Calefacción autónoma en el apartamento: una comparación de varias opciones para el arreglo

Habiendo equipado calefacción autónoma en el apartamento, los propietarios aumentan la comodidad del hogar y ahorran en facturas de servicios públicos. Por supuesto, primero debe decidir sobre el tipo de sistema de calefacción, crear un proyecto y obtener los permisos necesarios de los servicios públicos.

Pero los esfuerzos y los costos laborales se justifican con el tiempo, y la habitación se vuelve cálida y cómoda durante todo el año por menos dinero. ¿Qué opción de calefacción elegir y qué se requerirá para su disposición? Es precisamente a estos temas a los que se dedica nuestro artículo. También consideraremos en detalle el procedimiento para documentar la transición a la calefacción autónoma.

Descripción general del sistema autónomo

Un sistema de calefacción independiente es un equipo para el suministro de calor de una vivienda que no está conectada a redes troncales comunes.

Con una implementación adecuada, el complejo proporciona a los propietarios propiedades óptimas de vida y permite no depender de interrupciones en el suministro centralizado del recurso de calefacción.

Entre las principales ventajas de los sistemas de calefacción individuales se encuentran los siguientes elementos:

• ajuste instantáneo del nivel de calor en el apartamento y la capacidad de configurar la temperatura de calefacción personalmente para usted;
• ahorro financiero en facturas de servicios públicos;
• simplicidad operativa y disponibilidad;
• alto nivel de eficiencia y transferencia de calor de alta calidad;
• fiabilidad, seguridad y durabilidad de los equipos.

Son estos parámetros los que atraen a los consumidores y crean complejos autónomos en demanda.

El rechazo de los suministros de calor centralizados y la transición a un sistema de calefacción independiente en el apartamento es económicamente viable. Los costos para calentar hogares se reducen en 2-3 veces, y para proporcionar agua caliente, 3-5 veces. Al mismo tiempo, el nivel de confort en la habitación aumenta.

Tipos de unidades de calefacción independientes.

Las unidades de calefacción autónomas más populares incluyen calderas de calefacción, sistemas de calefacción por suelo radiantetrabajando en diferentes tipos de recursos, paneles solares, colectores y bombas de calor. En una casa privada, puede equipar cualquiera de estas opciones de calefacción o incluso combinar un sistema complejo de 2-3 tipos de equipos.

Una caldera de combustible sólido no es la mejor opción para calentar un apartamento. Para el correcto funcionamiento de la unidad, siempre debe tener a mano una gran cantidad de recursos de calefacción (leña, carbón, etc.), y simplemente no hay suficiente espacio para esto en los bienes raíces estándar de la ciudad

En un edificio de apartamentos, la situación es más complicada y el uso de la mayoría de las unidades de calefacción anteriores desaparece inmediatamente por razones objetivas.

Algunos tipos de equipos no pueden instalarse en un departamento desde un punto de vista técnico o práctico. El uso de otros está limitado por las leyes estatales y municipales, mientras que otros pueden interferir con los intereses y la comodidad de los vecinos que viven cerca.

La calefacción por suelo radiante de agua caliente es una forma efectiva de calefacción, pero para calentarla toma agua de los servicios públicos centrales. Como resultado, los apartamentos vecinos reciben menos recursos de calefacción y pagan su monto total. Por lo tanto, en las regiones, la conexión de los pisos de agua a los sistemas centrales está prohibida.

Estos matices reducen significativamente la búsqueda de equipos adecuados, y finalmente lo reducen a 2-3 sistemas de calefacción. Cada uno de ellos tiene sus propias ventajas específicas y desventajas pequeñas pero significativas.

La elección de la mejor opción se realiza individualmente para cada caso, teniendo en cuenta las características de temperatura de la región, el área y el diseño de la habitación a calentar, la disponibilidad de recursos de calefacción, la potencia específica y la eficiencia de las unidades de trabajo, así como el costo total de las actividades de instalación e instalación.

Características de elegir una fuente de calor

La elección de una fuente de calor adecuada para la calefacción autónoma en un apartamento es una pregunta responsable y seria. La actitud desatendida ante la situación conducirá al hecho de que el nuevo sistema de calefacción simplemente no puede hacer frente a las tareas y no puede proporcionar el nivel adecuado de confort en la sala de estar.

Calentadores de área fría

Si la propiedad está ubicada en una región caracterizada por inviernos severos y temperaturas agresivamente bajas, solo los equipos autónomos a gas proporcionarán la máxima eficiencia y altos niveles de calor en comparación con los sistemas de calefacción central.

No es rentable económicamente calentar el apartamento con gas envasado. El complejo de globos consume 6-8 veces más gas que las unidades que utilizan entregas de baúl, y es inconveniente y peligroso almacenar reservas de combustible en un espacio limitado

Todas las demás fuentes de energía térmica no proporcionarán beneficios tangibles, y el esfuerzo dedicado a la compra de equipos, la remodelación de las instalaciones y la obtención de permisos será en vano.

Sistemas de calefacción en regiones cálidas.

En áreas con un clima más templado y cálido, además del gas principal, es importante usar electricidad para la calefacción. Los sistemas que se ejecutan en este recurso se distinguen por su conveniencia operativa y un alto nivel de seguridad, pero no puede llamarlos económicos. Con calefacción directa, el equipo "envuelve" una cantidad decente, y el pago del apartamento comunitario vuela a los propietarios un centavo.

Para gastar energía sabiamente y no gastar grandes cantidades de dinero mensualmente en cuentas, se recomienda a los propietarios que instalen bombas de calor. El principio de funcionamiento de estos dispositivos progresivos no se basa en el calentamiento directo del aire, sino en la transferencia de calor desde una fuente de bajo potencial.

Esta funcionalidad le permite reducir los costos de electricidad de 3 a 5 veces, sin disminuir el nivel de confort en las instalaciones residenciales.

La bomba de calor aire-aire hace un excelente trabajo al calentar un apartamento de la ciudad. Puede colocar el equipo en el muro de carga de la casa, después de determinar si la estructura del edificio puede soportar la carga adicional

Sin embargo, debido a su ubicación y diseño específicos, es objetivamente imposible instalar bombas que utilicen calor geotérmico o la energía de cuerpos de agua abiertos sin congelación en edificios de apartamentos. El equipo que calienta la habitación tomando calor del aire circundante permanece disponible para su instalación en apartamentos.

Otra buena opción para calentar apartamentos urbanos es el sistema de "pisos con calefacción", que funciona con electricidad. Pero su disposición requiere importantes recursos financieros y aumenta la carga en la red eléctrica central.

Si planea utilizar el sistema como la principal fuente de calefacción, debe ocupar al menos el 70% del área total de la habitación. De lo contrario, no se puede lograr un calor uniforme y confortable en todo el apartamento.

Matices legales del tema

Simplemente no es posible cambiar la calefacción central a un sistema autónomo. Primero, deberá notificar a las autoridades locales por escrito sobre su deseo y esperar una respuesta de ellos. Se desconoce si será positivo. La administración puede referirse al art. 190 Ley Federal y rechazar el inquilino en su solicitud.

En el tribunal, dicho veredicto se reconoce como infundado, basándose en un decreto del gobierno N 307 del 16/04/2012, que detalla el procedimiento para conectar los sistemas de suministro de calor. Este documento describe en detalle qué fuentes locales de energía térmica están permitidas y cuáles están prohibidas para su instalación en edificios de apartamentos múltiples.

Si se selecciona una caldera moderna para la instalación que cumpla con los requisitos para el equipo para equipar un sistema de calefacción del hogar, no hay razón para que el inquilino se niegue a instalarla.

Documentos para obtener permiso

Para el rechazo correcto de la calefacción centralizada y la transición a la autonomía, deberá recoger un paquete de documentos.

Incluye:

• una declaración de la conversión deseada del sistema de calefacción;
• documentos de título para la propiedad del departamento donde se planea montar nuevos equipos;
• pasaporte técnico que describe claramente los parámetros y el diseño de la sala (original o una copia certificada por un notario);
• proyecto para la reconstrucción del apartamento bajo las comunicaciones de calefacción cambiadas;
• consentimiento por escrito de todos los residentes registrados en el apartamento;
• Opinión experta del departamento de protección de monumentos sobre la admisibilidad de los trabajos de reconstrucción de los locales.

Con base en estos documentos, los organismos de gestión emiten un permiso para desconectar al cliente de las comunicaciones de la ciudad.

Proceso de calentamiento autónomo

Para ordenar las condiciones técnicas para organizar el calentamiento individual de gas, se envía un permiso por escrito para desconectar el departamento de las comunicaciones centrales a la compañía local de distribución de gas.

Dentro de 10 días, los especialistas estudian la viabilidad técnica de instalar el equipo y dan el visto bueno (o la falla) para la instalación real del sistema.

La negativa a instalar una caldera de gas debido a la falta de "capacidad técnica" está permitida solo en áreas donde no hay redes de gas y el gas embotellado no está disponible para la compra

Cuando se reciben los documentos, los propietarios compran una caldera de calefacción certificada y se comunican con la oficina de diseño para preparar el esquema de instalación del equipo, teniendo en cuenta todas las condiciones técnicas, las normas de seguridad y las características de una habitación en particular.

Al mismo tiempo, una organización de suministro de calor está haciendo un proyecto para desconectar correctamente la vivienda de las comunicaciones centralizadas. La base del procedimiento es una carta de la HOA que confirma el permiso de las autoridades para transferir el apartamento a un sistema de calefacción autónomo.

Con toda la documentación necesaria en la mano, los propietarios son enviados a la compañía de bomberos y allí reciben un acto que confirma la seguridad contra incendios del proyecto desarrollado.

El esquema general para transferir un apartamento de calefacción centralizada a calefacción autónoma es el mismo en todas partes. Sin embargo, en diferentes áreas, debido a las características regionales, se puede requerir información y documentos adicionales. Puede encontrar su lista completa contactando a su administración local

Luego, los documentos se presentan para su aprobación, y la administración local considera la solicitud durante 45 días, y luego permite o prohíbe la conversión de las instalaciones a calefacción autónoma. El motivo de la negativa es el art. 27 LCD (no se proporciona un paquete completo de documentos). Esta decisión puede ser apelada en la corte o, al agregar los certificados necesarios, solicitar nuevamente la aprobación.

Otra razón seria es la imposibilidad de instalar una chimenea o sistema de ventilación que cumpla con ciertos requisitos.

¿Cómo calcular la calefacción de un apartamento?

Para obtener la temperatura óptima en el apartamento, es importante, antes de instalar el sistema, calcular correctamente la potencia específica necesaria del equipo de calefacción.

Para que el resultado sea correcto y se corresponda al máximo con la realidad, es necesario tener en cuenta los parámetros reales.

Todos los cálculos se llevan a cabo de acuerdo con la fórmula:

caldera = S * Wud. / 10 m²,

Donde:

• S - área total de la habitación a calentar;
• W - capacidad básica de la caldera por 10 m².

Los datos obtenidos se comparan con la potencia específica promedio relevante en la región y, en función de los resultados, se selecciona una caldera adecuada.

Calderas para sistemas de gas individuales.

Las calderas que utilizan gas principal en funcionamiento son la opción más práctica para organizar un sistema de calefacción autónomo en un departamento de la ciudad, siempre que se seleccione la potencia correcta. Le recomendamos que se familiarice con ejemplo de cálculo de potencia caldera de gas.

Las unidades se caracterizan por un alto nivel de eficiencia, operan de manera confiable en operaciones intensivas y atienden a sus propietarios durante mucho tiempo.

Si la capacidad cúbica del apartamento lo permite, puede equipar el sistema autónomo de gas con una caldera de almacenamiento. Esto permitirá almacenar una cantidad decente de agua caliente y, si es necesario, tomar una ducha y lavar los platos al mismo tiempo.

Los modelos modernos están equipados con una cámara de combustión cerrada, un conveniente encendido electrónico y un termostato programable. La amplia funcionalidad ayuda a mantener una temperatura adecuada del refrigerante en el sistema durante todo el día, disminuyendo o aumentando según sea necesario.

Características de los dispositivos de circuito único.

Las calderas de gas de circuito único funcionan solo para calefacción. La función de proporcionar vivienda con agua caliente está ausente en ellos. Para poder no solo vivir en una habitación cálida, sino también usar agua caliente en la medida requerida, los clientes compran tanques espaciosos con un intercambiador de calor incorporado (caldera de calentamiento indirecto) y conéctelos a la caldera de gas.

Los productos de un solo circuito son de piso y pared. Las unidades de piso tienen un volumen y peso impresionantes, y "comen" una gran cantidad de área utilizable. Es por eso que los propietarios de apartamentos pequeños prefieren calderas montadas en la pared, que no ocupan mucho espacio.

Las calderas de circuito único generalmente están conectadas a una chimenea con tiro natural. En los apartamentos sin chimenea, se instalan calderas turboalimentadas progresivas o módulos de parapeto, equipados con la función de extraer por la fuerza el monóxido de carbono resultante de las instalaciones.

Los matices de los equipos de doble circuito.

Las calderas de gas de doble circuito son muy populares entre los consumidores.Estas unidades tienen un intercambiador de calor incorporado adicional e ininterrumpidamente proporcionan al apartamento no solo calor útil, sino también agua caliente.

La caldera de doble circuito es un dispositivo pequeño y limpio que ocupa un mínimo de espacio. Es mejor instalarlo lo más cerca posible del punto de extracción de agua caliente. Si la distancia entre la caldera y el grifo es demasiado grande, tendrá que esperar mucho tiempo hasta que el agua tibia "llegue" al mezclador

La potencia básica del equipo varía de 17 a 35 kW. El nivel de potencia real se ve afectado por la cantidad de grifos con agua caliente ubicados en la habitación climatizada.

Para no perder dinero con la potencia específica y la capacidad del sistema para calentar la habitación deseada, la caldera siempre se compra con un margen. Esto hace posible mantener el nivel adecuado de calor en el apartamento y usar agua caliente en el modo más cómodo.

La presión en las redes nacionales de gas no siempre coincide con las normas europeas. Debido a esto, una caldera fabricada en la UE puede no funcionar correctamente. Por lo tanto, es mejor prestar atención a los productos lanzados en el espacio postsoviético. Están adaptados a los parámetros requeridos y funcionan incluso con un nivel de presión desigual.

Se recomienda comprar equipos solo de fabricantes oficiales que tengan certificados de alta calidad para los productos y brinden una garantía para sus productos. El número de serie impreso en una caldera certificada debe coincidir con el indicado en los documentos adjuntos. Si los números en la unidad y en el pasaporte difieren, vale la pena renunciar a la compra.

Pros y contras de las instalaciones de gas.

Los modelos modernos de calderas de gas están casi completamente automatizados. Después de montar en la ubicación seleccionada y configurar todas las funciones, funcionan de manera completamente autónoma y no causan ningún inconveniente a los propietarios.

El sistema de control de seguridad incorporado anula la posible fuga de gas y todos los momentos desagradables asociados con tal situación de fuerza mayor.

Una amplia gama de equipos en el mercado permite a los consumidores elige el mejor y la opción más conveniente para ti y cómprala a un precio muy razonable. Las dimensiones de los productos permiten encontrar un dispositivo adecuado tanto para un apartamento pequeño con un diseño complejo como para apartamentos espaciosos.

Las calderas de gas se ven atractivas, se adaptan fácilmente a varias soluciones interiores y no requieren cuidados serios. El maestro eliminará los problemas internos de la compañía de distribución de gas, y la anfitriona limpiará la contaminación externa ella misma usando una esponja y detergente.

La caldera funciona de manera muy silenciosa y no interfiere ni con los vecinos ni con los propietarios del apartamento. El alto nivel de eficiencia del módulo proporciona una atmósfera cómoda y cálida en la sala de estar y le permite mantener siempre el nivel de temperatura seleccionado.

Entre las deficiencias del equipo, posiciones tales como:

1. El potencial de una explosión de gas.
2. Mayores requisitos para la disposición del sistema de ventilación.
3. Limpieza periódica obligatoria de los conductos de ventilación de extracción de quemaduras, hollín, grasa y otros productos de combustión.
4. Permiso de las autoridades especiales para la instalación en la parte delantera del edificio de apartamentos de una chimenea coxial, eliminando el recurso quemado de las instalaciones.
5. Aumento constante de los precios del gas doméstico para la población.

Pero, a pesar de estas desventajas, muchos consumidores sueñan con equipar el apartamento con calefacción autónoma de gas. Especialmente los residentes de las regiones frías del norte están luchando por esto, donde el calentamiento total de las instalaciones con otros recursos es simplemente imposible.

Sistemas autónomos de electricidad.

Los tipos reales de equipos de calefacción eléctrica, como una caldera, un sistema de "piso caliente" y una bomba de calor, se consideran relevantes para los apartamentos. Se pueden usar individualmente o en combinación para lograr el máximo efecto de calentamiento.

Opción # 1: los beneficios de usar una caldera eléctrica

La caldera eléctrica tiene pequeñas dimensiones y forma compacta. Esto le permite colocarlo incluso en habitaciones pequeñas con un diseño interno complejo. En el proceso, no emite sustancias nocivas y no requiere equipos de un sistema de escape separado. Se monta fácilmente y demuestra una completa seguridad contra incendios.

Le recomendamos que se familiarice con los principios y circuitos de calefacción basado en caldera eléctrica.

Se puede instalar una caldera eléctrica en el apartamento inmediatamente después de la compra. No es necesario coordinar la instalación con los servicios públicos y recibir permisos

El control cómodo de la unidad proporciona un controlador de temperatura. Le permite establecer un cierto nivel de calefacción y hace posible calentar la habitación en el modo más adecuado para sí mismo.

La caldera eléctrica prácticamente no tiene inconvenientes, pero es vulnerable a sobretensiones. Por lo tanto, para un funcionamiento correcto y a largo plazo, necesita un estabilizador confiable.

Opción # 2: las ventajas del sistema de "piso cálido"

Por lo general, el sistema eléctrico de calefacción por suelo radiante complementa el equipo básico de calefacción. Se monta en habitaciones con un alto nivel de humedad o se coloca en habitaciones y dormitorios para niños.

Le recomendamos que lea las instrucciones para instalacion electrica Piso cálido.

El sistema de "piso cálido", que utiliza un elemento electrométrico como elemento de calentamiento, es adecuado para la instalación en casas ubicadas en zonas climáticas templadas y frías. Para regiones con bajas temperaturas invernales, es mejor tomar un cable calefactor potente

Para utilizar el "piso cálido" como la principal fuente de calefacción, deberá equiparlos con la mayor parte del área útil del apartamento. De lo contrario, la efectividad será demasiado baja y no le permitirá crear condiciones de vida verdaderamente cómodas.

Opción # 3: las ventajas de calentar el apartamento con una bomba de calor

Las bombas de calor son adecuadas para calentar el apartamento. Aire-aire o Aire-agua. Extraen energía térmica de bajo grado del medio ambiente y la convierten en de alto potencial.

Sin embargo, la operación de dicho equipo es efectiva solo en regiones bastante cálidas donde la temperatura del aire en invierno no cae por debajo de -25 grados.

En verano, la bomba de calor se puede utilizar como aire acondicionado para enfriar el aire interior.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

Comentarios sobre el sistema de calefacción autónomo de un usuario real. El autor explica en detalle lo práctico y conveniente que es recibir calor y agua caliente en un apartamento de tres habitaciones utilizando una caldera de gas de doble circuito.

Descripción general de un complejo de calefacción autónomo, que consta de una caldera eléctrica y un sistema de "piso cálido". Pros y contras de una combinación de dos tipos de equipos de calefacción.

Consejos útiles para elegir una caldera de gas para organizar un sistema de calefacción en un apartamento. Matices y características de varios aparatos de calefacción.

La disposición de la calefacción autónoma en un departamento de la ciudad es un proceso largo que requiere un esfuerzo considerable y recursos financieros. El momento más difícil es obtener permisos para desconectarse de las redes centralizadas y la posterior remodelación de las instalaciones bajo el nuevo sistema.

Pero tendrá que ir por este camino solo una vez, y luego ya no dependerá de las interrupciones en el suministro de calor. Además, será posible gastar más eficientemente los recursos energéticos, ahorrar en las facturas de servicios públicos y establecer el nivel máximo de comodidad para su apartamento.

¿Desea cambiar a un tipo de calefacción autónomo, pero aún tiene una serie de preguntas que no abordamos en este material? Pregúnteles en los comentarios del artículo: nuestros expertos y visitantes del sitio que sean competentes en este asunto estarán encantados de compartir sus conocimientos y experiencias con usted.