Come sostituire i riser dell'acqua nell'appartamento: una guida passo-passo

Nelle case della vecchia costruzione, il fallimento del sistema di approvvigionamento idrico è un evento frequente. E l'installazione di una conduttura interna realizzata con materiali moderni o l'acquisizione di nuovi impianti idraulici non risolve il problema.

Aiuta solo la sostituzione completa dei montanti nell'appartamento. Se hai già riscontrato un problema simile e non sai da dove iniziare, ti aiuteremo a capirlo. L'articolo discuterà quali requisiti devono essere osservati quando si esegue la sostituzione dei montanti, quali passaggi comporta l'installazione del collegamento del sistema e quali materiali saranno necessari per questo.

Sostituzione del riser: aspetto legale

Il riser dell'acqua è una sezione verticale della tubazione, dotata alla base di una valvola di intercettazione. È una proprietà comune.

Pertanto, la sua sostituzione dovrebbe essere effettuata dall'organizzazione di gestione (dipartimento alloggi o ufficio alloggi) senza ulteriori pagamenti da parte del datore di lavoro o del proprietario.

Il proprietario dell'appartamento deve solo scrivere una dichiarazione indirizzata al gestore della HOA, indicando in esso un problema che deve essere risolto. L'eccezione è solo se la casa non è di proprietà del dipartimento dell'edilizia abitativa. In questa situazione, la riparazione di proprietà comune viene effettuata a spese dei residenti.

Tra le proprietà comuni c'è tutto ciò che si trova sul sito, dal montante alla prima valvola di arresto. Se il dispositivo di blocco non viene fornito prima del mixer stesso, questa sezione appartiene inclusivamente al numero di proprietà comune.

I riser sono dotati di rubinetti, con i quali aumentano o interrompono completamente la fornitura d'acqua; vengono sostituiti con la sostituzione della conduttura

Se il proprietario dell'appartamento prevede di eseguire riparazioni importanti e allo stesso tempo effettuare tubazioni nascosteo ha deciso in relazione alla riqualificazione di trasferire il montante in un nuovo posto - tutto il lavoro sarà fatto a sue spese.

Qualsiasi riqualificazione associata all'uso della proprietà della casa, compresi i montanti degli appartamenti, deve essere concordata con le organizzazioni di gestione. Solo consegnando l'autorizzazione scritta appropriata può invitare gli installatori dell'organizzazione di gestione o della società privata a svolgere il lavoro.

Per i propri soldi, l'inquilino o il proprietario dell'appartamento devono riparare e sostituire solo ciò che si trova dopo la valvola di intercettazione.

Motivi per installare un nuovo riser

La necessità di sostituire una tubazione verticale sorge in due casi: dopo la scadenza della carpenteria metallica e quando si esegue una riparazione completa del bagno.

A seconda delle condizioni, la sua sostituzione viene eseguita in una delle due modalità:

• pianificato - con deterioramento delle tubature dell'acqua;
• emergenza - in caso di malfunzionamento e perdite.

Nelle case della vecchia costruzione, i montanti "nativi" degli appartamenti sono realizzati con tubi zincati o in ghisa. Le strutture metalliche sono soggette a corrosione e pertanto richiedono la sostituzione.

La corrosione è il principale nemico delle condutture in ghisa e acciaio; "corrode" più velocemente corrode i riser con acqua calda anziché freddo

Si è notato che i tubi si usurano maggiormente nei soffitti interfloor. Pertanto, il collegamento del nuovo tubo con quello vecchio dovrebbe essere fatto fuori dal soffitto: nel bagno dei vicini che vivono al piano inferiore o superiore.

Per i tubi metallici, la durata è di circa un quarto di secolo. In realtà, durano molto più a lungo. Ma dopo quarant'anni di servizio, sono in rovina.

L'uso di tubi metallici dopo il periodo di garanzia non è raccomandato per il motivo che possono sfondare nel momento più inaspettato.

Anche se i tubi sembrano integri dopo la fine del periodo di funzionamento, si consiglia comunque di sostituirli. Ciò è dovuto al fatto che una tubazione usurata nel tempo può scoppiare in qualsiasi momento, il che comporterà gravi danni materiali sia ai proprietari dell'appartamento che ai vicini che hanno subito inondazioni.

Nella modalità pianificata, si consiglia di sostituire i tubi nella fase di grandi riparazioni. Quando si organizzano interni moderni, è consuetudine “nascondere” la tubazione nel muro, e quindi non sarà facile raggiungerlo in caso di emergenza.

Se sogni di installare una nuova vasca idromassaggio o di acquistare attrezzature ausiliarie per un bagno, non è possibile evitare il trasferimento di una tubazione verticale

I tubi di ghisa sono di solito passare agli analoghi del polipropilene. E tale scelta è pienamente giustificata da una serie di innegabili vantaggi che il polimero ha.

Questi includono:

• resistenza alla corrosione e alle influenze aggressive;
• la scorrevolezza delle pareti interne, impedendo l'accumulo di calcare sulla superficie interna della tubazione;
• alta resistenza;
• sicurezza ambientale.

Per tubazioni con acqua fredda, convenzionale tubi in metallo-plastica e polipropilene diametro appropriato e per caldo tubi progettati per impianti di riscaldamento. Sono caratterizzati da una maggiore resistenza e una maggiore resistenza alla deformazione.

I produttori di tubi in polipropilene sostengono che la vita utile dei prodotti è di circa 50 anni e utilizzata per fornire acqua fredda - nella regione di 100 anni.

La superficie interna dei tubi in polipropilene a contatto con l'acqua potabile soddisfa tutti gli standard sanitari e il diametro interno dei prodotti non cambia durante il funzionamento

Rispetto alle strutture metalliche, installazione di tubi in polipropilene richiede molto meno tempo. L'uso della tecnologia di saldatura consente con il minimo sforzo di ottenere una connessione forte e affidabile.

Tecnologia di sostituzione del riser dell'acqua

I riser si trovano nei bagni, posizionandoli a una leggera distanza dal muro. Il montante è necessariamente dotato di una valvola di intercettazione, con l'aiuto della quale viene interrotta la fornitura d'acqua all'appartamento.

Idealmente, è necessario modificare l'intero intervallo. Ma in pratica non sempre funziona. Come ultima risorsa, l'area dal pavimento al soffitto dovrebbe essere sostituita. In questo caso, è inaccettabile aggiornare solo un breve pezzo di tubo esposto alla ruggine.

Un montante rappresenta un intero gruppo di dispositivi di aspirazione dell'acqua, tra cui un lavandino con vasca o doccia, una toilette e un bidet

Se la sostituzione del montante si verifica in un condominio, i vicini devono essere avvisati in anticipo del tempo per i lavori di riparazione. Con i vicini che vivono in appartamenti situati direttamente sopra la parte superiore e inferiore, dovresti concordare sulla possibilità di eseguire lavori sul loro territorio. Dopotutto, nuovi tubi passeranno attraverso i pavimenti.

Se non è possibile ottenere il consenso, le connessioni dei tubi dovranno essere eseguite all'interno del bagno: sopra il pavimento e sotto il soffitto. In questo caso, è obbligatorio fornire l'accesso a quei luoghi in cui i tubi saranno ancorati, in modo che se si verifica una perdita, può essere rapidamente eliminata.

Fase 1: selezione del materiale

Avendo risolto tutti i problemi con i vicini e l'organizzazione di gestione, possiamo iniziare a elaborare uno schema. La sua preparazione determinerà il cablaggio della tubazione del bagno e calcolerà la quantità di materiali di consumo.

Per lavoro, è necessario preparare:

• tubi in polipropilene D110mm;
• raccordi del diametro appropriato;
• morsetti metallici;
• sigillante siliconico.

I tubi per il montaggio di una tubazione verticale devono scegliere un diametro uguale alla dimensione della sezione trasversale degli elementi smontati.

Per collegare le sezioni del montante da sostituire con quelle adiacenti, utilizzare giunti e compensatori D110mm. che collegare il tubo di plastica all'acciaio usare polsini di transizione.

Allo stesso tempo, viene pensata la finitura del riser: la necessità di isolamento acustico e termico, la costruzione e il design della scatola.

Degli strumenti richiesti:

• bulgara;
• 3-4 dischi da taglio D125mm;
• utensile per filettare;
• chiave regolabile e chiave a gas;
• livello dell'edificio;
• una matita semplice;
• set di cacciaviti;
• scalpello;
• un martello;
• ruota della roulette;
• rottami (da utilizzare come leva).

È necessario preparare in anticipo i dispositivi di protezione: un cappello, un respiratore, occhiali e guanti protettivi.

In caso di spostamento o allineamento della tubazione verticale, vengono acquistati anche una coppia di curve in plastica con un angolo di 45 ° C con un diametro di 100 mm

per saldatura di tubi in polipropilene È necessario acquistare o noleggiare un saldatore dotato di ugelli in teflon di diverse dimensioni.

L'implementazione del lavoro sulla sostituzione delle utenze riser viene nominata nei giorni feriali nell'intervallo di tempo dalle 10 alle 15 ore, quando molti residenti sono al lavoro. Ciò riduce al minimo gli inconvenienti temporanei relativi alla limitazione del funzionamento del sistema.

La disabilitazione della pipeline esistente viene effettuata con il coinvolgimento di specialisti, ma non da sola. In media, dai 30 ai 60 minuti vengono spesi per lavori di riparazione. Ma per non perdere dettagli importanti, non dovresti affrettarti troppo.

Per semplificare il processo di smantellamento dei tubi in ghisa, l'uso di un tagliatubi, uno strumento dotato di rulli o rulli da taglio, aiuterà ad ottenere un taglio uniforme con bordi lisci nei punti di taglio

Fase 2: smantellamento di vecchi tubi

Lo smantellamento di una tubazione verticale fatta di un tubo di acciaio acqua-gas è tra le opere idrauliche di maggiore complessità. Per la loro implementazione, è necessario disporre di un'esperienza sufficiente nel lavoro con uno strumento elettrico e nel rigoroso rispetto delle norme di sicurezza.

È importante capire che la qualità dell'installazione di una nuova tubazione dipende in gran parte dalla corretta smantellamento di quella vecchia.

Prima di tutto, chiudono il sistema e rilasciano acqua da esso. Questo lavoro deve essere svolto da un servizio di comunità rappresentativo. Violare la regola non vale la pena - altrimenti ottenere una sanzione amministrativa.

Usando una smerigliatrice o armato con un tagliatubi, ritaglia i vecchi tubi. Per questo, vengono eseguiti due tagli orizzontali a una distanza di 10-15 cm, convergendo al bordo del tubo situato contro il muro. In modo che la parte superiore del tubo non si pieghi, è meglio non eseguire prima i tagli.

Per separare e rimuovere l'anello di taglio, è possibile guidare cunei ai lati dei tagli orizzontali oppure eseguire tagli verticali

Il pezzo superiore del tubo viene tagliato ad un'altezza di progettazione uguale alla lunghezza della parte sagomata, che sarà premere durante l'installazione. Il compito del master è di rendere il piano della tacca perpendicolare all'asse del tubo stesso.

Per semplificare questa attività, viene utilizzata una striscia di nastro adesivo come guida. È incollato attorno alla circonferenza in modo che la fine sia esattamente sovrapposta all'inizio.

Per rimuovere la parte inferiore del riser, il tubo viene accuratamente allentato, facendo attenzione a non danneggiare la campana. La soluzione all'incrocio è scavata attorno al perimetro. I pezzi tagliati di tubo vengono rimossi usando un cuneo o un piede di porco.

Ai vecchi tempi, il collegamento di tubi in ghisa veniva effettuato in due modi:

• coniando le cuciture con malta di cemento e sabbia;
• riempiendo la giunzione di grigio.

Per rimuovere la malta cementizia indurita, lo strato superiore della giuntura viene fessurato con un cacciavite. Il modo più semplice per bruciare lo zolfo è riscaldare gli elementi della tubazione con una fiamma ossidrica. Per regolare il tiraggio nella colonna montante, uno scudo di metallo o cemento-amianto è posato sulla parte superiore del tubo. Dopo aver riscaldato la struttura, non è difficile smontare le articolazioni.

Gli elementi tagliati con un cacciavite vengono delicatamente estratti dalle lastre del pavimento, i pezzi bloccati vengono eliminati con un martello. Sull'area pulita segnare i punti per il posizionamento dei fermagli necessari per il fissaggio dei tubi nel muro nei punti del cablaggio.

Fase 3: installazione di una nuova pipeline

Usando un seghetto o forbici per polipropilene i nuovi tubi vengono tagliati in elementi della lunghezza richiesta. Sulle sezioni collegate degli elementi prendere appunti indicando a quale punto verrà stabilita la connessione.

Se i vicini hanno ancora montanti metallici, è necessario valutare lo stato della struttura metallica, determinando se è possibile eseguire l'infilatura alla sua estremità. Per semplificare la procedura di taglio, l'estremità del tubo è lubrificata con olio per macchine.

La sezione del tubo lungo l'intero perimetro viene tagliata e la smussatura conica viene rimossa usando una smerigliatrice dotata di un disco di rettifica

Se un tubo di metallo non ispira fiducia e si sospetta che possa scoppiare al momento del caricamento durante l'infilatura, vale la pena farlo più facilmente saldando un filo finito di 5-7 giri o effettuando una connessione utilizzando un giunto a pinza.

Sarà già possibile collegare un adattatore filettato ad esso per il montaggio di una tubazione di plastica.

Aggancia il metallo con la plastica attraverso una connessione filettata usando un manicotto. Il serraggio durante l'installazione dovrebbe avvenire con un leggero guadagno. Per ottenere questo effetto, i giunti sono sigillati con avvolgimento di lino e rivestiti con pasta di investimento. Prima di posizionare l'adattatore sul tubo in ghisa, i giunti devono essere sigillati.

Unire elementi in plastica è molto più semplice. I siti di Spike vengono puliti e trattati con un composto alcolico.

La saldatura di elementi in polipropilene viene eseguita utilizzando un ferro da stiro dotato di ugello in teflon; la temperatura di riscaldamento dovrebbe lasciare circa 250 ° C

Allo stesso tempo, il raccordo e l'estremità del tubo vengono messi su un dispositivo riscaldato. Entrambi gli elementi sono avvitati a tutta la profondità degli ugelli.Dopo aver atteso il riscaldamento degli elementi, entrambi i pezzi vengono accuratamente rimossi dall'ugello e collegati tra loro.

Caratteristiche del collegamento al cablaggio

Nel luogo in cui la tubazione verticale verrà collegata con il cablaggio dell'appartamento, viene installata una T 32/20/32. Per facilitare l'installazione del tee, la sua estremità è lubrificata con sapone liquido. Gli elementi vengono riparati mediante saldatura.

Quando si prevede di installare un portasciugamani riscaldato nel bagno, due tubazioni aggiuntive vengono installate sulla tubazione

Un punto importante: quando si installano le magliette, è preferibile non avere una manica, ma una connessione saldata.

Installando una valvola di intercettazione, verificare la presenza di perdite. Se non ce n'è, fissa la struttura assemblata alla parete.

Per fare ciò, utilizzando un livello di costruzione nel muro, vengono disegnati punti preliminari per realizzare fori per l'installazione di clip. I dispositivi di fissaggio vengono posizionati ogni 100-150 cm.

Dal momento dell'ultima connessione, è possibile riempire la sezione di rete installata con acqua non prima di un'ora. Per garantire un livello sufficiente di resistenza all'umidità e di assorbimento acustico, i punti in cui i tubi passano attraverso i pavimenti sono cementati per tutto lo spessore. Queste e altre misure di finitura vengono eseguite solo dopo i test di progettazione.

Conclusioni e video utili sull'argomento

La sequenza di azioni quando si sostituisce una tubazione in acciaio con polipropilene:

Come digerire i riser:

Non c'è nulla di complicato nel sostituire l'approvvigionamento idrico della colonna montante dell'appartamento. L'importante è ottenere l'autorizzazione presso l'ufficio alloggi e ottenere il consenso dei vicini sull'attuazione del collegamento. Osservando la tecnologia di installazione e utilizzando materiali di alta qualità nel tuo lavoro, sarai in grado di costruire un sistema da solo che servirà per più di una dozzina di anni.

Se hai domande mentre ti familiarizzi con le informazioni o se hai esperienza nella sostituzione dei riser e vuoi condividerli con i nostri lettori, ti preghiamo di lasciare i tuoi commenti nella casella qui sotto.