Ako odmietnuť plyn v byte a súkromnom dome: právne aspekty

Napriek zrejmým ekonomickým výhodám mnoho majiteľov bytov v MKD a súkromných domoch plánuje opustiť plyn a úplne prejsť na elektrické zariadenie. Dôvody sú rôzne: vlastnosti prestavby, bezpečnosť bývania, sadze a nečistoty z práce plynových zariadení, potreba neustálej údržby.

Po začatí konania o zamietnutí je dôležité dodržiavať právne ustanovenia. Ďalej vám povieme, ako odmietnuť plyn v byte alebo vidieckom dome bez porušenia právnych požiadaviek.

Pravidlá uzatvárania plynu v MKD

Ako vlastník plynového zariadenia - kachle, kotly, stĺpy - musíte poznať pravidlá pre inštaláciu, prevádzku a údržbu zariadenia. Ale nie všetky nuansy ležia v oblasti zodpovednosti majiteľov domov, o niektorých otázkach rozhoduje servisná organizácia - mestská alebo okresná plynárenská služba.

Ak máte záujem o odmietnutie plynového zariadenia, musíte vedieť, na koho sa treba obrátiť, aké dokumenty sa na to budú vyžadovať a ako dlho bude trvať demontáž. Zvážime hlavné ustanovenia a zákony, ktoré vám pomôžu prejsť všetkými fázami bez následkov.

Kto je zodpovedný za dodávku plynu?

Ak ste už nainštalovali kachle alebo plynový stĺp, ste povinní monitorovať stav plynového zariadenia, včasný signál o jeho poruchách a potrebe opravy, včasne uzavrieť alebo rozšíriť dohoda o poskytovaní služieb.

Je lepšie zveriť inštaláciu a demontáž zástupcom Gorgaz - je to bezpečnejšie, rýchlejšie a profesionálnejšie. V tomto prípade sa plynárenská služba stáva zodpovedným vykonávateľom a zaručuje správnu činnosť zariadenia

V mene vlastníka môže byť HOA, ZhSK, UK alebo iná organizácia, ktorá poskytuje služby, ale dodávatelia stále častejšie uzatvárajú servisné zmluvy priamo s vlastníkmi bytov.

Medzi zariadenia na prepravu plynu, ktoré si vyžadujú pozornosť, patria:

• sporáky, kotly, kotly, konvektory - akékoľvek technické modely, ktoré používajú prírodné alebo fľaškový plyn;
• meracie zariadenia;
• plynovody viacbytové budovy umiestnené vnútri alebo vonku, napojené na plynové distribučné stanice alebo balónové inštalácie.

Majitelia bytov alebo Trestný zákon (Združenie vlastníkov domov, bytové družstvo) sú zodpovední za spoločný majetok nachádzajúci sa v oblasti bytovej budovy. Pokiaľ ide o plyn, sú tu zodpovedné za potrubia a tvarovky interného inžinierskeho systému.

Povinnosti spotrebiteľa uzavrieť zmluvu o údržbe plynových vnútropodnikových zariadení sú uvedené v písmene a) Vyhláška vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 č. 549 Ed. z (21. júla 2008), článok 21 o „Pravidlách dodávok plynu na zabezpečenie potrieb občanov v domácnosti“

Dodávateľ je povinný podľa odseku 3 rovnakých pravidiel splniť podmienky zmluvy tým, že vlastníkom bytov v MKD dodá zemný plyn z distribučnej stanice plynu alebo skvapalnený plyn z balónikových zariadení.

Mnoho obyvateľov má záujem o to, či je možné v byte odmietnuť používanie plynu, ak je celý dom pripojený k rozvodnej sieti. Ak chcete tento problém vyriešiť, musíte kontaktovať všetky orgány - od správcovskej spoločnosti po dodávateľa.

Právny základ

Pri zhromažďovaní dokumentov na účely začatia postupu vypínania plynu môžu vzniknúť kontroverzné problémy s dodávateľom. Všetky odpovede nájdete v „Pravidlách dodávok plynu na zabezpečenie potrieb občanov v domácnosti“, na ktorý sme dali trochu vyššiu odpoveď.

Ak sa problémy týkajú platenia služieb alebo dlhov, údržby spoločného majetku - plynovodu v domácnosti, hlavné ustanovenia sú uvedené v Kód bývania.

Nájdete všetky materiály o dodávkach plynu, vrátane dopravy, cenových politík a záruk dodávateľov na stránke Federálny zákon o dodávkach plynu v Ruskej federácii č. 69-F3 od 31.03.1999.

Dnes je na programe otázka zákazu používania plynu v MKD. Iniciatíva bola predložená a odborníci ju posudzujú, zatiaľ však nedospeli k jedinému rozhodnutiu.

Dôvodom zákazu boli časté nehody v bytových domoch, ktoré súviseli s plynovým zariadením a ktoré často viedli k výbuchom a úmrtiam

Navrhuje sa inštalácia spotrebičov s napájaním namiesto plynových spotrebičov. Chcú nahradiť všetky oblasti, s výnimkou miest, kde z klimatických alebo iných dôvodov nemôžete používať iný druh paliva.

Kedy iné môže vypnúť plyn?

Na žiadosť majiteľa a z dôvodu jeho zavinenia môžu zastaviť dodávku plynu do bytu. Zvážte obidve možnosti.

Ak majiteľ bytu sám chcel vypovedať dohodu o dodávke plynua zároveň je práca vo všetkých prípadoch dobre zavedená, postup nebude trvať príliš dlho.

Vykonáva sa v dvoch fázach:

1. Zbierka listín.
2. Demontáž.

Pravidlá dodávok plynu, bod 51, stanovujú podmienky, za ktorých môže vlastník domu, ktorý je tiež jednou zo strán dohody o dodávke plynu, vypovedať dohodu.

Na ukončenie zmluvy budete potrebovať:

• Plná platba za dodávku paliva, potvrdená potvrdením alebo šekom za posledný mesiac.
• Potvrdenie o platbe za služby spojené s odpojením vlastného plynového zariadenia od spoločnej plynovej siete. Práce musia byť vykonané spoločnosťou, s ktorou je zmluva uzavretá.
• Demontáž s adresou, dátumom a podpismi oboch strán.

Nie vždy sa musí vypnúť natrvalo, niekedy stačí iba na chvíľu prerušiť prívod paliva. Stáva sa to, ak majiteľ bytu odchádza z domu na dlhú dobu - napríklad na prácu rotačne alebo na pracovnú cestu do zahraničia.

Generálna oprava bytu s úplnou prestavbou, inštalácia podlahového kúrenia, výmena elektrického vedenia, premiestnenie steny v niektorých prípadoch tiež vyžaduje z bezpečnostných dôvodov vypnutie plynovodu.

Existuje niečo ako zachovanie bytu - keď sa majiteľ presťahuje do iného mesta a zatiaľ sa nerozhodol, čo robiť s predchádzajúcim bývaním.

Palivo sa bohužiaľ vypína nielen samo. Spotrebitelia niekedy vedome alebo neporušujú pravidlá prevádzky zariadenia, v súvislosti s ktorými dodávateľská spoločnosť preruší dodávku plynu a zablokuje plynovod pred vstupom do bytu.

Uvádzame len niekoľko dôvodov, prečo bola dodávka plynu prerušená z dôvodu viny spotrebiteľa:

• Neplatenie - odstavenie plynu je legitímne, ak nedôjde k prevodu peňazí počas 2 po sebe nasledujúcich mesiacov.
• Neschopnosť predstaviteľov servisnej organizácie pravidelne prehliadať zariadenia alebo meracie zariadenia.
• Porušenie pravidiel prevádzky zariadenia - napríklad nezákonná inštalácia propánových fliaš v byte.
• Používanie zariadení, ktoré nespĺňajú technické charakteristiky alebo normy stanovené v právnej dokumentácii.

Ak zmluva chýba alebo je vypracovaná nesprávne, dodávateľ môže tiež plyn uzavrieť. Pozastavenie dodávok plynu spotrebiteľovi je oznámené 40 a potom druhýkrát a 20 dní pred odstavením. Môžu zablokovať kmeň bez varovania, iba ak nastane núdzová situácia.

Niekedy sa pri inšpekcii alebo náhode zistí únik plynu vo vchode, na území domu alebo v byte. V takom prípade môžu tiež zablokovať prívod paliva do MCD

Ak je ohrozená bezpečnosť obyvateľov domu nebezpečenstvom spojeným s chybným vybavením, okamžite bez varovania vypnú plyn a po odstránení poruchy je celý dom opäť pripojený k diaľnici.

Postup vypínania

Predpokladajme, že ste sa konečne rozhodli zbaviť plynového zariadenia a nahradiť ho elektrickým zariadením, ako odmietnuť pripojený plyn v bytovom dome? Najprv musíte zistiť, ktoré organizácie budú musieť navštíviť a aké dokumenty je potrebné poskytnúť.

Podrobnosti nájdete v správcovskej spoločnosti alebo v inej organizácii zodpovednej za platenie účtov za služby. Spravidla existuje určitý postup ustanovený zákonom

Je lepšie začať od teritoriálneho sídla spoločnosti Gazprom. Ak chcete vypovedať zmluvu, musíte predložiť písomnú informáciu prihláška zavedená vzorka. Zhromaždené dokumenty sú priložené k žiadosti - príjmy z plynu a plynumôžu sa vyžadovať aj kópie.

Musíte mať so sebou cestovný pas pre osobnú identifikáciu. Môže to vyžadovať vlastnícke dokumenty.

Problém môže nastať, ak nie všetci vlastníci bytov súhlasia s rozhodnutím jedného z obyvateľov. Ak chcete získať povolenie od Trestného zákona, musíte presvedčiť každého, kto je v spoločnom alebo spoločnom vlastníctve.

Dĺžka postupu vypínania závisí od toho, ako rýchlo vyberáte a platíte príjmy, ako aj od reakcie zamestnancov spoločnosti Gorgaz.

Po podaní žiadosti postupujú v tomto poradí:

• určiť čas na návštevu bytu, vhodný pre každého;
• prísť a urobiť náčrt na mieste;
• uzavrieť zmluvu o demontáži;
• faktúra za úhradu služieb.

Po zadaní dokladu prídu remeselníci, demontujú zariadenie, odrežú plynové potrubie a urobia otvor.

Schvaľovací proces je rýchly a odchod brigády sa môže oneskoriť - všetko záleží na tom, ako zaneprázdnení sú špecialisti.

Plynový sporák môžete vypnúť a odstrániť sami, ale nemôžete to urobiť sami, aby ste demontovali plynovod, navyše vykonáte zváračské práce.

Ak plánujete používať elektrické zariadenia, odporúčame, aby sa demontáž a inštalácia nových zariadení vykonávali súbežne, aby sa zachovali podmienky na úplný pobyt v byte.

Pamätajte, že podľa LCD RF (článok 26) a Uznesenie Gorstroy Ruskej federácie č. 170 z 27.9.2003 inštalácia domáceho elektrického zariadenia namiesto plynu sa považuje za reorganizáciu bytu - bytu alebo domu, čo znamená, že je potrebné koordinovať výmenu s miestnymi orgánmi.

Pokyny pre majiteľov súkromných domov

Existuje veľa dôvodov na vypnutie plynu v súkromných domoch, ktoré sa nachádzajú väčšinou v dedinách, letných chatách a chatových osadách. Najbežnejšou je rekonštrukcia domu alebo jeho presun z miesta trvalého bydliska do vidieckeho domu, ktorý nájomníci sezónne navštevujú.

Zvážte, ako legálne odmietnuť plyn v súkromnom dome. Všetky zlyhania by mali byť rovnaké Pravidlá dodávok plynu, odsek 51, Je potrebné dokázať, že neexistujú žiadne dlhy za platbu, a zariadenie domu odpojiť na vlastné náklady.

Musíte začať rovnakým spôsobom - napísaním žiadosti organizácii distribúcie plynu, ktorá poskytuje údržbu palív a sietí. Iba odborníci majú právo vkladať a demontovať vybavenie.

Pamätajte, že všetky práce na pripojení / odpojení paliva sa vykonávajú na náklady majiteľa domu. Ak chcete takéto postupy často vykonávať, musíte ich rozvetviť. Ceny v krajine sa preto líšia kvôli objasneniu nákladov na udalosti, je lepšie kontaktovať regionálnu pobočku Gazpromu.

Miesto prerezávania sa najčastejšie vyberá za meračom. Odrežte potrubie, privarte otvor alebo namontujte zátku - ak sa v budúcnosti plánuje opätovné pripojenie

Pri pripájaní domu na plynovod sa všetky práce vykonávali aj na náklady majiteľa, preto akékoľvek vybavenie - nadzemné alebo podzemné vetvy plynovodu, potrubie von, zapojenie - odídu na svoje miesto.

Postup obnovenia plynu

Ak z nejakých osobných dôvodov chcú vlastníci bytu alebo domu znovu pripojiť zariadenie na dodávku plynu do domácnosti, musíte žiadosť znovu napísať oddeleniu distribúcie plynu v mieste registrácie bývania.

Bežný príklad: bývalí vlastníci odchádzajú, chránia dom, potom ho predávajú a noví vlastníci sa chcú znova pripojiť k zemnému plynu. Musia predložiť žiadosť, po ktorej servisná organizácia pripraví faktúry na platbu.

Po zaplatení budú zástupcovia plynárenskej služby odísť na miesto, skontrolovať podmienky pripojenia, zdravie zariadenia a potom vložiť novú prílohu

Ak sa plynové kapacity nových vlastníkov zvýšia, budú musieť zmena merača, Spravidla po zaplatení všetkých účtov sa spojenie uskutoční do 5 dní - podľa Vyhláška 549, bod 48.

Závery a užitočné video na túto tému

Prečo je dôležité dôverovať inštalácii plynových zariadení iba plynárenským pracovníkom:

Nie je ťažké dohodnúť sa na opatreniach na odstavenie plynu, ak ste postupovali podľa prevádzkových predpisov, platili včas a uzavreli dohodu podľa všetkých pravidiel. Ale pred konečným rozhodnutím stále premýšľajte o tom, či v budúcnosti potrebujete plyn - teraz je to najlacnejšie zo všetkých existujúcich palív v Rusku.

Ak z času na čas nepotrebujete plyn, stačí nainštalovať merač a zaplatiť za skutočne použité množstvo.

Ak máte otázky týkajúce sa témy článku alebo môžete náš materiál doplniť zaujímavými informáciami, zanechajte prosím svoje pripomienky.