Gāzes krāšņu apkope dzīvokļos: kas ir iekļauts uzturēšanā, grafikā un apkalpošanas biežumā

Izmantotās degvielas eksplozivitātes dēļ īpaša uzmanība jāpievērš iekštelpu iekārtām, kas kurināmas ar gāzi. Pie mazākiem darbības traucējumiem tas kļūst par nopietnu problēmu avotu, tāpēc gāzes plītis uzturēšanu dzīvokļos regulē likums, kā arī stingri regulē.

Piekrītu, ja jums ir plīts virsma ar savienojumu ar gāzes vadu, tad jums iepriekš vajadzētu izpētīt tā pārbaužu veikšanas biežumu un kārtību. Tad atnāks nepazīstams gāzes darbinieks, apgriezīsies jūsu virtuvē, un pēc tam ārkārtas gadījumā jūs paliksit pie visa vainīgs, jo jūs esat mājas īpašnieks. Tālāk mēs jums pateiksim, kas jāiekļauj apkopē un cik bieži tā tiek veikta.

Jautājuma juridiskā puse

Gāzes iekārtas dzīvoklī ir saimnieka īpašums. Tieši viņš ir pilnībā atbildīgs par gāzes plīts izmantojamību un pareizu apkopi. Ja notiek sprādziens, mājas īpašniekam būs jāatbild par nodarītajiem zaudējumiem.

Iepriekš gāzes plītis un kolonnas ar likumu tika pārbaudītas ik pēc trim gadiem. Bet kopš 2017. gada septembra apkopes procedūra ir mainīta saistībā ar pieaugošajiem ugunsgrēkiem un metāna eksplozijām daudzdzīvokļu ēkās. Tagad gāzes aprīkojuma apkope un pārbaude jāveic vismaz reizi gadā.

Galvenais dokuments, kas regulē izskatāmo jautājumu, ir Krievijas Federācijas valdības dekrēts Nr. 410 “Par pasākumiem, lai nodrošinātu drošību, lietojot un uzturot dzīvokļa gāzes iekārtas iekšpusē un iekšpusē”

Likumā ir noteikts, ka mājas īpašniekam jāslēdz ar specializētu uzņēmumu regulārs tehniskās apkopes līgums. Ja nav šī dokumenta, gāzes piegādātājs var un, visticamāk, nekavējoties atsakās piegādāt degvielu, gāzes caurules sagriešana uz dzīvokli. Neviens nevēlēsies būt atbildīgs par jūsu likumu neievērošanu.

Sākotnēji visi gāzes plīšu tehniskās apkopes un pārbaudes aspekti gulstas uz dzīvokļa īpašnieku.Viņam pašam bija pienākums uzraudzīt visa aprīkojuma izmantojamību un, ja nepieciešams, piezvanīt meistaram vai pats salabot.

Tomēr šī pieeja izraisīja vairākas ārkārtas situācijas, jo vairums māju īpašnieku deva priekšroku ietaupījumiem, atstājot mājas aprīkojumu ar gāzi vēlākai izmantošanai.

Mazākā nepareiza darbība gāzes plīts vai virtuves ventilācijas gadījumā ar to var izraisīt gāzes izplūšanu - iznīcināšanas rezultātā bieži aptver vairāk nekā vienu dzīvokli

Gāzes piegādātājam un iekšējam gāzes plīts pakalpojumu uzņēmumam nav jābūt vienam uzņēmumam. Tomēr visbiežāk uzturēšanas līgumu slēdz ar resursu piegādes organizāciju, lai būtu mazāk problēmu.

Dzīvokļa krāšņu serviss

Daudziem nepatīk plānotās gāzes darbinieku vizītes. Tie iziet darba laikā, kas bieži rada problēmas. Dažos gadījumos apstiprināšanas pārbaudi var atlikt, taču tas nebūt nav iespējams. Turklāt ne visi pakalpojumu uzņēmumi veic šādas izmaiņas noteiktajā grafikā (it īpaši, ja viņi kādā pilsētā ir monopolisti).

Jēdzieni “serviss” un “pārbaude” ir jānodala - tie pārbauda gāzes ierīču izmantojamību un darbināmību, un apkope ietver nelielu remontu un iekārtu tīrīšanu

Pārbaudīt pats vai ar neatļautu uzņēmumu spēkiem ir aizliegts. Meistars, kurš ieradās pārbaudīt gāzes plīti, pamatojoties uz tā rezultātiem, sastāda atbilstošu aktu ar parakstu un zīmogu. Bez šī dokumenta dzīvoklim netiks piegādāta gāze.

No otras puses - tīri degļi un sprauslas no kvēpiem, lai liesma atkal deg vienmērīgi - pieļaujama ar savām rokām. Galvenais ir tas, ka tad plīts izrādās izmantojams un darbināms.

Ja šāda darba pieredzei un / vai prasmēm nav, visas apkalpošanas darbības vislabāk deleģēt pieredzējušam meistaram. Tas maksās naudu, bet būs drošāks.

Gāzes inspektori, pārbaudot gāzes iekārtas, joprojām identificēs problemātiskās zonas un iejaukšanās vietas iekārtās. Un, ja viņiem ir sūdzības par plīts izmantojamību, gāze dzīvoklī nekavējoties tiks izslēgta, izslēdzot krānu vai uzstādot cauruļu spraudņi.

Atšķirība starp VDGO un VKGO

Iekšā Dekrēts Nr.410 tiek skaidri nodalīta visa gāzes ekonomika daudzdzīvokļu mājā iekšējā mājā (VDGO) un iekšējā dzīvoklī (VKGO).

Par pirmo ir atbildīgs HOA vai Kriminālkodekss, bet par otro - saimnieks.

Cauruļvadi un ierīces pie slēgvārsta pie gāzesvada dzīvoklī ir mājas kopējā daļa, kā arī gāzes plīts, karstā ūdens katls, skaitītājs utt. jau pieder saimniekam

Ar gāzes darbiniekiem tiek noslēgti divi līgumi par VDGO un VKGO apkalpošanu. Pirmajā gadījumā visu mijiedarbību ar inspektoriem uzņemas namu apsaimniekošanas uzņēmums vai HOA. Viņi slēdz līgumu savā starpā ar pārbaužu noteikumiem, to biežumu un samaksu.

Iekšējā aprīkojuma gadījumā dzīvokļa īpašnieks ieiet lietā. Tikai ar viņu var noslēgt līgumu par uzturēšanu, un tikai viņam ir tiesības ļaut vai neļaut kādam pārbaudīt viņu mājās.

Turklāt, ja jūs nesniedzat piekrišanu pārbaudei un neļaujat gāzes darbiniekiem plīts virsmu, tad jūs varat palikt bez gāzes. Un šeit nav nozīmes tam, vai par to ir parādi vai arī viss tiek samaksāts iepriekš.

Regulāru pārbaužu biežums

Likumi nosaka, ka gāzes krāsnis dzīvoklī saskaņā ar iepriekš noslēgtu līgumu gāzes strādniekiem ir jāpārbauda vismaz reizi gadā. Bet viņi var nākt biežāk.

Notiek neplānotas pārbaudes (kad notiek gāzes eksplozija), aprīkojuma nomaiņa, citi notikumi un vienkārši ārkārtas izsaukumi. Tomēr mājas īpašniekam ir jāveic tikai viens plānots apmeklējums un pārbaudes, kas tiek uzsāktas pēc viņa personīga pieprasījuma.

Plānotās pārbaudes nav panaceja uz visām iespējamām ar gāzi saistītām problēmām, tās tikai ļauj gāzes darbiniekiem vismaz reizi gadā ienākt katrā dzīvoklī, lai pārbaudītu tur esošo aprīkojumu

Ja dzīvoklī ir gāzes plīts, tad regulāri notiks čeki:

1. Gāzes strādnieki - katru gadu un par maksu.
2. EMERCOM darbinieki vai citas pilnvarotas personas katru ceturksni bez maksas vēro ventilāciju.

Visu obligāto pārbaužu veikšana dzīvokļos ir vērsta uz sadzīves gāzes ierīču lietošanas drošības uzlabošanu. Gāzes krāšņu pārbaudes minimālais biežums ir stingri noteikts valsts tiesību aktos.

Tāpēc daudzdzīvokļu ēkas mājokļa īpašniekam ir jānoslēdz uzturēšanas līgums un vismaz reizi gadā jāpārbauda inspektori.

Pārbaudes kārtība un kārtība

Ir grūti apgalvot, ka ir nepieciešama HCGO uzturēšana. Lielākā daļa krievu paši apzinās savus drošības pienākumus. Un visam pārējam ir likumi un stingras prasības.

Atliek tikai izdomāt, kas ir iekļauts regulārajā gāzes plīts tehniskajā apkopē un pārbaudē, jo pareiza pārbaude, pirmkārt, satrauc dzīvokļa īpašnieku, kurš visvairāk interesējas par to, vai nav problēmu ar gāzi.

Meistaram, kurš ieradās ar pārbaudi, ir jāiesniedz identifikācijas dokuments ar fotogrāfiju, jāpārbauda, ​​jāidentificē darbības traucējumi un jāsastāda akts par plīts piemērotību turpmākai darbībai

Apskatot kā daļu no ikgadējās tehniskās apkopes, galvenais gāzes darbinieks pārbauda:

1. Visas HCGO par integritāti un atbilstību valsts standartiem.
2. Iegrimes klātbūtne ventilācijas kanālā un skursteņa stāvoklis (ja tāds ir).
3. Pieejamība celtnis un plāksnes ārkārtas manipulācijām ar gāzi, kas pārklājas.
4. Gāzes cauruļvadu cauruļu integritāte un gadījumi to caurbraukšanas vietās caur sienām.
5. Vītņoto savienojumu hermētiskums un vārstu izmantojamība.
6. Stāvoklis un integritāte elastīgi līkumi.
7. Gāzes spiediens plīts piegādē.
8. Automātiskās aizdedzes izmantojamība.
9. Katra degļa efektivitāte, krānu gludums un pareiza liesmas regulēšana.
10. Termopāra un gāzes avārijas slēgvārsta izmantojamība.
11. Plīts mehāniskiem bojājumiem nav.
12. Cepeškrāsns durvju nostiprināšanas drošums slēgtā stāvoklī.

Mājas īpašniekam un ģimenes locekļiem tiek sniegti norādījumi par drošu tēmu pareiza gāzes iekārtu darbība.

Ja pārbaudes laikā tiek atklāti defekti, kurus tehniskās apkopes laikā nevar uzreiz novērst, plīts tiek atvienots no gāzes pirms remonta, ko veic meistars vai nomaiņa

Visi apkopes laikā atklātie trūkumi un ieteikumi patērētājam to novēršanai ir norādīti aktā, kas sastādīts trīs eksemplāros.

Viens paliek pie meistara, otrais tiek piešķirts īpašniekam, bet trešais tiek nosūtīts gāzes piegādātājam. Un, ja rodas problēmas, dzīvoklis nekavējoties tiks atvienots no gāzes piegādes, līdz trūkumi tiks novērsti.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Videoklipā tiks runāts par gāzes iekštelpu aprīkojuma obligātu apkopi:

Kas kapteinim ir jādara ar TAD:

Par ko esam spiesti maksāt inspekciju laikā un kā ietaupīt:

Stingri aizliegts darbināt bojātu ūdens sildītāju vai plīti ar degvielu. Tomēr ne visas problēmas tajās ir nepieredzējušiem cilvēkiem, kuri paši var noteikt. Tāpēc ir ļoti grūti atturēt no regulārām gāzes plīts pārbaudēm jūsu dzīvoklī. Tas nav tik daudz likumu ievērošanas jautājums, bet gan personiskās drošības jautājums.

Ja jums ir pozitīva vai negatīva pieredze ar gāzes darbiniekiem vai interesants stāsts, kas saistīts ar gāzes iekārtas darbību (remontu), rakstiet komentārus zemāk esošajā blokā. Mēs arī esam gatavi palīdzēt jums izprast visus sadzīves gāzes ierīču pārbaudes un tehniskās apkopes aspektus.