Como recusar gás em um apartamento e uma casa particular: aspectos legais

Apesar dos óbvios benefícios econômicos, muitos proprietários de apartamentos em MKD e casas particulares planejam abandonar o gás e mudar completamente para equipamentos elétricos. As razões para isso são diferentes: características de reconstrução, segurança de vida, fuligem e sujeira do trabalho de equipamentos a gás, necessidade de manutenção constante.

Após o início do procedimento de recusa, é importante cumprir as disposições legais. Em seguida, mostraremos como recusar gás em um apartamento ou casa de campo sem violar os requisitos legais.

Regras para desligar o gás no MKD

Como proprietário de equipamentos a gás - fogões, caldeiras, colunas - é necessário conhecer as regras para instalação, operação e manutenção de equipamentos. Mas nem todas as nuances estão na área de responsabilidade dos proprietários, algumas das questões são decididas pela organização de serviços - o serviço de gás da cidade ou do distrito.

Se você deseja recusar equipamentos a gás, precisa saber com quem entrar em contato, quais documentos serão necessários para isso e quanto tempo levará o trabalho de desmontagem. Consideraremos as principais disposições e leis que ajudarão você a passar por todas as etapas sem consequências.

Quem é responsável pelo fornecimento de gás?

Se você já instalou um fogão ou uma coluna de gás, é obrigado a monitorar o estado do equipamento a gás, sinal oportuno sobre suas avarias e a necessidade de reparo, concluir ou estender oportunamente contrato de serviço.

É melhor confiar o trabalho de instalação e desmontagem aos representantes da Gorgaz - é mais seguro, mais rápido e mais profissional. Nesse caso, o serviço de gás se torna um executor responsável e garante o correto funcionamento do equipamento

Em nome do proprietário pode ser o HOA, ZhSK, Reino Unido ou outra organização que fornece serviços públicos, mas os fornecedores ainda têm maior probabilidade de celebrar contratos de serviço diretamente com os proprietários dos apartamentos.

Os equipamentos intra-gás que requerem atenção incluem:

• fogões, caldeiras, caldeiras, convectores - quaisquer modelos técnicos que usem recursos naturais ou gás engarrafado;
• dispositivos de medição;
• gasodutos edifícios com vários apartamentos localizados dentro ou fora, conectados a estações de distribuição de gás ou instalações de balões.

Os proprietários de apartamentos ou o Código Penal (Associação de Proprietários, cooperativa habitacional) são responsáveis ​​pela propriedade comum localizada nas áreas de um edifício residencial. Quanto ao gás, aqui eles são responsáveis ​​pelos tubos e conexões do sistema de engenharia interno.

As obrigações do consumidor de celebrar um contrato de manutenção de equipamentos intra-residenciais a gás estão especificadas em Decreto do Governo da Federação Russa de 21 de julho de 2008 nº 549 ed. datado (21 de julho de 2008), cláusula 21 sobre as “Regras para o fornecimento de gás para garantir as necessidades domésticas dos cidadãos”.

O fornecedor é obrigado, de acordo com o parágrafo 3 das mesmas Regras, a cumprir os termos do contrato fornecendo aos proprietários de apartamentos no MKD gás natural do sistema de distribuição de gás ou gás liquefeito de instalações de balão

Muitos moradores estão interessados ​​em saber se é possível recusar o uso de gás no apartamento se a casa inteira estiver conectada à rede elétrica. Para resolver esse problema, você deverá entrar em contato com todas as autoridades - da empresa de gerenciamento ao fornecedor.

Base jurídica

Ao coletar documentos para iniciar o procedimento de desligamento de gás, podem surgir problemas controversos com o fornecedor. Você encontrará todas as respostas nas "Regras para o fornecimento de gás para garantir as necessidades domésticas dos cidadãos", um link ao qual demos um pouco mais.

Se os problemas se relacionarem com o pagamento de serviços ou dívidas, a manutenção da propriedade comum - um gasoduto intra-residencial, as principais disposições Código da Habitação.

Você pode encontrar qualquer material sobre o suprimento de gás, incluindo transporte, políticas de preços e garantias de fornecedores em Lei Federal "Sobre o Abastecimento de Gás na Federação Russa" No. 69-F3 de 31/03/1999.

Hoje na agenda está a questão da proibição do uso de gás no MKD. A iniciativa foi apresentada e está sendo considerada por especialistas, mas eles ainda não chegaram a uma única decisão.

O motivo da proibição foram acidentes frequentes em prédios de apartamentos relacionados a equipamentos a gás e frequentemente resultando em explosões e mortes

Propõe-se instalar aparelhos com energia em vez de aparelhos a gás. Eles querem fazer uma substituição em todas as regiões, exceto em locais onde, por motivos climáticos ou outros, você não pode usar outro tipo de combustível.

Quando mais pode desligar o gás?

Eles podem parar o fornecimento de gás para o apartamento, a pedido do proprietário, e por culpa dele. Considere as duas opções.

Se o próprio proprietário do apartamento quisesse rescindir o contrato de fornecimento de gáse, ao mesmo tempo, o trabalho em todas as instâncias estiver bem estabelecido, o procedimento não levará muito tempo.

É realizado em duas etapas:

1. Coleta de documentos.
2. Desmontando o trabalho.

As Regras de Fornecimento de Gás, parágrafo 51, estabelecem as condições sob as quais o proprietário, que também é uma das partes no contrato de fornecimento de gás, pode rescindir o contrato.

Portanto, para rescindir o contrato, você precisará:

• Pagamento integral pelo fornecimento de combustível, confirmado por recibo ou cheque no último mês.
• Recebimento para pagamento de serviços para desconectar equipamentos de gás internos da rede de gás comum. O trabalho deve ser realizado pela empresa com a qual o contrato é concluído.
• O ato de desmontar com o endereço, data e assinaturas de ambas as partes.

Nem sempre é necessário desligar permanentemente, às vezes você só precisa suspender o suprimento de combustível por um tempo. Isso acontece se o proprietário do apartamento sair de casa por um longo tempo - por exemplo, trabalhar rotativamente ou em uma viagem de negócios ao exterior.

A revisão de um apartamento com uma remodelação completa, instalação de piso radiante, substituição de fiação elétrica, recolocação da parede em alguns casos também requer o desligamento do cano principal por razões de segurança

Existe a conservação do apartamento - quando o proprietário se muda para outra cidade e ainda não decidiu o que fazer com a habitação anterior.

Infelizmente, o combustível é desligado não apenas por conta própria. Às vezes, os consumidores conscientemente ou não violam as regras de operação do equipamento, em relação às quais a empresa fornecedora suspende o fornecimento de gás, bloqueando o gasoduto antes de entrar no apartamento.

Aqui estão apenas algumas razões pelas quais o fornecimento de gás foi interrompido devido à falha do consumidor:

• Não pagamento - o desligamento de gás é legítimo se não houver transferência de dinheiro por 2 meses consecutivos.
• Falha ao permitir que representantes da organização de serviço inspecionem rotineiramente equipamentos ou dispositivos de medição.
• Violação das regras para operação de equipamentos - por exemplo, a instalação ilegal de cilindros de propano em um apartamento.
• O uso de equipamentos que não estejam em conformidade com as características ou padrões técnicos estabelecidos na documentação legal.

Se um contrato estiver ausente ou elaborado incorretamente, o fornecedor também poderá desligar o gás. A suspensão do fornecimento de gás ao consumidor é notificada por 40 e, em seguida, uma segunda vez e 20 dias antes da paralisação. Eles podem bloquear o tronco sem aviso apenas se ocorrer uma emergência.

Às vezes, durante uma inspeção ou por acidente, um vazamento de gás é detectado na entrada, no território da casa ou no apartamento. Nesse caso, eles também podem bloquear o fornecimento de combustível ao MCD.

Se a segurança dos moradores da casa estiver ameaçada pelo perigo associado a equipamentos defeituosos, eles desligam o gás imediatamente, sem aviso prévio, e após eliminar a avaria, a casa inteira fica novamente conectada à rodovia.

Procedimento de desligamento

Suponha que você finalmente decidiu se livrar do equipamento a gás e substituí-lo por equipamento elétrico. Como recusar o gás conectado em um prédio de apartamentos? Primeiro, você precisa descobrir quais organizações precisarão visitar e quais documentos precisam ser fornecidos.

Os detalhes podem ser encontrados na empresa de administração ou em outra organização responsável pelo pagamento das contas de serviços públicos. Geralmente, existe um certo procedimento estabelecido por lei

É melhor começar do local territorial da empresa Gazprom. Para rescindir o contrato, você deve enviar um documento por escrito declaração amostra estabelecida. Os documentos coletados são anexados ao aplicativo - receitas de desligamento de gás e gáscópias também podem ser necessárias.

Você deve ter com você passaporte para identificação pessoal. Pode exigir documentos de propriedade.

Um problema pode surgir se nem todos os proprietários concordarem com a decisão de um dos residentes. Para obter permissão do Código Penal, você terá que persuadir todos os que são de propriedade compartilhada ou comum.

A duração do procedimento de desligamento depende da rapidez com que você coleta e paga os recebimentos, bem como da capacidade de resposta dos funcionários da Gorgaz.

Depois de enviar a solicitação, eles agem na seguinte ordem:

• marcar um horário para visitar o apartamento, conveniente para todos;
• venha e faça um esboço no lugar;
• celebrar um contrato de desmontagem;
• fatura para pagamento de serviços.

Depois de fornecer o recibo, os artesãos vêm, desmontam o equipamento, cortam o tubo de gás, fazem um buraco.

O processo de aprovação é rápido e a partida da brigada pode demorar, tudo depende da ocupação dos especialistas.

Você pode desligar e remover o fogão a gás, mas não pode desmontar o gasoduto; além disso, faz trabalhos de soldagem

Se você planeja usar equipamentos elétricos, recomendamos que a desmontagem e instalação de novos equipamentos sejam realizadas em paralelo para manter as condições para uma estadia completa no apartamento.

Lembre-se que de acordo com LCD RF (Art. 26) e Resolução do Gorstroy da Federação Russa nº 170 de 27/09/2003 a instalação de equipamentos elétricos domésticos em vez de gás é considerada a reorganização de uma habitação - um apartamento ou uma casa, o que significa que é necessário coordenar a substituição com as autoridades locais.

Instruções para proprietários de casas particulares

Existem muitas razões para desligar o gás em casas particulares, localizadas principalmente em aldeias, cabanas de verão e aldeias de cabanas. Os mais comuns são a reconstrução da casa ou sua transferência do local de residência permanente para a casa de campo, que os inquilinos visitam sazonalmente.

Considere como recusar legalmente o gás em uma casa particular. Guiados pelo fracasso devem ser todos iguais Regras de Abastecimento de Gás, parágrafo 51. É necessário provar que não há dívidas para pagamento e desconectar o equipamento da casa às suas próprias custas.

Você precisa começar da mesma maneira - escrevendo um aplicativo para uma organização de distribuição de gás, fornecendo manutenção de combustível e de rede. Somente especialistas têm o direito de inserir ou desmontar equipamentos.

Lembre-se de que todo o trabalho de conexão / desconexão de combustível é realizado às custas do proprietário da casa. Se você deseja executar esses procedimentos com frequência, precisa desembolsar. Os preços no país são diferentes, portanto, é melhor entrar em contato com a filial regional da Gazprom para esclarecer o custo dos eventos.

O local de poda é mais frequentemente escolhido após o medidor. Corte o tubo, solde um orifício ou instale um plugue - se estiver planejando se reconectar no futuro

Ao conectar a casa ao cano principal de gás, todo o trabalho também foi realizado às custas do proprietário, portanto, qualquer equipamento - ramo acima do solo ou subterrâneo do gasoduto, sair, fiação - deixará em seus lugares.

Procedimento de Reinício de Gás

Se, por qualquer motivo pessoal, os proprietários do apartamento ou da casa quiserem reconectar o equipamento doméstico a gás, você deverá reescrever o aplicativo no departamento de distribuição de gás no local do registro da habitação.

Um exemplo comum: ex-proprietários saem, preservam a casa e depois a vendem, e novos proprietários querem se conectar ao gás natural novamente. Eles precisam enviar um aplicativo, após o qual a organização prestadora de serviços preparará faturas para pagamento.

Após o pagamento, os representantes do serviço de gás partirão para o local, verificarão as condições da conexão, a saúde do equipamento e, em seguida, farão uma nova inserção.

Se a capacidade de gás dos novos proprietários aumentar, eles terão que mudar medidor. Geralmente, depois de pagar todas as contas, a conexão é feita dentro de 5 dias - de acordo com Decreto 549, n.o 48.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Por que é importante confiar na instalação de aparelhos a gás apenas para os trabalhadores a gás:

Não é difícil concordar com as medidas para desligar o gás, se você seguiu as regras operacionais, pagou a tempo e entrou em um acordo de acordo com todas as regras. Mas antes da decisão final, ainda pense se você precisa de gás no futuro - agora é o mais barato de todos os combustíveis existentes na Rússia.

Se você não precisar usar gás de tempos em tempos, basta instalar um medidor e pagar pelo valor realmente usado.

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