Ventilación en movimiento en la cocina: requisitos reglamentarios para la ventilación

La vivienda típica se puede hacer más cómoda para vivir. Y para lograr el resultado deseado, estamos listos para realizar incluso trabajos complejos y desconocidos, que incluyen la transferencia de ventilación en la cocina. ¿Eso es correcto?

Pero la falta de conocimiento sobre las complejidades de dicho trabajo y su legitimidad puede tener consecuencias desastrosas. Por lo tanto, para lograr el resultado deseado y evitar errores, debe familiarizarse con las normas y reglas de transferencia del orificio de ventilación.

En nuestro artículo, analizaremos estos problemas en detalle, prestando atención al marco regulatorio que rige la transferencia de ventilación, así como a la responsabilidad del propietario del apartamento en caso de violación de las reglas de reurbanización.

Los principales peligros de la campana de transferencia

El proceso de intercambio de aire en edificios residenciales y públicos sirve para garantizar parámetros óptimos o aceptables de microclima. Y estas no son solo palabras, sino un requisito establecido en un documento como GOST 30494-2011. Por lo tanto, el intercambio de aire siempre debe estar presente y ser efectivo; esto ya se menciona en SP 60.13330.2016.

Es decir, la transferencia de la campana proporcionada por el proyecto en la cocina no debe interferir con el sistema de ventilación para realizar sus funciones. De lo contrario, la comodidad y las condiciones de vida se deteriorarán bruscamente. Y en casos graves, será imposible vivir en una habitación con un sistema de ventilación ineficaz.

La violación del diseño del sistema de ventilación, su integridad, las dimensiones de diseño e incluso la geometría pueden conducir a una disminución en su efectividad. Además, esto reducirá la calidad de vida de todos los usuarios.

Dado que la falta de intercambio de aire conducirá a:

• aumento de humedad;
• Elimina la eliminación del exceso de calor.

Y esto, a su vez, creará condiciones óptimas para el desarrollo de la vivienda. moho, colonias de hongosque conducen a enfermedades respiratorias agudas, así como asma, manifestaciones alérgicas complejas.Pero tales situaciones no pueden permitirse y esto se afirma en una serie de documentos, por ejemplo, en la capital, este es el Decreto del Gobierno de Moscú PP No. 508.

Además, el intercambio de aire deteriorado reduce, y significativamente, la seguridad de la vida. Dado que el sistema de ventilación de la cocina no podrá eliminar rápidamente y en la cantidad adecuada las sustancias peligrosas de la habitación. Por ejemplo, monóxido de carbono o gas natural no quemado. Con cualquiera de estas opciones, las consecuencias pueden ser catastróficas. Le recomendamos que lea las reglas de ventilación en casas con estufas de gas.

Además, el intercambio de aire ineficiente no asegurará la eliminación de sustancias peligrosas de las viviendas u otras instalaciones que se emiten durante la vida de los inquilinos (por ejemplo, dióxido de carbono), así como de materiales de construcción, alfombras, partes plásticas de ventanas modernas, hogar y cualquier otro equipo, y materiales de acabado. Lo que provoca una serie de enfermedades graves. Por lo tanto, no es por nada que las ventanas de plástico se llaman asesinos lentos.

El resultado del intercambio de aire perturbado será varios procesos patógenos en la habitación. Lo que conducirá a consecuencias negativas para la salud y costos financieros para eliminar las causas.

Como resultado, al realizar una transferencia de ventilación, se deben evitar las operaciones que podrían conducir a los puntos negativos mencionados anteriormente.

Etapas de transferencia de ventilación adecuada

Dado que la transferencia de ventilación es un procedimiento responsable, todos sus puntos importantes están legalmente regulados. Además, el estado dio a las autoridades regionales la oportunidad de publicar documentos regulatorios por su cuenta. Y la más famosa de ellas es la mencionada Resolución 508-PP.

Dice que está prohibido:

• cambiar el diseño del sistema de ventilación;
• Reduzca la sección transversal de cualquier conducto de ventilación.

Además, este reglamento establece que cualquier acción con elementos del sistema de ventilación es una reurbanización. Por lo tanto, para su implementación, es necesario pasar por la coordinación, es decir, obtener permiso para realizar el trabajo. Por qué debe comunicarse con la inspección de vivienda en su lugar de residencia.

La foto muestra el conducto de escape con una válvula de retención, que se instaló en el canal del sistema de ventilación, diseñado para el intercambio de aire natural. Y esto puede conducir a consecuencias negativas. Por ejemplo, los vecinos de la cocina pueden tener el olor de tu pescado frito. Y esto se considerará una disminución en los niveles de vida, por lo que seguirá la apelación a la inspección de la vivienda. Por cierto, debe recordarse que la creación de una sección de ventilación horizontal de un metro de largo conducirá a una reducción significativa de la tracción en el sistema

Etapa n. ° 1: aprobación de reprogramación

Para obtener permiso para trabajar, el propietario del apartamento, otros locales deben obtener conclusión técnica, lo que confirma que todo el trabajo es seguro.

Y también este documento indicará que las características técnicas y el rendimiento del sistema de ventilación no empeorarán.

También debe tener en cuenta que se puede emitir un informe técnico:

• la organización que realizó el diseño del sistema de ventilación, si durante la reconstrucción las estructuras de soporte del edificio se ven afectadas, por ejemplo, esto es cierto para las casas de la serie I209A, II-18;
• cualquier organización involucrada en el diseño, si durante la remodelación del sistema de ventilación los elementos estructurales de soporte del edificio no se verán afectados.

El siguiente debe ser archivado Solicitud de reurbanización del sistema de ventilación a la autoridad de inspección de vivienda más cercana.

Cualquier remodelación debe coordinarse con la inspección de la vivienda, que es un organismo estatal con gran autoridad.

Se debe adjuntar el siguiente documento:

• conclusión técnica;
• proyecto de reurbanización (en 2 copias).
• pasaporte técnico de BTI.

Además, deberá demostrar su identidad, para lo cual debe tener un pasaporte con usted. También debe confirmarse que el solicitante es el propietario de las instalaciones donde se planifica el trabajo.

Las personas responsables de la inspección de la vivienda tienen derecho a tomar una serie de decisiones:

• permitir reurbanización;
• prohibir reurbanización;
• negarse a aceptar la solicitud - Esto sucede si se planea llevar a cabo trabajos explícitamente prohibidos o si los documentos se ejecutan incorrectamente.

En caso de rechazo, los representantes de la inspección de la vivienda deben indicar el motivo y las formas de eliminar las deficiencias (si es posible).

Etapa # 2: obtener permiso de los vecinos

Cualquier sistema de ventilación es una propiedad común. Es decir, no pertenece al dueño de algún departamento de la casa. Esto se afirma en Art. 36 Código de vivienda.

Como resultado, incluso cuando se obtiene el permiso para la reurbanización, aún debe comunicarse con cada vecino y obtener su consentimiento o desacuerdo para llevar a cabo el trabajo. En total, al menos el 73% de los residentes deberían aprobar la iniciativa.

Antes de realizar la remodelación, debe familiarizarse con las normas establecidas en una serie de actos legislativos nacionales. Entre los cuales se encuentra el Código de Vivienda

Además, es posible transferir la rejilla de ventilación en la cocina solo después de emitir los permisos por escrito.

Responsabilidad por la violación de las reglas de transferencia

Debido a la baja alfabetización o falta de voluntad para gastar dinero en el procedimiento de reurbanización, los propietarios de las instalaciones a menudo cambian el diseño ellos mismos, moviendo la parrilla o conducto de aire de perforación.

Pero en este caso, debe entenderse que si se descubre dicha reurbanización, será necesario “cosechar los beneficios” en forma de riesgos asociados y responsabilidad por la escritura.

Y lo siguiente puede suceder:

• la reurbanización no afectará la eficiencia del sistema de ventilación;
• volver a planificar reducirá la operatividad del sistema de ventilación y esto se revelará.

Dado que cualquiera de estas opciones puede afectar significativamente la comodidad de la vida y la estabilidad financiera, debe familiarizarse con ellas con más detalle.

Opción n. ° 1: remodelación "inadvertida" del sistema

Sucede que todas las acciones ilegales para volver a desarrollar la ventilación se saldrán con la suya. Y no habrá consecuencias para el infractor.

Debe saber que incluso cuando la remodelación no condujo a una disminución en la eficiencia del sistema de ventilación, pero los vecinos, representantes de la compañía administradora, la inspección de la vivienda revelaron la presencia de cambios, tienen derecho a exigir una aclaración de la situación. Por ejemplo, exigir la provisión de documentos que indiquen que el trabajo realizado es seguro y no conducirá a una disminución en los niveles de vida. Y tienes que contar con esto

Pero debe recordar que todo puede cambiar para peor en cualquier momento.

Por ejemplo, los viejos vecinos que no otorgaron importancia o no quisieron escandalizar debido al deterioro de las condiciones de vida pueden vender sus casas. Y los nuevos residentes, habiendo identificado el problema, recurrirán inmediatamente a la inspección de la vivienda.

Sucede que la remodelación de la ventilación en la cocina provocará cambios menores, pero uno de los vecinos también decidirá mejorar la ergonomía de su apartamento debido a la propiedad de la casa común. Lo que, en conjunto, conducirá a un deterioro en la vida de todos los usuarios del sistema de ventilación.

Los problemas con los propietarios de los locales también pueden comenzar en la visita de los trabajadores de gas, representantes de la compañía administradora, quienes pueden notar una remodelación ilegal.

Además, en cualquiera de estos casos tendrá que asumir la responsabilidad. Entonces, cuando se trata de la inspección de la vivienda, se emitirá una multa de inmediato, cuyo monto será de 2-2.5 mil rublos. ¿No es suficiente? No se apresure a alegrarse, ya que este es un castigo por la reconstrucción ilegal en sí. Y aún así será necesario eliminar sus consecuencias, que los representantes de la comunidad de viviendas exigirán de inmediato que se implementen.

La interferencia no autorizada con el diseño del sistema de ventilación se puede detectar en cualquier momento. Como resultado, el infractor tendrá que legitimar los cambios de diseño de ventilación y restaurar el diseño del sistema de ventilación.

Además, simplemente no funciona mover el orificio de ventilación a su lugar anterior, sin saber si se puede hacer, inicialmente debe averiguar este punto. ¿Por qué tiene que ponerse en contacto con la organización que creó el sistema del proyecto? Y definitivamente será costoso.

El procedimiento de recuperación será aún más costoso si por alguna razón el infractor decide ignorar la solicitud. Desde el apartamento se puede vender. Y hacerlo sobre la base de Art. 87 Ley Federal 229-ФЗ, que regula el alcance de los procedimientos de ejecución.

La foto muestra a escaladores montando un conducto de ventilación separado. Y esto no es una coincidencia, ya que es precisamente este método el que le permite resolver todos los problemas con el diseño y garantizar la eficiencia del intercambio de aire.

Opción # 2 - reurbanización interrumpió el intercambio de aire

Pero la reconstrucción puede interrumpir el intercambio de aire, por ejemplo, el olor Los platos preparados por usted penetrarán en otros residentes.

Cuando los vecinos descubren que la circulación del aire se altera o se detiene por completo, pueden hacer demandas enojadas para solucionar el problema. No deben ser ignorados, ya que son legales.

Y, si los vecinos no tienen éxito, pueden pasar a métodos más agresivos, tanto legales como no legales.

Si se supone que la reurbanización reducirá el rendimiento del sistema de ventilación, el conducto debe alargarse. Lo que aumentará significativamente la tracción. Y lo más importante, la inspección de vivienda y los vecinos solo aceptarán tales métodos para cambiar el diseño del sistema.

Los métodos legales para combatir violaciones incluyen apelaciones:

• a la sociedad gestora;
• a la inspección de la vivienda;
• a la corte.

Y luego será como se describe en el párrafo anterior. Es decir, inmediatamente emitirán una multa, luego exigirán restaurar el sistema de ventilación. Si ignora los requisitos, se venderán los locales.

Pero a veces eligen un método ilegal. En este caso, los inquilinos amargados a menudo bloquean los canales del sistema de ventilación (por ejemplo, espuma de construcción, polietileno), destruyen estructuras construidas durante la reconstrucción, etc.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

En el siguiente video, un "especialista" analfabeto habla sobre cómo cambiar "correctamente" el diseño del sistema de ventilación en la cocina. Pero al mismo tiempo, la pantalla muestra que las acciones son ilegales.

Por ejemplo, desmantelaron el conducto de ventilación, lo cual es absolutamente imposible, y violaron la integridad de la estructura del conducto. Además, todo lo anterior se lleva a cabo sin coordinación del proyecto. La inspección de la vivienda simplemente se negará a aceptar una solicitud de reurbanización, que establece una solicitud para permitir el trabajo mencionado anteriormente.

El siguiente video muestra lo que sucederá si se detecta una remodelación ilegal de un sistema de ventilación:

La remodelación del diseño de cualquier sistema de ventilación es un procedimiento responsable, costoso y que requiere mucho tiempo. Por lo tanto, en la mayoría de los casos, debe abandonarse. Y, sin embargo, si se toma la decisión de llevar a cabo el trabajo planificado, entonces los métodos deben ser legales. De lo contrario, tendrá que asumir la responsabilidad de sus acciones.

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