Taca kondensatu na podłodze technicznej jest wypełniona wodą

Galina
2
odpowiedź
105
widoki

Dzień dobry Byłbym bardzo wdzięczny za twoją pomoc! Mieszkamy pod podłogą techniczną, na której pod rurą stoi duża metalowa paleta. Jak powiedział ślusarz, jest to miska kondensatu.

Problem polega na tym, że w ciągu 2 miesięcy dostaje połowę ilości wody. Napisałem w Kodeksie karnym, ale na oficjalnym papierze firmowym odpowiedzieli, że to normalne, i zbierali pochyłe deszcze wodą.

Rozumiem, że właśnie mnie wysłali. Ponieważ na wszystkich innych podłogach technicznych w naszym domu palety te są suche. Tak, i jest to sprzeczne z logiką ... Czy są jakieś wymagania dotyczące utrzymania tych palet (Normy i przepisy budowlane, zamówienia usług RF itp.), Do których mogę się odwoływać, kontaktując się z nimi ponownie lub pisząc w GZHI?

Komentarze odwiedzających
  1. Ekspert
    Amir Gumarow
    Ekspert

    Dzień dobry Galina! O ile mi wiadomo, nie ma dokumentu normatywnego, który regulowałby procedurę konserwacji i konserwację palet kondensatu. Dokument dotyczący utrzymania podłogi technicznej w budynku mieszkalnym ”Przepisy dotyczące utrzymania i utrzymania wspólnej nieruchomości w budynku mieszkalnym»Nie zawiera standardów użytkowania zbiorników technicznych, w tym palety, która Ci przeszkadza. Ale ten sam dokument stwierdza, że ​​wszystkie wycieki występujące w miejscach publicznych Kodeksu karnego powinny zostać usunięte w ciągu 24 godzin (paragraf 4.4).

    Jednak ustawodawstwo rosyjskie nie podaje dokładnej definicji pojęcia „wycieku”, dlatego problematyczne jest przedstawienie Kodeksowi karnemu uchybienia zobowiązaniom, pod warunkiem, że nie nastąpi szkoda majątkowa.

    Krótko mówiąc: jeśli woda zebrana na patelni niszczy twoją własność (co możesz udowodnić), możesz pozwać kodeks karny, odwołując się do powyższego dokumentu regulacyjnego. Sąd uznaje, że kodeks karny nie wypełnia swoich obowiązków i podejmie decyzję na twoją korzyść. Jeśli woda w studzience nie szkodzi twojej własności, nie ma wycieków, a zbieranie kondensatu stanowi problem Kodeksu karnego.

  2. Maria Govorukhina

    Witam Uzupełnię powyższą odpowiedź.

    Twoje urządzenie nazywa się miską ściekową. Najpierw przytoczę fragmenty dokumentów, a następnie wyciągnę wnioski na ich podstawie.

    PP nr 491. Zgodnie z art.36 LCD RF podłoga techniczna należy do wszystkich właścicieli domu, co oznacza, że ​​jest to wspólna własność domu. Utrzymanie takiej komunikacji i ich utrzymanie zgodnie z umową, obowiązkami i oficjalną odpowiedzialnością jest prerogatywą Kodeksu karnego, jeżeli jest częścią ich departamentu, ponieważ:

    12. Właściciele lokali mają prawo do samodzielnego podejmowania działań w celu utrzymania i naprawy mienia wspólnego, z wyjątkiem działań określonych w punktach „d_1” i „l” paragrafu 11 niniejszego Regulaminu, lub do angażowania innych osób w celu świadczenia usług oraz wykonywania konserwacji i naprawy mienia wspólnego (zwane dalej usługami, pracą), z uwzględnieniem wybranej metody zarządzania budynkiem mieszkalnym“.

    Także: „13_1. Kontrole nieruchomości wspólnej mogą być ciągłe, sezonowe i nadzwyczajne. Obecne kontrole mogą być ogólne, podczas których przeprowadzana jest kontrola całej wspólnej własności, oraz częściowe, podczas których przeprowadzana jest kontrola elementów wspólnej własności. Ogólne i częściowe kontrole są przeprowadzane w czasie zalecanym w dokumentacji technicznej budynku mieszkalnego i zapewniającym właściwe utrzymanie wspólnej własności, w tym w zależności od materiałów użytych do wytworzenia elementów wspólnej własności“.

    Właściwe utrzymanie wspólnej nieruchomości, w zależności od sposobu zarządzania budynkiem mieszkalnym, zapewniają właściciele domu, Wielka Brytania, LCD, HOA, deweloper i tak dalej. Oznacza to, że fakt ten nadal wymaga wyjaśnienia, nawet jeśli masz kodeks karny.

    40. Właściciele lokali zgodnie z warunkami umowy lub dokumentami założycielskimi spółki mieszkaniowej, mieszkaniowej, spółdzielni mieszkaniowych i budowlanych lub innych wyspecjalizowanych spółdzielni konsumenckich mają prawo:

    a) otrzymywać od osób odpowiedzialnych nie później niż 5 dni roboczych od daty rozpowszechnienia informacji o listach, wolumenach, jakości i częstotliwości świadczonych usług i (lub) wykonanej pracy. W umowie określony okres może zostać skrócony;

    b) sprawdza ilość, jakość i częstotliwość świadczenia usług oraz wykonania pracy (w tym poprzez odpowiednie badanie);

    c) wymagać od osób odpowiedzialnych usunięcia zidentyfikowanych wad oraz weryfikacji kompletności i terminowości ich usunięcia“.

    PP nr 354. „Zasoby komunalne” - zimna woda, gorąca woda, energia elektryczna, gaz, energia cieplna, nośnik ciepła w postaci gorącej wody w otwartych systemach zaopatrzenia w ciepło (dostawa ciepłej wody), gaz domowy w butlach, paliwo stałe w obecności ogrzewania pieca, wykorzystywane do świadczenia usług użyteczności publicznej i zużywane na utrzymanie wspólnej własności w budynku mieszkalnym. Ścieki odprowadzane przez scentralizowane sieci wsparcia inżynieryjnego i technicznego są również utożsamiane z zasobami komunalnymi ”- to znaczy dokumentem, nie tylko na paletach, ale i dotyczącym ich!

    №354: “4. Konsument może być wyposażony w następujące rodzaje narzędzi:

    c) odprowadzanie wody, tj. odprowadzanie ścieków z budynku mieszkalnego (własność domu), z pomieszczeń mieszkalnych i niemieszkalnych w budynku mieszkalnym, a także w przypadkach określonych w niniejszym Regulaminie, z pomieszczeń, które są częścią wspólnej nieruchomości w budynku mieszkalnym, - poprzez scentralizowane sieci odprowadzanie wody i wewnętrzne systemy inżynieryjne“.

    Jakie są twoje roszczenia do Kodeksu karnego, ja osobiście nie rozumiem. Taca została stworzona, aby zbierać płyn i skąd pochodzi i dlaczego inni go nie mają - to kolejna zupełnie inna rozmowa. Kodeksu karnego nie ma nic do zaprezentowania, ponadto warto pochwalić - odpowiedzieli na oficjalnym formularzu. Mamy teraz ogromną liczbę pytań, w których Kodeks karny odmawia formalnego oświadczenia przez sąd, a następnie opierają się ponoszeniu odpowiedzialności. Woda na patelni jest normalna, służy do tego celu.

    Zgodnie z instrukcją obsługi niektórych modeli nie wiem, który masz - powinieneś je sprawdzać przynajmniej raz w miesiącu i w razie potrzeby wyczyścić / spuścić płyn.Oznacza to, że kodeks karny do tej pory nie popełnił żadnego wykroczenia. Nie ma wycieków, nie ma wypadku, smród nie powstaje z gnijącej wody i tak dalej.

    Tymczasem w przypadku wycieku spoczywa na nich odpowiedzialność i bardzo łatwo będzie to udowodnić. Każde badanie potwierdzi, gdzie i dlaczego nastąpił wyciek. A ponieważ są oni odpowiedzialni za tę komunikację (sprawdź swoje zobowiązania wynikające z umowy wewnętrznej), ich nadzór zostanie przez nich zwrócony. I nie zrobią tego na żadnym procesie. Powtarzam, konieczne jest sprawdzenie, kto jest odpowiedzialny za podłogi techniczne w ramach umowy. Czasami właściciele biorą je na siebie, ograniczając funkcje Kodeksu karnego.

Baseny

Pompy

Ocieplenie