Como substituir os elevadores de água no apartamento: um guia passo a passo

Nas casas da construção antiga, a falha do sistema de abastecimento de água é uma ocorrência frequente. E a instalação de um oleoduto interno feito de materiais modernos ou a aquisição de novos equipamentos hidráulicos não resolve o problema.

Somente a substituição completa dos tirantes no apartamento ajuda. Se você já encontrou um problema semelhante e não sabe por onde começar, ajudaremos você a descobrir. O artigo discutirá quais requisitos devem ser observados ao executar a substituição dos risers, quais etapas a instalação envolve conectar o sistema e quais materiais serão necessários para isso.

Substituindo o riser: aspecto legal

O riser de água é uma seção vertical da tubulação, equipada na base com uma válvula de fechamento. É uma propriedade comum.

Portanto, sua substituição deve ser realizada pela organização administradora (departamento de habitação ou escritório de habitação) sem pagamento adicional do empregador ou proprietário.

O proprietário do apartamento precisa apenas escrever uma declaração endereçada ao gerente do HOA, indicando nele um problema que precisa ser resolvido. A exceção é apenas se a casa não for propriedade do departamento de habitação. Nesta situação, o reparo da propriedade comum é realizado às custas dos moradores.

Entre as propriedades comuns, está tudo o que está localizado no local, desde o riser até a primeira válvula de parada. Se o dispositivo de travamento não for fornecido antes do próprio misturador, esta seção pertence ao número de propriedades comuns.

Os risers estão equipados com torneiras, com as quais aumentam ou fecham completamente o abastecimento de água; eles são substituídos pela substituição do oleoduto

Se o proprietário do apartamento planeja realizar grandes reparos e ao mesmo tempo tubulação ocultaou ele decidiu, em conexão com a reconstrução, transferir o riser para um novo local - todo o trabalho será feito às suas custas.

Qualquer remodelação associada ao uso da propriedade da casa, incluindo risers de apartamentos, deve ser acordada com as organizações de gestão. Somente entregando em mãos a devida permissão por escrito, ele pode convidar os instaladores da organização administradora ou empresa privada para realizar o trabalho.

Por seu próprio dinheiro, o inquilino ou o proprietário do apartamento deve reparar e substituir apenas o que está localizado após a válvula de fechamento.

Razões para instalar um novo riser

A necessidade de substituir um oleoduto vertical surge em dois casos: após a expiração do trabalho em metal e na execução de um reparo completo do banheiro.

Dependendo das condições, sua substituição é realizada em um dos dois modos:

• planejado - com deterioração dos canos de água;
• emergência - em caso de mau funcionamento e vazamento.

Nas casas da construção antiga, risers de apartamentos “nativos” são feitos de tubos galvanizados ou de ferro fundido. As estruturas metálicas estão sujeitas à corrosão e, portanto, requerem substituição.

A corrosão é o principal inimigo dos dutos de ferro fundido e aço; “corrói” corrói mais rapidamente os risers com fornecimento de água quente do que com o frio

Percebe-se que os canos se desgastam mais nos tetos entre pisos. Portanto, a conexão do novo tubo com o antigo deve ser feita fora do teto: no banheiro dos vizinhos que vivem no andar abaixo ou acima.

Para tubos de metal, a vida útil é de cerca de um quarto de século. Na realidade, eles duram muito mais tempo. Mas, após quarenta anos de serviço, eles estão em mau estado.

O uso de tubos de metal após o período de garantia não é recomendado, pois eles podem romper no momento mais inesperado.

Mesmo que os tubos pareçam inteiros após o final do período de operação, é recomendável que sejam substituídos de qualquer maneira. Isso se deve ao fato de que um cano desgastado ao longo do tempo pode estourar a qualquer momento, o que levará a grandes danos materiais, tanto para os proprietários do apartamento quanto para os vizinhos que sofreram inundações.

No modo planejado, é recomendável substituir os tubos na fase de grandes reparos. Ao organizar interiores modernos, é habitual "esconder" o oleoduto na parede e, portanto, não será fácil alcançá-lo em caso de emergência.

Se você sonha em instalar um novo jacuzzi ou adquirir equipamento auxiliar para um banheiro, a transferência de um oleoduto vertical não pode ser evitada

Tubos de ferro fundido são geralmente mudar para análogos de polipropileno. E essa escolha é totalmente justificada por uma série de vantagens inegáveis ​​que o polímero possui.

Estes incluem:

• resistência à corrosão e influências agressivas;
• a suavidade das paredes internas, impedindo o acúmulo de calcário na superfície interna da tubulação;
• alta resistência;
• segurança ambiental.

Para tubulação com água fria, convencional tubos de metal-plástico e polipropileno diâmetro apropriado e para tubos concebidos para sistemas de aquecimento. Eles são caracterizados por maior resistência e maior resistência à deformação.

Os fabricantes de tubos de polipropileno afirmam que a vida útil dos produtos é de cerca de 50 anos e é usada para fornecer água fria - na região de 100 anos.

A superfície interna dos tubos de polipropileno em contato com a água potável atende a todos os padrões sanitários e o diâmetro interno dos produtos não muda durante a operação

Em comparação com estruturas metálicas, instalação de tubos de polipropileno leva muito menos tempo. O uso da tecnologia de soldagem permite com o mínimo esforço obter uma conexão forte e confiável.

Tecnologia de substituição do riser de água

Os elevadores estão localizados nos banheiros, colocando-os a uma pequena distância da parede. O riser é necessariamente equipado com uma válvula de fechamento, com a ajuda da qual o suprimento de água para o apartamento é desligado.

Idealmente, você precisa alterar o intervalo inteiro. Mas, na prática, isso nem sempre funciona. Como último recurso, a área do chão ao teto deve ser substituída. Nesse caso, é inaceitável atualizar apenas um pequeno pedaço de tubo exposto à ferrugem.

Um riser é responsável por todo um grupo de dispositivos de entrada de água, incluindo um lavatório com banheira ou chuveiro, um vaso sanitário e um bidê

Se a substituição do riser ocorrer em um prédio de apartamentos, os vizinhos devem ser avisados ​​com antecedência sobre a hora do reparo. Com os vizinhos que moram em apartamentos localizados diretamente acima da parte superior e inferior, você deve concordar com a possibilidade de realizar trabalhos no território deles. Afinal, novos tubos passarão pelos pisos.

Se o consentimento não puder ser obtido, as conexões dos tubos deverão ser realizadas dentro do banheiro: acima do piso e abaixo do teto. Nesse caso, é obrigatório fornecer acesso aos locais onde os tubos serão acoplados, para que, se ocorrer um vazamento, ele possa ser rapidamente eliminado.

Etapa 1 - seleção de material

Tendo resolvido todos os problemas com os vizinhos e a organização administradora, podemos começar a elaborar um esquema. Sua preparação determinará a fiação do oleoduto do banheiro e calculará a quantidade de consumíveis.

Para realizar o trabalho, é necessário preparar:

• tubos de polipropileno D110mm;
• acessórios com o diâmetro apropriado;
• grampos metálicos;
• selante de silicone.

Tubos para montagem de uma tubulação vertical devem escolher um diâmetro igual ao tamanho da seção transversal dos elementos desmontados.

Para conectar as seções do riser a serem substituídas pelas adjacentes, use acoplamentos e compensadores D110mm. Para conecte o tubo de plástico ao aço use algemas de transição.

Ao mesmo tempo, é pensado o acabamento final do riser: a necessidade de ruído e isolamento térmico, a construção e o design da caixa.

Das ferramentas necessárias:

• moedor;
• 3-4 discos de corte D125mm;
• ferramenta de corte de linha;
• chave inglesa e chave de gás;
• nível de construção;
• um simples lápis;
• conjunto de chave de fenda;
• cinzel;
• um martelo;
• roleta;
• sucata (para uso como alavanca).

É necessário preparar o equipamento de proteção com antecedência: um chapéu, um respirador, óculos e luvas de proteção térmica.

No caso de deslocamento ou alinhamento da tubulação vertical, são adquiridos adicionalmente um par de peças de plástico com um ângulo de 45 ° C e um diâmetro de 100 mm

Para tubos de polipropileno para soldagem Você precisa comprar ou alugar um ferro de solda equipado com bocais de Teflon de diferentes tamanhos.

A implementação do trabalho de substituição dos utilitários riser é indicada em dias úteis no intervalo de 10 a 15 horas, quando muitos residentes estão trabalhando. Isso minimiza os inconvenientes temporários em relação à limitação da operação do sistema.

A desativação do pipeline existente é realizada com o envolvimento de especialistas, mas não por si só. Em média, 30 a 60 minutos são gastos em reparos. Mas, para não perder detalhes importantes, não se apresse demais.

Para simplificar o processo de desmontagem de tubos de ferro fundido, o uso de um cortador de tubos, uma ferramenta equipada com rolos ou rolos de corte, ajudará a obter um corte uniforme com bordas lisas nos pontos de corte

Etapa 2 - desmontagem de canos antigos

O desmantelamento de uma tubulação vertical feita de um tubo de aço água-gás está entre os trabalhos de encanamento de maior complexidade. Para sua implementação, você deve ter experiência suficiente no trabalho com uma ferramenta elétrica e cumprimento estrito das normas de segurança.

É importante entender que a qualidade da instalação de um novo pipeline depende em grande parte de quão corretamente o antigo foi desmontado.

Antes de tudo, eles desligam o sistema e liberam água. Este trabalho deve ser realizado por um serviço comunitário representativo. Quebrar a regra não vale a pena - caso contrário, receba uma penalidade administrativa.

Usando um moedor ou armado com um corta-tubos, corta tubos velhos. Para isso, são feitos dois cortes horizontais a uma distância de 10 a 15 cm, convergindo para a borda do tubo localizado contra a parede. Para que a parte superior do tubo não ceda, é melhor não fazer os cortes primeiro.

Para separar e remover o anel de corte, você pode acionar as cunhas nas laterais dos cortes horizontais ou fazer cortes verticais

A parte superior do tubo é cortada com uma altura de projeto igual ao comprimento da peça moldada, que será pressione durante a instalação. A tarefa do mestre é tornar o plano do entalhe perpendicular ao eixo do próprio tubo.

Para simplificar essa tarefa, uma fita adesiva é usada como guia. Ele é colado ao redor da circunferência, para que o fim seja sobreposto com precisão no início.

Para remover a parte inferior do riser, o tubo é cuidadosamente afrouxado, tomando cuidado para não danificar a campainha. A solução na junção é escavada ao redor do perímetro. Pedaços cortados de cano são removidos usando uma cunha ou pé de cabra.

Antigamente, a conexão de tubos de ferro fundido era realizada de duas maneiras:

• cunhando costuras com argamassa de cimento e areia;
• preenchendo a junção com cinza.

Para remover a argamassa de cimento endurecido, a camada superior da costura é rachada com uma chave de fenda. A maneira mais fácil de queimar enxofre é aquecer os elementos da tubulação com um maçarico. Para regular o calado no riser, uma blindagem de metal ou cimento de amianto é colocada sobre o tubo. Após o aquecimento da estrutura, não é difícil desmontar as juntas.

Os elementos cortados com uma chave de fenda são gentilmente puxados das lajes, as peças presas são nocauteadas com um martelo. Na área limpa, marque os locais para a colocação dos clipes necessários para fixar os tubos na parede nos pontos da fiação.

Etapa 3 - instalação de um novo pipeline

Usando uma serra ou tesouras para polipropileno novos tubos são cortados em elementos com o comprimento necessário. Nas seções conectadas dos elementos, faça anotações indicando em que ponto a conexão será feita.

Se os vizinhos ainda tiverem risers de metal, é necessário avaliar o estado da estrutura do metal, determinando se é possível realizar rosqueamento no final. Para simplificar o procedimento de corte, a extremidade do tubo é lubrificada com óleo da máquina.

A seção do tubo ao longo de todo o perímetro é cortada e o chanfro cônico é removido usando uma retificadora equipada com um disco de retificação

Se um tubo de metal não inspira confiança e há suspeitas de que ele possa estourar no momento do carregamento ao passar a linha, vale a pena facilitar isso soldando uma rosca acabada de 5-7 voltas ou fazendo uma conexão usando um acoplamento de pinça.

Já será possível conectar um adaptador rosqueado a ele para montar uma tubulação de plástico.

Encaixe o metal com plástico através de uma conexão rosqueada usando uma luva. O aperto durante a instalação deve ocorrer com um ligeiro ganho. Para alcançar esse efeito, as juntas são seladas com enrolamento de linho e revestidas com pasta de investimento. Antes de colocar o adaptador no tubo de ferro fundido, as juntas devem ser vedadas.

Unir elementos de plástico é muito mais fácil. Os locais dos espigões são limpos e tratados com um composto de álcool.

A soldagem de elementos de polipropileno é realizada usando um ferro de solda equipado com um bico de Teflon; temperatura de aquecimento deve deixar cerca de 250 ° C

Ao mesmo tempo, a conexão e a extremidade do tubo são colocadas em um dispositivo aquecido. Ambos os elementos são parafusados ​​em toda a profundidade dos bicos.Depois de aguardar o aquecimento dos elementos, as duas peças de trabalho são cuidadosamente removidas do bico e conectadas umas às outras.

Recursos de conexão à fiação

No local em que o gasoduto vertical será conectado à fiação do apartamento, um tee 32/20/32 é instalado. Para facilitar a instalação do tee, seu final é lubrificado com sabão líquido. Os elementos são fixados por solda.

Ao planejar instalar um toalheiro aquecido no banheiro, duas camisetas adicionais estão sendo instaladas na tubulação

Um ponto importante: ao instalar camisetas, é preferível não ter uma luva, mas uma conexão soldada.

Ao instalar uma válvula de corte, verifique se há vazamentos. Se não houver, fixe a estrutura montada na parede.

Para fazer isso, usando um nível de construção na parede, são desenhados pontos preliminares para fazer furos na instalação de clipes. Os prendedores são colocados a cada 100-150 cm.

A partir do momento da última conexão, é possível encher a seção de rede instalada com água antes de uma hora. Para garantir um nível suficiente de resistência à umidade e absorção sonora, os locais onde os tubos passam pelos pisos são concretados em toda a espessura. Essas e outras medidas de acabamento são executadas somente após os testes de projeto.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

A sequência de ações ao substituir uma tubulação de aço por polipropileno:

Como digerir risers:

Não há nada complicado em substituir o suprimento de água do elevador do apartamento. O principal é obter permissão no Departamento de Habitação e obter o consentimento dos vizinhos para fazer a ligação. Observando a tecnologia de instalação e usando material de alta qualidade em seu trabalho, você poderá construir um sistema por conta própria que servirá mais de uma década.

Se você tiver alguma dúvida ao se familiarizar com as informações ou se tiver experiência em substituir os risers e quiser compartilhá-los com nossos leitores, deixe seus comentários na caixa abaixo.