en una casa privada puede causar ciertos problemas con el servicio de gas. Además, necesariamente surgirán desacuerdos con los organismos locales de autogobierno de la ciudad / pueblo / distrito, resueltos en los tribunales.

Debe aceptar que es mejor prever y hacer todo oficialmente que deambular por los tribunales más tarde, pagar multas y cambiar todo de nuevo. Pero, ¿cómo llevar a cabo la transferencia correctamente, con una pérdida mínima de tiempo y daño a los nervios?

Le contaremos todo sobre este difícil procedimiento. Examinemos si es posible mover equipos de gas en una propiedad privada suburbana y en un departamento de la ciudad. Le mostraremos dónde y con quién coordinar la reorganización, así como qué documentos deben recopilarse.

Transferencia reglamentaria de calderas

Un proyecto de gasificación interna es un documento que contiene información esquemática detallada de un plano de un edificio residencial con la definición de puntos técnicos para la ubicación de equipos que utilizan gas en una escala de 1: 100.

Es decir, trasladar el generador de calor que usa gas a otro lugar es una violación de la documentación de diseño y requiere cambios.

El proyecto de suministro de gas se elabora teniendo en cuenta el diseño y las características técnicas. Las correcciones introducidas requieren cálculos cuidadosos de especialistas del perfil correspondiente.

Analicemos si es posible transferir una caldera de gas a otro lugar. Y si es posible, ¿con qué documentos reglamentarios se aprueba esto y dónde se registra?

"Problema de vivienda" para la transferencia de una caldera de gas y otros equipos en el apartamento, determine una serie de artículos del LCD (Código de Vivienda) bajo el número 25-29. Y este proceso se llama reorganización. Toda la información sobre la aprobación del procedimiento, el posible rechazo y su apelación, las consecuencias de una transferencia no autorizada, etc., se detallan en la recopilación normativa.

Estos artículos del código de normas de vivienda se refieren específicamente a las instalaciones de edificios de apartamentos múltiples, es decir, regular medidas y estándares para transferencia de tubería de gas, mostradores, calderas dentro de los apartamentos. Sin embargo, esto no significa que no se apliquen reglas a los hogares privados.

De acuerdo con la resolución del Gosstroy de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2003, párrafo 1.7., Solo después de obtener el permiso se le permite volver a equipar las instalaciones para cualquier propósito. En este caso, la transferencia de aparatos de gas cae dentro de esta definición.

Además, autoinstalación y reemplazo del generador de calor de gas No está prohibido, pero su admisión a la operación y conexión debe ser realizada por empleados de la compañía de suministro de gas con la licencia correspondiente.

Además, la transferencia del cableado de gas tendrá que ser coordinada, dispositivo de medición y otros equipos de gas en el hogar. Para acciones no coordinadas, es posible que deba devolver todo el equipo de gas a su lugar original. En este caso, será necesario pagar multas considerables por cada uno de los dispositivos movidos, incluso después de una instalación inversa.

La responsabilidad administrativa por la transferencia no autorizada de la caldera se determina de acuerdo con el tipo y la gravedad de la violación. Hay sanciones, obligaciones de devolver los electrodomésticos a su lugar original e incluso cerrar el suministro de gas. Es casi imposible impugnar las sanciones en la corte, porque de hecho violarás las disposiciones del código de vivienda.

Mover la caldera también implica reelaborar la distribución de gas. En caso de trabajo independiente, tales acciones se equiparan a una conexión no autorizada y amenazan con multas, así como a la terminación del acuerdo de suministro de gas.

El castigo está justificado porque la instalación no profesional de equipos, además de cambiar el proyecto, es un grave incumplimiento de los requisitos de seguridad contra incendios, una amenaza para la vida y la salud de las personas que viven en el edificio, una violación del esquema de ingeniería de suministro de gas.

¿Cómo organizar una transferencia de caldera en una casa privada?

La coordinación del movimiento de los equipos y el cableado de gas se lleva a cabo con representantes de la organización proveedora de recursos. La solicitud se completa en el formulario aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia Nº 266.

Debería tener un paquete de los siguientes documentos con usted cuando visite el servicio de gas:

1. Pasaporte del solicitante (propietario de la vivienda).
2. Proyecto de suministro de gas a domicilio.
3. Pasaporte técnico para locales residenciales.
4. Pasaporte para un dispositivo que usa gas.
5. Consentimiento de todos los demás propietarios, si la casa es de propiedad compartida (representante de los intereses de los propietarios menores).

La lista exacta de documentos debe aclararse primero durante una llamada o visita.

Recibirá una decisión de comisión en un formulario separado por correo o en persona.

Una solicitud de muestra para reequipamiento y conversión debe contener información sobre el solicitante, la instalación, una lista de documentos adjuntos e información sobre el trabajo planificado. Si se le niega la renovación, debe estar justificado por las cláusulas pertinentes sobre los motivos de tal decisión

En la práctica, prácticamente no hay fallas. Solo se pueden conectar con el incumplimiento de la nueva sala de calderas con los estándares establecidos, la ausencia de documentos en el objeto que confirmen los derechos del propietario. A los trabajadores de gas no les importa cuántas veces y dónde llevarán la caldera.

Si desea acelerar y simplificar el procedimiento, intente utilizar los servicios del servicio de gas, ofreciéndole realizar todo tipo de trabajos llave en mano. Algunas organizaciones brindan un servicio similar y todo lo que necesita hacer es escribir una declaración y concluir un contrato.

Los representantes de la compañía vendrán a la instalación, elaborarán los protocolos para el reemplazo y la transferencia de todo el equipo requerido, llevarán a cabo trabajos de coordinación e instalación desde la instalación y caldera de gas de puesta a tierra antes de su lanzamiento y configuración.

Puntos importantes para la transferencia de calderas.

En primer lugar, tenga en cuenta que la transferencia solo es posible en las instalaciones registradas oficialmente. Es decir, las extensiones recién construidas, que no están en el plan técnico de la casa, no podrán ser utilizadas para la sala de calderas.

Si está transfiriendo una caldera con un cambio en el proyecto, esté preparado para que tenga que hacer esto para la nueva empresa conjunta, que entró en vigor en julio de 2019. Los actos normativos de 1989, 2003, 2011 no son válidos.

La empresa conjunta contiene todos los requisitos básicos para salas de calderas, chimeneas, sistemas de ventilación, así como referencias a otras normas y reglas relevantes de suministro de gas tanto para MKD como para casas particulares.

SP 402.1325800.2018 “Edificios residenciales. Las normas para el diseño de sistemas de consumo de gas "son ligeramente diferentes de las normas anteriores y, al mismo tiempo, su uso es obligatorio de acuerdo con la orden del Ministerio de Construcción.

Considere los principales matices de la ingeniería de gas, teniendo en cuenta las viejas y nuevas reglas:

• La habitación en la que transfiere la caldera debe ser no residencial e incluirse en el plan de la casa.
• La altura del techo en una habitación con una caldera que tenga una cámara de combustión abierta debe ser de al menos 2,2 m.
• El volumen de la habitación (cocina, cocina, comedor, pasillo) con una estufa de gas debe ser de al menos 8 metros cúbicos para un dispositivo con 2 quemadores, cada quemador posterior aumenta el volumen en 3 metros cúbicos. medidor
• Una habitación con una estufa de gas y un generador de calor con una cámara de combustión abierta debe tener al menos 6 metros cúbicos. metros más que en el párrafo número 3, pero no menos de 15 metros cúbicos. metros
• El generador de calor puede instalarse en el sótano o sótano, pero está prohibido colocarlo en el baño y en las instalaciones sanitarias.
• Es necesario equipar una campana natural con un intercambio de aire tres veces por hora, mientras que la entrada debe estar en la campana + aire para la combustión. Para cálculos precisos, se realizan cálculos técnicos.
• En las cocinas, los comedores proporcionan conductos de escape en un solo intercambio de aire por hora + 100 metros cúbicos. metros
• Se abre la puerta de la habitación.
• El enchufe para calderas volátiles no debe estar a más de 0,5 m del aparato.

Otros matices importantes que pueden resultarle útiles al transferir la caldera también se pueden encontrar en SP 62.13330.2011 y SP 402.1325800.2018.

La sala de calderas en la que se transfiere el equipo de gas debe cumplir con los requisitos especificados en la empresa conjunta. De lo contrario, la reorganización será rechazada a los propietarios en la etapa de toma de decisiones.

Es bastante difícil seguir las reglas en términos de disposición constructiva. Si solo está construyendo una nueva sala de calderas, considere la lista completa de requisitos durante el diseño de la sala.

¿Cuánto cuesta una transferencia de caldera de gas?

Es difícil responder cuánto le costará transferir la caldera de gas a otro lugar.

Depende de muchos factores:

• Distancia de tránsito.
• Reemplazo de válvulas de cierre y control, mangueras de entrada.
• Posibilidades y la necesidad de transferir otros equipos.
• Reemplazar o realizar cambios en el proyecto.
• La dificultad de completar la tarea.
• Lista de precios local para tipos similares de servicios.

Antes de implementar el plan, es mejor calcular todo y asegurarse de sus capacidades financieras. También vale la pena redondear la cifra resultante, ya que pueden surgir gastos imprevistos en el proceso. En promedio, la estimación final comienza al menos 8 mil rublos, pero la cifra puede ser muchas veces mayor.

¿Cómo se transfiere el equipo?

El procedimiento para cambiar la ubicación de instalación no es tan complicado como parece. Usted lleva el paquete de documentos a la sucursal local de la compañía GorGaz y escribe una declaración. Al mismo tiempo, es importante indicar una nueva ubicación de instalación con la especificación de dimensiones y sus otras características. La forma más fácil de usar el certificado de registro en casa.

Los trabajadores de gas acuden a usted y redactan la documentación del proyecto para la transferencia; se entrega una copia al propietario de la casa para su revisión.

Esté preparado para el hecho de que, además de transferir la caldera de gas, todavía tiene que cambiar el cableado de gas, transferir el medidor, etc. Todos estos matices (costo y necesidad de trabajo) deben ser prudentemente aclarados por el gas

Luego se lleva a cabo la transferencia del sistema de calefacción y el complejo de distribución de gas, y luego la puesta en marcha del generador de calor. Si todo va bien, los artistas elaboran un acto según el cual el propietario de la casa acude a la organización de gas para registrar las actividades de instalación.

Para asegurarse de que todo el trabajo se complete más rápido, prepare previamente un lugar para la instalación de la caldera, si está seguro de que es adecuado para todos los estándares.

Necesitarás:

• Retire los objetos inflamables de la habitación.
• Mueva la puerta si previamente se abrió hacia adentro.
• Instale el tomacorriente de acuerdo con las regulaciones.
• Para llevar tuberías de gas y agua, así como cables eléctricos a los lugares requeridos por la normativa.
• Cuelgue un escudo de material no combustible en el sitio de instalación de la caldera montada y fije los soportes; para la unidad de piso, forme una base nivelada que cumpla con los estándares de seguridad contra incendios.
• Instale un agujero para la chimenea.

Al final, será necesario verificar las aberturas de escape y asegurarse de que el paso a la unidad instalada en un lugar nuevo esté despejado.

El espacio libre alrededor de la caldera de gas es necesario para monitorear personalmente el equipo, así como para realizar inspecciones y mantenimiento por parte de los empleados de la compañía con la que usted contrato concluido para controlar el estado del dispositivo y el suministro de combustible azul.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

Video: ¿Cuál es el peligro de instalar equipos de gas?

Transferir equipos de gas a un lugar más conveniente en una casa privada es un procedimiento complicado, pero es bastante factible. Sin embargo, se recomienda encarecidamente llevarlo a cabo sin la coordinación y los servicios de la compañía de gas. Si organiza todo correctamente y guarda los actos de trabajo recibidos, no tendrá ningún problema con las estructuras de supervisión.

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